Ku në Rusi strehim lirë: rajoni, qyteti

Çështja Strehimi është tani një nga më urgjente, për shkak se shumë rusë kanë nevojë për strehim të cilësisë. apartamente luksoze mund të blihet vetëm disa qytetarë, ndërsa pjesa tjetër janë të udhëzuar për të blerë diçka në një çmim të arsyeshëm. Ku në Rusi strehim lirë? Ka disa fusha ku ju mund të zgjidhni opsionin e duhur.

Akomodimi në një çmim të volitshëm

Në çfarë qyteti është strehim lirë në Rusi? Nëse ne vlerësojmë shkallën në të gjithë vendin, mundësitë më fitimprurës janë atje në ndërtesat e reja në Grozni. Ka Q1. metër është 22.000 rubla. Qyteti i ndërtuar intensivisht, por pasojat e ngjarjeve të caktuara deri më tani njerëzit janë duke kaluar nëpër. Për shkak të kësaj daljeve të dukshëm të turistëve, dhe që duan të shkojnë për qëndrim të përhershëm ose.

Ku në rusisht banesave me kosto të ulët? Për të njëjtat arsye, prona në dispozicion mund të blihen në Makhachkala, Magas. Këtu, kostoja e 1 katrore. meter është 26 000 rubla. Por edhe për një kosto të ulët, jo të gjithë qytetarët të gatshëm për të lëvizur në qytet nga një zonat më të qeta të vendit.

Features zhvendosjes

Si qeveria ka në plan për ta zhvendosur në qytetin e izoluar, ajo ka vendosur për të eliminuar rreth 340 pikë, ku zhvendosja do të kryhen. Në këto zona, strehimit ka bërë të përballueshme. Për shembull, në asbest (rajon Sverdlov), banesë me 3 dhoma (50 sq. M) është 1 mln, kështu që për 1 katror. m merren 20 000 rubla.

Rënia e çmimeve të pronës vërejtur në qytete të tjera. Këto përfshijnë Lipetsk, Astrakhan. Ku në Rusi strehim më të përballueshme? hapësirë të favorshme të jetesës mund të blihen në Chelyabinsk, Tolyatti.

në afërsi të kryeqytetit

Sigurisht, jo të gjithë mund të jetojnë në rajonet e varfra, aq shumë janë në kërkim për një shtëpi në afërsi të kryeqytetit. Ku në Rusi Strehim lirë në afërsi të Moskës? Në dispozicion të pronës Smolensk. Këtu Q1. Shpenzimet metër nga 24 000 rubla. Analistët informacionin e fundit tregojnë se rënia e mëtejshme të çmimeve për strehim pranë Moskës, rreth 5% do të ndodhë.

Ata të cilët dëshirojnë të jetojnë në fshat pranë Moskës, ju gjithashtu mund të mbani një sy në pasuri të patundshme. Nuk janë shtëpitë e të përballueshme. Në kryeqytetin e një dhomë gjumi apartamente të kushtojë disa milionë rubla. strehimit të tilla është në Izmailovo Veriut. Çmime të ulëta janë vendosur për shkak të pamundësisë së rizhvillimit dhe për të rritur atë.

Çfarë duhet të marrë parasysh kur blejnë?

pasurive të patundshme në vend do të jetë gjithmonë në kërkesë, sepse të gjithë njerëzit duhet të jetojnë diku. Por kostoja e apartamenteve dhe shtëpive në territorin e Rusisë është e ndryshme kudo. Prandaj, kur zgjedhin strehim duhet të marrin parasysh disa rajone.

Nëse jeni të interesuar në, ku Rusia është me kosto të ulët për strehim, është e nevojshme për të marrë parasysh një rregull të thjeshtë. Në një distancë prej 300-400 km nga qytetet më të mëdha të pasurive të patundshme është gjithmonë më e lirë. Ajo rezulton, se duke hequr strehim nga qyteti, më të lirë do të kushtojë.

strehim të përballueshëm në qytetet e mëdha

Në disa rajone të Rusisë strehimit të lirë? Pasurive të patundshme më të përballueshme për shitje në Novokuznetsk dhe Stavropol. 1Q. m çmimi strehimit e mesme është marrë në 37-40 mijë. rubla.

Por, në këto qytete, ka lloje më të shtrenjta të apartamenteve, për shembull, të pasurive të elitës vërtetë apo ndërtesa. Çmimi i tyre është në mes 45-50.000. rubla. Një numër i madh i objekteve në këto qytete - ndërtesat e vjetra, duke përfshirë edhe Hrushovi. Kostoja e ndërtesave të reja është shumë i lartë këtu për shkak të mungesës së ndërtimit të shtëpive.

Qytetet me pasuri të patundshme të lirë

Ku në Rusi strehim lirë? 2016 paraqiti disa qytete ku ju mund të blejnë pasuri të patundshme me një çmim të volitshme. Vlerësimi përfshin:

• (Zona Ivanovskaia) Kineshma: Q1. meter kushton rreth 24 mijë rubla .;
• Prokopevsk (rajoni Kemerovo): 30 mijë rubla.
• Gubkin (rajon Belgorod): 32 mijë rubla.
• Bratsk (rajon Irkutsk): 35 mijë rubla.
• qarkut Engels (rajon Saratov): 36 mijë rubla ..

Strehim lirë në rajonet e Rusisë është larg nga qytetet e mëdha. Ju mund të blini një pronë të përballueshme në Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

Mundësinë e blerjes së apartamenteve të lirë

Shumë qytete të ofrojë opsione të përballueshme. Për t'iu përgjigjur pyetjes nëse rajoni në të cilin Rusia është me kosto të ulët për strehim, ju duhet të krahasojnë disa opsione. Lirë për të blerë një apartament, ju duhet të zgjidhni opsionet e disponueshme. Kërko duhet të jetë në shtyp, në internet. Gjithashtu ndihmojnë reklama në polet. Çdo burim do të jetë e dobishme këtu.

Çdo opsion interesant duhet të studiohet më në detaje, telefononi shitësi. Ju duhet të pyesni dhe të regjistruar adresën, zona, layout, kat, riparimin, llojin shtëpi, të ndaluar, pazar, çmimin. Mbajtësit e makinës do të jenë të interesuar të dinë në lidhje me disponueshmërinë e parkimit dhe të shërbimit qendra. Nëse ndonjë shitës të flasim nuk ka punë, pastaj të kthehemi në këtë mishërim, është e nevojshme më vonë.

Në kohën e dokumentacionit blerjes duhet të kontrollohet me një avokat profesionist pasurive të patundshme. Për të ruajtur e transaksionit, është e nevojshme për të nxjerrë depozitave kontratës. Nëse ju dëshironi të blini një shtëpi në një zonë të caktuar, atëherë ju duhet të rrinë reklama. Edhe pse ka një mundësi të ngarkimi i tepërt, ende kanë për të ekzekutuar një marrëveshje me pronarët.

Kur të blesh një shtëpi është e rëndësishme të pyesni fqinjët në lidhje me zhurmën në korridoret, dhomat e shkollave dhe dyqaneve. Ne duhet të inspektojë me kujdes apartament para blerjen e saj. Vetëm kur ka informacion mbi disa vende, ju mund të nxjerrë konkluzione.

E cila është më e mirë - shtëpi të reja apo të dytë?

strehimit primar ende nuk është lëshuar në pronë. Në mënyrë tipike, objekti i propozuar në një treg të tillë, e cila nuk është përfunduar ende. Shitja e banesave të tilla është e rregulluar me ligj. Sipas tij, zhvilluesi është i detyruar për të përfunduar shtëpinë, e vënë atë në veprim dhe transferimin e ndërtimit pjesëmarrëse.

Kur shtëpia është gati për operacion, ajo është hartuar dorëzimin. Blerësi duhet të nënshkruajnë, e cila regjistron pronësinë e shtëpive. Pas marrjes së certifikatën Apartament bëhet një "mesme". Kjo pronë është private, shtetërore dhe komunale.

Për të zgjedhur një apartament të përshtatshëm, ju duhet të i kushtoj vëmendje të disa kritereve të rëndësishme:

• Çmimi: Çmimi për 1 katror në tregun primar. meter përcaktohet me fazë të ndërtimit, dhe apartamente dytësore të ketë një normë të caktuar;
• Koha: kur blejnë një "mesme" apartament mund të hyjë në të në të njëjtën kohë, dhe me një "primare" do të duhet të presë deri në fund të ndërtimit;
• Investimi: strehimit e mesme kërkon pak investim, sepse objekti është konsideruar tashmë një qenie e gjallë;
• varg: më shumë opsione paraqitura në tregun sekondar;
• Rreziqet: me blerjen e mesme apartamente tregut transaksion përfshin një kompani, për shkak të asaj që mund të lindin rreziqet;
• Regjistrimi: për t'u regjistruar në një ndërtesë të re, duhet të keni një certifikatë e regjistrimit të shtetit;
• Të ardhurat nga investimet: në qoftë se ju bleni strehim në fazën e ndërtimit, pas përfundimit të tij është e mundur për të marrë një kthim të lartë;
• Mortgage: jo të gjitha institucionet financiare janë duke punuar me tregun primar;
• efekti i shtëpive të reja: një avantazh kryesor i banesës është një "pastërtinë" legal.

Avantazhet e ndërtesave të reja dhe shtëpi të dyta

strehimit primar dhe sekondar avantazhe të ndryshme. Ndërtesat e reja kanë përparësitë e mëposhtme:

• duke përdorur materiale moderne;
• Strehimi qëndrueshme;
• Apartamentet janë të bollshme;
• plan urbanistik të rehatshme;
• komunikimit të pajisur.

Por, kërkesa për strehim të tillë është ende e lidhur me koston. zhvillim i ri ka një çmim më të ulët se të njëjtin objekt të tregut sekondar. ndërtesat e reja janë ndërtuar me përdorimin e rregullave të reja të sigurisë, si dhe përdorimin e teknologjive dhe materialeve. një objekt i tillë ka një periudhës së garancisë. Në muret, dritaret, dyert, të vendosur një periudhë prej 5 vjetësh, dhe sistemet inxhinierike - 3 vjet. Nëse gjatë kësaj periudhe nuk ka pasur ndonjë problem, ju mund të kontaktoni kompaninë e ndërtimit dhe kërkojnë problemeve.

Rishites kanë të metat e mëposhtme:

• Ju mund të qëndrojnë në shtëpi pas përfundimit të transaksionit;
• Ajo nuk është e nevojshme për të kryer riparime urgjente;
• zgjedhje të madhe.

Cilado strehimit ose të blera, duhet të trajtohen me kujdes për çështjen e transaksionit. Për të tërhequr një objekt, është e dëshirueshme për ekspert kompetent, sepse kjo do të mbrojë kundër shfaqjen e shumë problemeve.