Zgjidhje Cottage "Close": Problemet afati, komente

Në kushtet aktuale, shumica e banorëve çdo përpjekje është bërë për të banuar në zonën e ajër të pastër, të freskët, të mos ndjehen zhurmat dhe zhurmë, por nuk e humb kontaktin me qytetërimin, e cila ka plotësisht metropol. Dhe kërkesa të tilla janë në gjendje për të përmbushur një fshat vilë "të ngushtë". Ajo është e vendosur në një periferi të kryeqytetit verior, për të qenë të saktë - në fshatin Mistolovo (7 km nga unazës).

përshkrim

Cottage Village "ngushtë", - është një lloj kompromisi mes rehati të jetesës dhe lirinë e lëvizjes. Vend të përshtatshëm lejon një person për të përdorur tërë arsenalin e avantazhet e qytetit dhe fshatin e identitetit qytetërimit.

Krijimi i një master-plani pronat e banimit janë të trajtohen nga ekspertë nga Finlanda, dhe të projektimit arkitektonik profesionistët punojnë në Kanada.

E parë janë më të mira se të tjerët vetëdijshëm për të gjitha avantazhet e një jetë të rehatshme dhe me nge në harmoni me natyrën, duke marrë parasysh veçantitë e klimës ruse. Ky i fundit, nga ana tjetër, të kuptojnë kuptim në rehati dhe bukuri që duhet të ketë çdo familje.

Zbatimi i projektit të mësipërm është kompania "PetroStil". Në treg e zhvillimit është atje për më shumë se dy dekada. Kredoja e saj - ndërtimi i një cilësi të lartë dhe të jetesës moderne. Për këtë "PetroStil" është duke kërkuar për designers famshëm dhe planifikuesit.

Gama e objekteve të banimit

Simple laik është interesante të dini se një fshat vilë "ngushtë" është një kompleks, i cili përfshin një shumëllojshmëri e diplomave të opsioneve rehati strehimit. Një blerës potencial mund të marrë zona e banimit të familjes 120 "sheshe" me një vend (4-6 hektar). ofruar edhe për shitje zonën apartament prej 150 katrore. m me tokën (6-8 akra). Por, për më të pasur në dyqan objekte sipërfaqe 180 "sheshe" me një të tokës (7-9 hektar).

Objektet janë ndërtuar mbi një teknologji tulla. Cottage Village "ngushtë" - nuk është vetëm një shtëpi të madhe, por edhe një townhouse komod. zonën e tyre të ndryshme në një gamë prej 57 deri në 167 katrore. metra.

Në total, janë 16 objekte të tilla kurdisin 1,5 endje dhe hapësirë për dy makina është dhënë për çdo seksion.

Por kjo nuk është e gjitha! Nëse ju zgjidhni një fshat vilë "të ngushtë", si një qëndrim të përhershëm, atëherë e konsiderojnë një propozim për blerjen e banesave në shtëpi tre-katëshe dhe baza. Ofron një, dy dhe tre-dhoma gjumi apartamente të madhësive të ndryshme.

Kështu, edhe konsumatori më i sofistikuar dhe kërkues mund të gjeni një alternativë të përshtatshme.

Nuk mund të kënaqur klientët dhe shkallën e pajisjeve të infrastrukturës lokale. "Close" - një zhvillim kim, shqyrtimet e cila ka qenë jashtëzakonisht pozitive. Megjithatë, në vend është një kopshti, supermarkete, terreneve sportive, farmaci, parqet publike. Përveç kësaj, fshati ka ecur shtigjet dhe shtigjet e biçikletave. Territori është i ruajtur rreth orën.

Kompleks banimi është e pajisur me të gjitha shërbimet e nevojshme: ujë, energji elektrike, mbetet gaz, ngrohje, sistemin e kanalizimit.

Shkallën e gatishmërisë së objektit

Kompleks banimi është duke u ndërtuar në tri faza.

Shumë, natyrisht, të interesuar në pyetjen se kur do të jetë plotësisht i gatshëm për të lëvizur në një fshat të vilë "të ngushtë". Data e përfundimit të fazës së parë është përcaktuar për vitin 2016, e dyta - në vitin 2017.

Getting atje

Për të shkuar në kryeqytetin verior të fshatit Mistolovo dhe përsëri shumë e lehtë. Nëse ju keni një automjet personal, atëherë shërbimi juaj sa më shumë që dy autostradave: Me Engels Avenue dhe Avenue e Kulturës. Ju gjithashtu mund të përdorin transportin publik. Autobusi shkon rregullisht nga "ngushtë" në Shën Petersburg. Disponueshmëria shkëmbimi në rrjet (7 km nga fshati vilë) bën të mundur që për 30 minuta. të jetë në aeroport apo turistik të zonës. Në një makinë dhjetë minuta nga fshati Mistolovo janë aq sa dy "nëntokësore" Stacioni "Parnassus" dhe "Devyatkino". Para stacionin e dytë në autobus 01 shkon.

çmimet

Në qoftë se blerësi është duke konsideruar blerjen e një vilë 120-150 metra katrore. m., së bashku me tokën (4-8 akra), objekti më e lirë në këtë segment është vlerësuar në 6 milionë rubla.

Ata që dëshirojnë të blejnë një zonë townhouse e 90 "sheshe" duhet të paguaj rreth 3 milion rubla. Apartamente nga 35 deri në 78 katrore. metra do të kushtojë të paktën 1.7 milion rubla.

Shqyrtime

Pa dyshim, "PetroStil" e krijuar në territorin e fshatit Mistolovo pothuajse të gjitha kushtet për një jetë të rehatshme. Pas përfundimit të një pjese të caktuar të banorëve të kryeqytetit verior të kërkuar për të kaluar në një fshat të vilë "mbyllur" (Shën Petersburg). Shqyrtimet e kësaj objekteve të vendit tregojnë se zhvilluesi i ishte në gjendje për të realizuar objektivat e planifikuara dhe për të bërë kërkesën për strehim. Blerësit potencial kanë vlerësuar tashmë vend të përshtatshëm e kompleksit rezidencial. qendra të mëdha tregtare janë afër, "Auchan", "Ikea", "OBI". Ajo është gjithashtu shumë joshës afërsinë e sportit fshatit dhe objektet argëtuese, duke përfshirë fusha tenisi, zona e skive, klub kuajve.

Si blerësit, dhe cilësinë e komplekset e ndërtuara të banimit. Ata janë të kënaqur që për këtë projekt ishin të ftuar ekspertë të huaj të cilët janë ekspertë të njohur në fushën e planifikimit dhe projektimit. Rusët tani janë gjithnjë e më të refuzojë për strehim, e cila është duke u ndërtuar punëtorët emigrantë nga vendet fqinje, të besojë këtë biznes profesionistët e vërtetë.

Megjithatë, disa komente në lidhje me zgjidhjen e lartpërmendur nuk është i lirë të konotacione negative. Në veçanti, konsumatorët nuk më pëlqen ritmin e ndërtimit të banesave. Sipas tyre, ajo është e ndërtuar shpejtë të mjaftueshme.

problemet

Po, avantazhet që një fshat vilë "të ngushtë" (Shën Petersburg) bollëk. Por në vaj, për fat të keq, ajo nuk ishte pa një lugë e katranit. Vështirësitë mund të lindin kur vjen puna deri në përcaktimin e statusit organizativ dhe ligjor të zgjidhjes. Në çfarë forme do të jetë një kontroll? Si një rregull i përgjithshëm që ju duhet për të krijuar condominiums. Megjithatë, ligji nuk e rregullon zgjidhjen e këtij problemi, kur është fjala për vilë.

Është shumë e vështirë për të formuar një partneritet dhe pronës pronarëve, pasi procedura për krijimin e kësaj strukture është rregulluar në disa pjesë të legjislacionit: ". Për kopsht dhe dacha jofitimprurëse shoqatat" LC, SC, dhe Ligjit Federal

Tani, e konsiderojnë situatën ku ndërtuar dhe banuar fshat vilë "të ngushtë". Problemet, natyrisht, lindin nga sjellja e mbledhjes së përgjithshme. Gjë është se ajo është e vështirë për të arritur kuorumin, sepse jo të gjithë pronarët e shtëpive dhe banesave të jetojnë këtu përgjithmonë, pyetje aq e rëndësishme vendimi mund të shtyhet në mënyrë të përsëritur.

Vështirësitë do dhe përcaktimi i totalit të aktiveve. Këtu përsëri ne mund të flasim për një boshllëk ligjor, pasi kjo çështje nuk është zgjidhur në nivel legjislativ.

Gjithashtu, ka shumë pyetje dhe me shpërndarjen e barrës mes rendit të pronarëve në PK.

përfundim

Por në përgjithësi, sigurisht, perspektivat për banorët e "ngushtë" zgjidhje vilë hap APB. banorët e zonave urbane nuk kanë për të ndryshuar ritmin e jetës, e cila është plotësuar me një shëtitje nëpër pyll apo tubime të këndshme në zjarr kampi në mbrëmje.