LCD "Nightingale Grove", Kazan ndërtesat e reja. Përshkrimi i kompleksit rezidencial dhe komente

Qyteti antik i Kazan, shtrirë në brigjet e lumit Vollga, të rrethuar me pyje dhe pemishte, pa ekzagjerim të quhet më e bukur në rajon. New Kazan, e cila për momentin ka rreth 50, japë qytetit një pamje të re, më evropiane, dhe më e rëndësishmja, të ndihmojë qytetarët të blerë strehim e tyre të rehatshme, e cila është e krahasueshme me standardet ndërkombëtare. Këtu janë vetëm disa nga objektet që janë në fazën e përfundimit :. LCD "Melody" LCD "Fairy Forest" LCD "ENEA" LCD "Sun City" Çdo ndërtesë ofron apartamente me dizajn të përmirësuar, të pajisur me pajisje moderne territorit, infrastruktura është ndërtuar.

Blerësit potencial është shumë e vështirë për të bërë një zgjedhje, sepse ajo është gjithashtu pothuajse i njëjtë, dhe mesatarisht 55 000-60 000 Karakteristikat ceteris paribus të çmimeve të pasurive të patundshme për m ^2. Ne ofrojmë informacion të detajuar mbi LCD "Nightingale Grove", të cilat tashmë janë vënë në veprim pesë ndërtesa, ndërsa dy të fundit janë në fazën e përfundimit. Në shumicën e strukturës është përfunduar shtëpitë peizazhit fushat, infrastrukturën, kushtet për një jetë të rehatshme të lumtur fqinj.

vend

Residential komplekse "Nightingale Grove" është e vendosur në Vollga rrethin e Kazan, në periferi të qytetit. Adresa e tij është: Rruga Rauisa Gareeva, komplot №80. Tani zona në këtë pjesë të qytetit është ndërtuar në mënyrë aktive, kështu që në të ardhmen e afërt do të jetë një lagje e madhe moderne. Fjalë për fjalë nëpër rrugë nga ky kompleks është ndërtuar banimi komplekse "pyll magjepsur", e ndërtuar në afërsi të kompleksit rezidencial "Tulpar", dhe pak më afër qendrës së banimit komplekse "Sun City". Një vend për ndërtimin e "Nightingale Grove" për të zgjedhur idealin, sepse në krah të asnjë objekteve të mëdha industriale, por pyje dhe objekte të tjera natyrore. Megjithatë, qendra e qytetit dhe të gjithë infrastrukturës së saj të ndryshme gjithashtu është mjaft afër, dhe të objekteve të tilla si një kompleks sportiv "Tulpar", Spitalin e Fëmijëve, Instituti KGAU, ju mund të arrijnë në këmbë në vetëm 5-10 minuta, nëse e dëshiruar.

qasja e transportit

LCD "Nightingale Grove" është e vendosur në afërsi të rrugës Rauisa Gareeva, një nga Kazan qendrore. Ajo shkon në shumë rrugët urbane, autobusë №№ 22, 33, 37, 45, 55. Ata mund të dorëzojë kudo në qytet. Varg e levizjes në çdo rrugë e jo më shumë se 15 minuta, ndalesa është vendosur nga 100 metra.

Në lidhje me stacionin e metrosë "Nightingale Grove" është gjithashtu jo shumë larg. Metro stacioni më i afërt me LCD quhet "Avenue e Fitores". Para se rreth 3.8 km, kështu që distanca të shkuar nuk është shumë i përshtatshëm, por ju mund të merrni autobusin për pesë minuta.

Për shoferët vendndodhjen e kompleksit mund të quhet i shquar. Një kilometër larg kalon Orenburg rrugën që çon nëpër qytet, dhe në anën e kundërt të rrugës një madh të ri Davlikeevskaya mbi të cilat gjithashtu mund të arrihet në qendër të Kazan.

ekologji

New Kazan, afër periferi të qytetit, të ketë avantazh të rëndësishëm mbi ato që janë ndërtuar në rajonet qendrore. Ajo është në një ekologji të shkëlqyer - më e rëndësishme për shëndetin e njeriut dhe faktor jetës. Kompleksi "Nightingale Grove" është e vendosur në afërsi të pyjeve e fermerit, përgjatë rrugëve që ju mund të ecin në verë dhe në dimër ka organizojmë këngë për skiatorë. Drejtë nëpër rrugë Gareeva gjithashtu ka një rrip të gjerë të gjelbër dhe vetëm një kilometër larg lapping e liqenit Superior derr. Faktori pafavorshme është vetëm Gareeva shumë rrugë mund të quhet nga një pikëpamja mjedisore, me trafikun e saj goxha i zënë ngarkesave. Kjo është veçanërisht e vërtetë e banorëve dhe ndërtesave №1 №3, dritaret e të cilëve janë të vendosura në rrugë.

që ndërton

LCD "Nightingale Grove" ngre një nga zhvilluesit më me përvojë në Mbretërinë e Bashkuar "fytyrat" e Kazan. Në tregun e ndërtimit të Tatarstani ajo punon për gati 17 vjet. Gjatë viteve, kompania ka vënë në punë më shumë se 70 objekte, duke përfshirë trajnimin strehim Universitetin Kazan, spitalet, objektet sportive, disa fabrika, shtëpi të shkëputura dhe në shkallë të gjerë komplekset e banimit. Prioritetet në punën e kompanisë janë, para së gjithash, cilësinë dhe shpërndarjen e objekteve në kohë. IC "Fringe" kërkon të marrë në konsideratë nevojat e të gjitha kategorive të qytetarëve: të moshuarit, dhe të rinj familjet me fëmijë dhe entuziastësh sportive. Për këtë qëllim, kompania ngritur LCD nevojshme objektet infrastrukturore janë duke u ndërtuar. Në këtë rast, zhvilluesi vendos çmime të përballueshme e apartamenteve në mënyrë që të jetë në gjendje për të marrë njerëz me të ardhura mesatare.

Infrastruktura dhe Projektimi

Kompleksi "Nightingale Grove", në përputhje me planin e përgjithshëm, nuk do të jetë 7 blloqe. Shtëpi me №1 e №5 9 kate, dhe shtëpinë №6 dhe №7 janë ndërtuar në 11-14 kate. Ndërtesat në territorin e kompleksit është projektuar në mënyrë të tillë që ata të formojnë një oborr të veçantë të vogël mbyllur. Nëpër rrugë nga shtëpitë №3 dhe №4 ndërtuar nëntë-katëshe, IFC, së bashku projektuar dytë. Këto IFC gjithashtu quhen "Nightingale Grove". Të gjitha rastet në këtë LCD ndërtuar në teknologjinë kornizë-monolit, muret e jashtme janë bërë të tullave, ballkone dhe loggias janë xham, e cila krijon një pamje të këndshme dhe harmonik përfunduar të fasadave. Krijimi në "Nightingale Grove" strehim të rehatshme, zhvilluesi i ka kushtuar vëmendje të veçantë peizazhit. oborret LCD mbjellë me pemë dhe lule, burime me stola instaluar.

Përveç kësaj, zhvilluesi i planifikon në mënyrë të detyrueshme për të ndërtuar terreneve sportive, për të krijuar një zonë sportive dhe për shoferët për të ndërtuar dy parkim nëntokë për 1000 makina. Në katet përdhese të ndërtesave të banimit "Nightingale Grove" do të veprojë dyqane, farmaci, objekteve sociale dhe kulturore, restorante dhe zyrat. Shkollat dhe kopshtet KS "Fringe" nuk ka plane për të ndërtuar. Këto institucione janë të vendosura në një rreze prej 2 km nga kompleksi.

LCD "Nightingale Grove", Layouts apartament dhe design

Ky kompleks banimi të gjitha banesat janë ndërtuar në dizajn modern dhe të dorëzohet në fund të fundit. Zhvilluesi i kryen aktivitetet e mëposhtme: hedhjen linoleum, letër ngjitëse, instalimin e radiatorëve dhe dyert e brendshme. Tjegull kuzhina ndërtuesit është hedhur në një mur të punës, PVC pllaka në dysheme, dhe të vendosur sobave larje gazit. Dhoma e higjienës dhe tjegull hedhur në dysheme PVC, tjegull mur, vendos peshqir, vaske, lavaman, tualet. Zhvilluesi gjithashtu dakord për të pajisur të gjitha banesat matëse metra. LCD "Nightingale Grove" ofron këto kategori të pronës:

• studio, zona e përgjithshme (S) në mesataren është 30 m ^2;
• Studiot, S = 34 ^m2 deri ^ne 50 m ^2;
• dyshe, S = nga 48.5 m ² në 67 m ^2;
• gjumi, S = 71 ^m2 deri ^ne 83 m ^2.

Studiot dhe odnushke banjo kombinuar me WC, në copë kopeck dhe treshka tualete dhe banjo janë të ndara. Kitchen të gjitha banesat zona përafërsisht e barabartë, e cila është 8.2 m ^2. Studiot për rregullimin zonën e kuzhinës dhënë sipërfaqe të ngrohtë prej 5 m ^2.

blerje

Që nga klasë të strehimit "Ekonomia" është duke u ndërtuar në LCD "Nightingale Grove" për çmimet metër katror janë mjaft demokratike. Në këtë pikë, kur ndërtimi është në fazën të përfundimit, ata të shkojnë nga 54 000 rubla për 1 m ^2. Kompleksi ka dorëzuar strehimit, apartamente të cilat mund të blihen vetëm në detyrë. Çmimi i tyre është vendosur pronarët.

Nga zhvilluesi i saj, "Fringe" bankat bashkëpunojnë:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• "Absolute";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Për të blerë një shtëpi nga ndërtues mund të paguhen të gjitha përnjëherë 100% të shumës, ose të plotësojë një peng.

Në shitjen e pasurive të patundshme në rastet №6 dhe №7 fushatë atje, sipas të cilit apartamente në katin e parë (banimi) dhe të lartë janë shitur në një zbritje. Kjo vlen vetëm për një dhe dy dhoma gjumi apartamente. Detajet e veprimit është e nevojshme të përcaktojë në departamentin e shitjeve.

progresi ndërtimi

Ndërtimi i kompleksit rezidencial "Nightingale Grove" ka filluar në vitin 2012. Deri më sot, ka tashmë janë vënë № strehim 1, 2, 3, 4 dhe 5, zona landscaped rreth tyre, mbjellë pemë, burime dhe tërheqjet e fëmijëve instaluar s (slides, shkallet, ritëm). Gjithashtu në këtë pjesë të kompleksit ishte vënë në veprim një parkim të nëndheshëm. House №7 e shkurt të këtij viti, e ndërtuar plotësisht dhe të mbyllura. Tani prodhohen këtu loggias xham dhe ballkone, punime brendshme. gatishmërinë e tij për 83%. Shtëpia №6 ndërtuar ende vetëm 6 kate, por progresi i ndërtimit është mjaft e lartë. Kjo siguron që i gjithë kompleksi zhvilluesi i do të dorëzojë në kohë, që është, në tremujorin e vitit 2018 II.

Shqyrtime

vlerësimi relativisht e lartë ka qiramarrësit dhe bashkë-investitorët LCD "Nightingale Grove". Feedback nga ata që kanë marrë tashmë çelësat dhe u vendosën në apartamentet e tyre, thonë se përparësi të tilla të kompleksit:

• vend i mirë në lidhje me shkëmbim të transportit;
• mjedis të bukur;
• mjaft apartamente të kënaqshme të cilësisë.

Mangësitë e vërejtura:

• lojrash për fëmijë varfër s;
• në kompleks ka një kopsht, dhe se është afër, rradhë të shumë të gjata;
• Nuk rreth shkollës, dhe ndërtimi i saj është planifikuar;
• ndriçimi i dobët në oborre;
• shumë corps afërsia me njëri-tjetrin.

Shqyrtime mbajtësit pritje të përfundimit dhe zgjidhjen e kompleksit ins "Nightingale Grove» shkëlqyer quhet ekologji e zonës në të cilën është duke u ndërtuar, afërsia e shumë objekteve natyrore, lidhjet e transportit, infrastrukturë të mirë, ndikimit ritmi i ndërtimit.