DNP - çfarë është ajo? Cili është qëllimi dhe cilat janë kontributet për MVN?

DNP është një nga drejtimet më premtuese në fushën e pasurive të patundshme periferike. Ata janë të interesuar gjithnjë e më shumë në njerëz planifikuar për të blerë një vilë apo shtëpi vendit. Cilat janë avantazhet dhe përfitimet e DNP jep? Çfarë është ajo?

Shoqatat formë homeowner

Në janar të vitit 2013 në Rusi ajo është lëshuar dhe miratuar një ligj që mbulon pyetjeve të shoqatave jo-komerciale në mes të individëve. Ajo detajon temën e kryerjes bujqësinë dacha, kopshtarisë dhe shoqatave të tjera. Dokumenti i ri thuhet se ka 3 forma të shoqatës në mes të pronarët e shtëpive.

1. DNT, që do të thotë "Vendi ekonomisë jotregtar."
2. DKP: qëndron për "vilë (kopshtari ose kopshtarit) bashkë-operative të konsumit."
3. DNP (transkripti - "shtëpi vend, kopshtari ose kopshtarisë partneritet jotregtar").

Secila nga tre shoqatave të krijuara vetëm në baza vullnetare në mes individëve, në mënyrë për të mbështetur në çështjet e planit ligjor dhe të brendshme për të gjithë anëtarët e shoqatës.

komplot DNP

Chalet partneritete jo-fitimprurëse janë në tokë që mund të jetë dy llojesh:

• tokë bujqësore (CHXa-);
• sipërfaqe prej fshatit ekzistuese.

Këto lloje të tokës përbëjnë komplot NPD. Kjo është, të marrë një vështrim më të afërt. Statusi Land CHXa- nuk i përket asnjë lokalitet. Ndërtimi i kësaj faqeje është e mundur në qoftë se leja jepet për të përdorur këtë tokë për ndërtim dacha. Territori i lirë i fshatit është dhënë për qëllime specifike: zhvillimin e fshatrave, qyteteve dhe vendbanimeve tjera. autorizimi zyrtar i ndërtimit këtë faqe ju mund të merrni në qoftë se ajo është dhënë statusin e një zone banimi. Kjo zonë është më tërheqës për ndërtimin e shtëpisë së saj, një vilë, apo krijimi i një kompleksi multifunksional banimi atje. Aktualisht, tregu i pasurive të patundshme pjesa më e madhe e DNP është krijuar në tokë bujqësore.

Aktiviteti Parimi i DNP

shoqata homeowner kanë një strukturë dhe qark operacion të caktuar. DNP (Transkripti - Shtëpi partneriteteve jo-fitimprurëse) është organi më i lartë qeverisës, që është mbledhja e përgjithshme e anëtarëve. Shoqatat pushime Aktiviteti kontrolluara nga organi në fjalë. mbledhja e përgjithshme e anëtarëve vendos për:

• duke bërë ndryshimet e nevojshme në statut;
• zgjedhur trupin aktuatori (kolektivisht ose individualisht);
• vendimet në lidhje riorganizimit (likuidimit) DNP;
• trajtojë çështjen e formimit dhe përdorimin e pasurisë së kompanisë;
• Vendimi për të marrë vendin, i cili do të ketë statusin e pronës publike, si dhe çështje të tjera.

çështjet vitale të shoqërisë janë marrë vetëm nga trupi i saj i lartë qeverisës. Për të kontrolluar financiar (ekonomike) veprimtarinë e shoqatës, ajo krijon një komitet rishikim.

Përparësitë

Mësoni parimin e DNP, çfarë është dhe çfarë funksioni i saj, është e nevojshme për të sqaruar përparësitë e tij kryesore. Avantazhi kryesor i festës është fakti se partneriteti jo-fitimprurëse kombinuar përpjekjet e të gjithë pjesëmarrësve në shoqëri për të arritur një qëllim të përbashkët. Këtu, çdo anëtar është i përfshirë direkt në çështjet që kanë të bëjnë me aktivitetet e fshatit. Me përgatitjen e duhur të Kartës mund të shmangur plotësisht pasojat negative në aktivitetet e NPD. Avantazhi i pamohueshëm i partneritetit është fakti se anëtarët e saj kanë mundësi të zgjedhin organizimin operativ. Kjo mund të jetë një kompani private kryerjen e llojeve të caktuara të punës, ose numri i firmave që specializohen në një fushë të caktuar.

takim

Dacha partneritetit jo-fitimprurëse është forma më e përshtatshme e organizimit. Për të provuar këtë, ju duhet të kuptoni se çfarë ekziston në DNP emërim. Kjo është, ne të shpjegojë më në detaje. Partneriteti i ka vënë vetes një qëllim të madh - për të ofruar ndihmë për karakter ligjor dhe të brendshëm të të gjithë pjesëmarrësve të shoqërisë. Të gjitha vendimet e rëndësishme janë domosdoshmërisht dakord me anëtarët e shoqatës, i cili eliminon mundësinë e pasojave negative. Përveç kësaj, DNP ka të drejtë të kryejë aktivitete komerciale. Por është e rëndësishme për të vëzhguar një kusht: të gjitha fitimet e fituara nga aktiviteti tregtar duhet të synojnë në përmbushjen e nevojave të partneritetit jo-fitimprurës periferike. Unifikimi i kësaj forme mund të marrë dhe të ekzekutuar pronësore (jo-pronarit) të drejta; një paditësi, një i pandehur në gjykata.

Parimi i krijimit të DNP

Për të krijuar një partneritet jo-fitimprurëse të vendit duhet të dinë parimet e përgjithshme të krijimit të organizatave jofitimprurëse. Ju së pari duhet të vendosë në vendndodhjen e kompanisë. Përmendura më lart, qëllimi për të cilin toka është përdorur DNP se çfarë është ajo. Kompania mund të krijohen në fushën e tipit bujqësor, ose në territorin e fshatit ekzistues. Për ngritjen e DNP do të duhet:

• për të përcaktuar emrin e organizatës;
• për të sqaruar qëllimin e krijimit të saj;
• mbledhjen e të dhënave pasaportën e të gjithë themeluesve;
• për të paguar tarifën e shtetit;
• të bëjë një kopje rezervë të Kushtetutës së re.

Numri i anëtarëve të partneritetit jo-fitimprurës periferike nuk duhet të jetë më pak se tre persona.

Statusi

Është e nevojshme për të sqaruar statusin e DNP, çfarë është dhe se si ajo është caktuar. Pas faqen zyrtare të regjistrimit në trupin e FAT është caktuar statusin e personit juridik. E gjithë sipërfaqja e tokës dhe e vendosur në atë artikujve të konsiderohen pronë e përbashkët. Kjo përfshin rrugët, shërbimet komunale, portat, luaj (sportive) fushat, zonat rekreative, dhe më shumë. qytetar Në fund të procesit të regjistrimit të tokës në statusin e NAM duhet të fuqizohet transferohet pa pagesë (shkruar në ligjet e tokës). Pasi projekti i ndërtimit është miratuar nga NPD, anëtarët e shoqërisë të marrë mandatin në pronë. Nga momenti i pagesës, ata bëhen pronë e përbashkët e anëtarëve të shoqërisë. Më pas, toka mund të konvertohet në pronësi individuale. Hyrja anëtarësimin Nam, anëtarët duhet të paguajnë një tarifë hyrje, i cili është çmimi për të paguar për tokën.

pagesat

Kontributet në DNP, madhësinë dhe rendin e pagesës së përcaktuar nga pozicioni "të pagesave të kontributeve dhe mjeteve" vendimin e Bordit ortakërisë, vendimet e asamblesë së përgjithshme të anëtarëve të shoqërisë së tyre. Në kohën e nënshkrimit të kontratës së anëtarësimit, çdo pjesëmarrës është e nevojshme për të bërë një one-off tarifat e hyrjes. Vlera e saj është përcaktuar nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të NAM. Ajo gjithashtu përcakton madhësinë e synuara dhe anëtarësimit tarifat vjetore, të cilat janë paguar në këste të barabarta në baza tremujore një numër të caktuar muajsh.

Çfarë ju mund të bëni në komplot blerë?

Për blerjen e tokës anëtarët e shoqërisë mund të ndjehen pronarë të plotë. Ata mund të ndërtojnë shtëpi, ndërtesa të fermave, por mos harroni në lidhje me rregullat dhe rregulloret e përcaktuara nga legjislacioni. Dokumentet DNP të përmbajë një shpjegim të planit: blerjen e tokës që do të përdoret për qëllime të përcaktuara në dokument. Ajo mund të ndërtojë vetëm ndërtesa projektet e ndërtimit (ndërtesat) përkatëse në DNP. Legjislacioni deklaron se pronari duhet të mësojnë një fushë të re për 3 vjet.

Përgjegjësitë dhe detyrat e anëtarëve të shoqërisë

Pyetjet që zbulojnë thelbin e DNP (që është, funksionin e tij, aktivitetet), të drejtat dhe detyrat e anëtarëve të saj të drejtpërdrejtë janë të fiksuara në legjislacion. Midis tyre, Kodin e Planifikimit Qyteti i Ligjit Federatës Ruse "Për kopshtarisë, kopshtarisë dhe dacha shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve", Rregullorja "Për kontributet, pagesat dhe fondet."

Anëtarët e NAM kanë të drejtë të:

• zgjedhur union kontrollon veten për t'u zgjedhur;
• të marrë informacionin e nevojshëm mbi organet menaxhuese dhe kontrolluese;
• të jetë pronari i ligjshëm në vendin e tij, në përputhje me përdorimin e lejuar;
• për shkatërrimin e përvetësimit të tokës, në qoftë se ajo nuk është tërhequr nga qarkullimi dhe duke mos u kufizuar në qarkullim;
• në qoftë se kompania është likuiduar, për të marrë një ndarje të drejtë të pronës që ka një status publik;
• shkojnë në gjykatë për të mbrojtur të drejtat e tyre dhe interesat juridike;
• të largohet nga kompania në baza vullnetare me përfundimin e njëkohshëm të marrëveshjes për kushtet e përdorimit të strukturave inxhinierike, rrugëve dhe shoqatat e tjera të pronës.

Anëtarët e NAM janë të detyruar të:

• të mbajnë përgjegjësinë e filialit të detyrimeve të kompanisë brenda kufijve të tarifës së paguar;
• përdorin tokën e fituar me dashje, siç përcaktohet në kontratën e anëtarësisë;
• mos të shkaktojë dëmtimin e tokës dhe objekteve të përdorimit të përbashkët;
• nuk shkelin të drejtat e parapara nga anëtarët e partneritetit;
• në përputhje me planin e agro-teknike ;
• Tarifat kohë anëtarësimit pay, kontributet e caktuara;
• zotëruar tokën e tyre për 3 vjet;
• për të marrë pjesë në ngjarjet e organizuara nga shoqata;
• të marrin pjesë në mbledhjet e përgjithshme të partneritetit;
• vëzhguar regjimeve të vendosura, kufizimet dhe kërkesat.

DNP ndryshe SNT

Dacha jo-fitimprurëse partneritetit - një person juridik që është krijuar për zhvillimin dhe vendbanimet e ardhshme të mirëmbajtjes periferike. Kompetenca e kompanisë përfshin ndërtimin e çështjeve (shërbimit) rrugëve, rojet e fshatit, asgjësimin e mbeturinave dhe më shumë. Përveç kësaj, partneriteti siguron zhvillimin e plotë të territoreve të fshatit. Shoqata Gardening fitimi nuk është kryesisht i ndryshëm nga shoqatat e vendit. Për të gjetur se dallimet e tyre të mëdha, është e nevojshme për të përcaktuar pjesën e CNT, DNP, ky koncept do të thotë që në secilën prej shoqatave. Shoqata kopshtarisë tokës ndarë për bujqësi dhe kopshtari. Në partneritet periferike me përjashtim të tokës bujqësore mund të përdoret nga një zonë ekzistuese të fshatit. Fshati DNP është menduar të tipit vilë ndërtimit në shtëpi në mënyrë të detyrueshme, e ndjekur nga regjistrimi i saj në pronë. Një CSP-së objektiv kryesor - zhvillimi në parcelën e vet të kopshtit pa detyrim e ndërtimit të një shtëpi atje. Ligji nuk e ndalon regjistrimin e çdo PGJS-së ose në DNP. Të dy shoqatat janë të dallohen edhe nga një formë e pronësisë së pronës publike. Prona është konsideruar si një partneritet jo-fitimprurëse në pronësi të përbashkët nga të gjithë anëtarët e saj; në partneritet, ajo mund të jetë në pronësi nga një bashkim si person juridik. Kur zgjedh në mes të një partneriteti dhe partneriteti duhet të marrë në konsideratë SNT bujqësore, DNP. Çfarë kjo do të thotë: për çfarë qëllimi në çdo shoqate përdorur tokën dhe si të vetë shoqatën e pronës e anëtarëve të saj. Dallimet kryesore në mes të CNT dhe DNP në ligjin "në kopshtarisë, kopshtarisë dhe shoqatat dacha jofitimprurëse të qytetarëve» № 66-FZ.