Pasaporta teknik në shtëpi: si dhe ku për të bërë? Kushtet e prodhimit të pasaportës teknike në shtëpi

Pas përfundimit të ndërtimit të pronarit individual pronësor para lind pyetja: "Si të të marrë pasaportën teknike në shtëpi?" Ky dokument është konsideruar të jetë një nga çelësi për çdo objekt. Ajo përshkruan vetitë në detaje, tregohet një shërbim dhe të inventarit të dhënat e specializuara të nevojshme për të paraqitur planin objekt. Me fjalë të thjeshta, duke studiuar këtë dokument, eksperti merr informacione të shumta në lidhje me pronën.

Kur Certifikata e regjistrimit është bërë?

Pa këtë dokument, në shtëpi nuk mund të vihet në veprim, pra përgatitjen e të gjitha dokumentet e nevojshme e nevojshme për të filluar ishte me të. Prodhimi certifikatë teknike kryhet në disa faza. Së pari, në vend lë inxhinier kadastrale dhe topograf. Ato kryejnë të gjitha matjet e nevojshme dhe të bëjë një plan ndërtesa. Bazuar në të dhënat e ofruara nga ana e tyre në BTI përgatitet pasaportë dhe duart atë mbi të pronarit. Në të njëjtën kohë, është e këshillueshme për të bërë një certifikatë e pronësisë së objektit dhe të regjistrohen me Rosreestra.

Cilat dokumente janë të nevojshme?

Për të marrë pasaportën teknike në shtëpi, ju duhet të mbledhë një paketë mbresëlënëse të certifikatave dhe lejeve. Kryesisht nevojë për dokumente të konfirmuar pronësinë e tokës në të cilën ndërtimi është kryer e objektit. Ende nevojë për një mbajtës pasaportë (origjinale dhe kopje), leje për punimet e ndërtimit, projektin, si dhe një deklaratë. Në rastin e dokumenteve në BTI nuk i jep pronarit, dhe përfaqësuesi i tij, është e nevojshme edhe fuqia përkatëse e avokatit.

Në thelb, në qoftë se ju të ndërtuar një shtëpi, në përputhje me ligjin në fuqi dhe nuk shkel, të gjitha gazetat duhet të jenë nga pronari në dorë, kështu që nuk ka më endet nuk është e nevojshme.

shërbime ndërmjetës

Në qoftë se ne po flasim për ndërtimin paautorizuar ose në procesin e ndërtimit llogaritjet e projektimit janë shkelur, prodhimin e pasaportës teknike e pasurive të patundshme mund të jetë i komplikuar në mënyrë të konsiderueshme. Në këtë rast, ekspertizë shtesë mund të kenë nevojë për të marrë ndihmë shtesë, të marrë pëlqimin e fqinjëve apo autoriteteve lokale. Sot, ka firma të mjaftueshme që ofrojnë shërbimet e tyre për të zgjidhur çështje të tilla. Duke iu referuar një ndërmjetësi të tillë, pronari i jep fuqinë e avokatit për emrin e kompanisë të të punësuarit dhe i paguan për shërbimet. Të gjitha çështjet e tjera do të zgjidhur interpretues.

Kjo është shumë e dobishme, sidomos kur prodhimi i pasaportës teknike në shtëpi është urgjente, dhe situata me dokumentet nuk është aq e thjeshtë dhe transparent si ne do të dëshironim. Nga ana tjetër, shërbimet e ndërmjetësve mund të kushtojë disa herë më të shtrenjtë se kostoja e certifikatës së regjistrimit, në mënyrë që ftesa për atë zgjidhje që ju duhet për të marrë një të mendojnë mirë për atë dhe vlerësimin e situatës.

koha e prodhimit pasaporta teknike

Në BTI, në përputhje me kushtet dhe udhëzimet për këtë procedurë është dhënë një maksimum prej 14 ditësh. Megjithatë, në praktikë, disa qytetarë presin muaj deri burokratike me mendje të punësuarit do të përfundojë punën.

Në drejtësi duhet theksuar se në disa vonesa rasteve në procedurë për shkak të shkeljes në ndërtimin e ndërtesave apo të gabimeve në dokumentet e paraqitura. Por, për fat të keq, jo situatë e pazakontë, ku klienti në BTI detyruar të korrjes ndihmë shtesë.

Nëse keni nevojë për një certifikatë e regjistrimit të pronarit është shumë urgjente, ajo mund të jetë për një tarifë shtesë për të bërë një urdhër emergjence. Në këtë rast, dokumenti do të ekzekutohet në vetëm një javë.

Çfarë do të përfundojë?

Ligji është një koncept nuk u gjet. Kjo është pasaporta teknike në shtëpi, apartament ose struktura të tjera është konsideruar të jetë një dokument i përhershëm. Megjithatë, kur zbatimin e një veprim specifik për një objekt, të tilla si dispozicion të saj (shitja, dhurimi), të transferuar në një aderimi peng trashëguar organet noteriale, përfaqësues të bankës ose ekspertit të pavarur mund të kërkojnë ri-inventarit.

Fakti është se në qoftë se nga koha kur ajo është pranuar teknike shtëpinë BTI pasaporta nuk ka shkuar jashtë për 5 vjet, dokumenti mund të jetë e diskutueshme. Gjatë kësaj kohe, është e mundshme një zgjerim, remodeling dhe ndryshime të tjera që kanë ndikuar vlerën e objektit. Në këtë situatë, pronari shkon në BTI për inventarin, si rezultat i së cilës eksperti vë në datën e bilancit të dhënave të shtypur atë. Nëse nuk ka ndryshime që nga inspektimi i mëparshëm nuk ka ndodhur, dokumenti nuk ka nevojë për të rimodeloj.

Çfarë informacioni përmban log?

Ky dokument është ngatërruar shpesh me planin e ndërtimit. Në fakt, pasaporta teknike e shtëpisë përmban një pasuri e informacionit në lidhje me ndërtimin. Së pari, kjo është adresa aktuale e objektit. Ai tregoi, bazuar në informacionin e përfshirë në Rosreestr dhe më pas të dyfishta në certifikatën e pronësisë.

plan teknik, si pjesë e pasaportës ilustron shtëpinë qark ose apartament. Këtu pasqyron informacion në lidhje me lartësinë e tavaneve, praninë dhe pozitën e dyerve, dritareve, walkways dhe të komunikimit. Certifikata e regjistrimit duhet të përmbajë informacion në lidhje me materialet që përbëjnë muret dhe strukturat tavan. Ajo specifikon Viti i ndërtimit, vlera e inventarit, si dhe data e rregullim (nëse kjo ka ndodhur). Me planin e katit në shtëpi duhet të shoqërohet me një shtjellim i lokaleve. Ajo është decrypted reduktimin dhe emërtime të tjera skema, tregojnë emrin e secilit prej lokaleve dhe zona e saj. Në fletën e të dhënave është e nevojshme për të reflektuar madhësinë aktuale e objektit. Ata janë të shprehur në vlera të tilla si të përgjithshme dhe të gjallë zonë, si dhe vlerën e tokës.

Kostoja e shërbimeve

Kur dorëzimin e dokumenteve në certifikatën e regjistrimit BTI për prodhimin, pronari duhet të jetë në posedim të marrjes së tarifës shtetërore. Madhësia e saj varet nga urgjenca e rendit. Në prodhimin e pasaportave për 2 javë ajo është 900 rubla, kostot e shërbimit emergjent të 2500. Detaje mbi tarifën që duhet të paguhen, si rregull, janë postuar në tabelën e shpalljeve të BTI. Nëse log urdhërohet nëpërmjet një ndërmjetësi, kostoja e shërbimit mund të jetë shumë më e lartë. Kështu, prodhimi urgjent i dokumentit në qytetin e madh është në rangun e 12 000 rubla, dhe shpesh varet nga çmimi i objektit.

pasaporta teknike e një shtëpi, apartament ose ndërtesë tjetër është bërë në kohën e komisioneve. Ajo përmban një plan të detajuar faqe, karakteristikat e saj dhe informacione të tjera. Çdo 5 vjet është e nevojshme për të kryer inventarizimin e tanishme dhe vini re rezultatet në fletën e të dhënave. Bëni këtë dokument në BTI, por ju mund të përdorni shërbimet e ndërmjetësve, në qoftë se e dëshiruar. Sure, ajo do të kushtojë më shumë, por pronari do të privojë veten nga një numër i problemeve.