Shtëpi Cheapest. Si për të ndërtuar një shtëpi të lirë

Për shumicën e njerëzve, ndërtimin e shtëpisë tuaj - një ëndërr e paarritshme. Arsyeja është se çdo kosto e ndërtimit janë shumë, shumë të shtrenjta. Hidhni një sy në ofron për shitje e pasurive të patundshme - çmimet në shtëpi pak njerëz mund të përballojnë. Prandaj, shumë prej tyre nuk do të mendoj edhe për mundësinë e zgjidhjes së problemit të strehimit në këtë mënyrë.

Në ditët e sotme, megjithatë, një mori të teknologjive moderne dhe materialeve të ndërtimit, përdorimi i të cilave është në gjendje për të larguar këtë pesimizëm. Gjithnjë e më shumë, ne jemi në gjendje për të siguruar që ndërtoi shtëpinë me duart e veta është mjaft në gjendje të jetë i besueshëm, i kënaqshëm dhe, më e rëndësishmja, të lira!

Shtëpi lirë - cilat janë ato?

Le të përpiqemi të kuptojmë se çfarë janë tipare të përbashkëta të qenësishme në ndërtesat buxhetin e ri. A parimin e shtëpive të lirë? Çmimet e materialeve dhe shërbimeve për kontraktorët, sepse askush nuk e ka anuluar. Por, në qoftë se duhet të jenë në përputhje me kushte të caktuara, kostot e ndërtimit mund të reduktohet nga pothuajse një të tretën.

Pra, shenjat e banesave me kosto të ulët. Kjo është, para së gjithash, këto shtëpi (cottages), të cilat janë planifikuar në mënyrë optimale. Ata mund të jetë jo vetëm modern, por edhe funksionale, të mirë-menduar nga, kompakt. Zona e dobishme duhet të zënë pjesë të madhe të mundshme (në mënyrë ideale 90-95%). Sukses planifikuar një shtëpi, ne do të arrijmë të paktën një 20% kursime.

"Counter" të tjera - përdorimi i materialeve bashkëkohore të ndërtimit dhe menaxhimit efikas të procesit të ndërtimit të metodave të reja të teknologjisë së lartë. Kjo do të na japë një kursim prej rreth 40% të buxhetit tonë.

lirë shtëpi vend

Të dy dizajn jashtëm dhe të brendshëm të shtëpisë duhet të jetë sa më funksionale, e thjeshtë, nuk përmban ndonjë ekseset. Në këtë të vërtetë do të ju kursejnë rreth 10% të buxhetit. Kulmi duhet të bëhet ose Gable apo pyatiskatnoy. Kat duhet të jetë vetëm një. Shtëpitë luksoze, kabina me ballkone dhe KOLONAT - nuk është opsioni ynë. Zona ishte fillimisht në shtëpi duhet të pajisen me një transformim të vogël, që është duke shtuar objekte të tjera në të ardhmen.

Bodrum nuk është e nevojshme. Duhet varrosur themeli nuk është shumë i fortë. Nëse kushtet gjeologjike dhe klimatike lejojnë, është më mirë për ta bërë atë të lehtë. Përfunduar të dy brendshme dhe të jashtme, duhet të zgjidhen sa më shumë që të jetë e mundur pakomplikuar. Për fasadë është variant mjaft i mirë i suva çimento-gëlqere. Besoni mua, dhe shtëpia e saj mund të duket vetëm gjobë.

Rëndësishëm "të rënda" ndërtimi vlerësojnë praninë e dritareve të shumta (sidomos formë jo-standarde), çati mnogoskatnaya me terren të vështirë, disa kate, një numër i madh i ndarëse, një bollëk të elementeve dekorative të jashtme. E gjithë kjo ha një sasi të madhe parash. Shmangni shpenzimet e panevojshme, duke ruajtur funksionalitetin bazë, ajo është mjaft e vërtetë. Përveç kësaj, shtëpi vend, e ndërtuar shkurtimisht pa një bollëk të "këmbanat e bilbilave", duket elegante dhe me stil.

Me mustaqe!

Një tjetër çështje e madhe e ekonomisë - përdorimi i punës së tyre. Teorikisht, ju mund të ndërtojë një shtëpi private dhe veten. Rreth 90% e të gjitha punimeve të ndërtimit pothuajse të gjithë forcën për të kryer me duart e veta. Punësimin nga populli ka kuptim vetëm për punë komplekse, të gjenerojë të tyre që nuk lejon nivelin e kualifikimit. Apo ato të cilat, në parim, laik nuk mund të bëjë.

Kusht i detyrueshëm i buxhetit pritje "brenda", - një kontroll të vështirë dhe i vazhdueshëm mbi cilësinë e punës së kryer (në qoftë se ajo është një brigade mercenar). Kontrolluar dhe monitoruar patjetër nevojë dhe çmimet e materialeve të blera, dhe procesi i blerjes. Kjo, përsëri, është se ofrimit të do të jetë që të angazhohen përfshirjen e punonjësve.

Plotësisht të justifikuar shpenzimet për të punësuar një inxhinier specialist për të ndihmuar të përshtatur dizajnin zgjedhur standarde për kërkesat specifike duke marrë parasysh kushtet klimatike. Në çdo "tipovik" mund të bëhet e dobishme për të ndryshuar buxhetin. Për shembull, për të zëvendësuar një pjesë të materialeve të ndërtimit homologëve të lirë. Shumë njëjti projekt është mjaft e mundshme për të ndryshuar kërkesat specifike. Në këtë kuptim, shtëpi private - në terren Untilled për kreativitet.

Çfarë tjetër mund të shpëtojë?

Jam optimist mund të përfshihen në sistemin e pajisjeve projektimit inxhinieri që do të sigurojnë kursime të mëtejshme në operacion për mirëmbajtjen dhe ngrohje. Shtëpia më e lirë të bukur të kushtojë pajisjet e brendshme, e cila në një numër të parametrave nuk japin asgjë të importuara. Hidraulike dhe elemente të tjera duhet të zgjidhet aq e thjeshtë sa të jetë e mundur.

Blerja e materialeve të ndërtimit, ajo duhet të mbahet mend se blerja e një grumbull të madh merr një zbritje të mirë. Megjithatë, para se të shkojnë në treg ose në dyqan, ajo është e mirë për të shqyrtuar çmimet, zhveshura nga efektet sezonale, gama e produkteve në dispozicion (të dy të importuara dhe vendore), takohet me komente, për të mësuar rreth dispozicion në promovime aktuale dhe rezultuar zgjidhni optimal në aspektin e çmimeve dhe cilësisë.

Për çdo zgjedhje, shumë i hipnotizuar nga procesi i kursimit, ju rrezik për të blerë materialet e rëndomtë. Edhe shtëpitë e lirë duhet të shikoni kënaqshëm dhe kanë një diferencë të sigurisë. Mos harroni se strehimit është duke u ndërtuar për dekadat e ardhshme. Prandaj, "komponentët" duhet të blihet sa i zoti të jetë e mundur, si portofolin tuaj lejon. Përndryshe, "shkëlqen" nevojën për kostot shtesë të remaking martesën dhe riparim të shpejtë.

Opsioni më i mirë - përdorimi i zbritje sezonale. Në dimër, për shkak të rënies së çmimeve të materialeve të ndërtimit kërkesës mund të reduktohet në mënyrë të konsiderueshme. Save, përveç kësaj, mund të blihen në një dërgese të pavarur në vendin e ndërtimit.

faktori njeri

Nëse ju absolutisht nuk mund ose nuk duan të punojnë me duart tuaja, është e nevojshme "për të përkulet" për të ekspertëve. Ajo është e mirë për të ftuar një brigadë menjëherë. Duke zgjedhur atë duhet të trajtohen sa më serioze të jetë e mundur. Merrni kohë për të kërkuar të gjithë kandidatët në detaje, bisedoni me ata që punësohen tyre vetëm para se të shqyrtuar komente. Ajo më pas ju kursejnë jo vetëm një sasi të mirë parash, por edhe kohë dhe nerva të çmuar.

Tërheqja profesionistë, është thelbësore që të lidhë një kontratë me shkrim me ta. Ajo duhet të bëhet në mënyrën më të detajuar, duke treguar nuancat më të vogla: kohën e performancës, vëllimin e tyre dhe cilësinë, koston totale. Marrëveshja duhet të jetë shkruar nga faktorë të tillë si lloji dhe sasia e gjobave për shkelje të termave dhe kushteve të tij, si dhe të gjitha detyrimet e tjera të të dyja palëve. Këto përfshijnë një paragraf për të siguruar strehim të punëtorëve, mjete, pajisje shtëpiake dhe, nëse është e nevojshme, fuqi.

Për dështim në përputhje me kushtet e përcaktuara duhet të jenë të përcaktuar dënimin. Në qoftë se një ekip i kontratës kanë qenë të thyer, ajo është e mirë për zgjidhjen e kontratës dhe për të punësuar njerëz të tjerë, ose për të përfunduar të gjitha e tyre. Redo punën e rëndomtë do të shumë më të shtrenjtë.

Çfarë është me vlerë shtëpinë tuaj

Si për të ruajtur në një themel? Nëse projekti është i vogël (zona më pak se 40 sq. M dhe kjo është një shtëpi pushimi), ju mund të bëni një grumbull. Kjo është më kosto-efektive, edhe pse nuk opsioni më i besueshëm. Vendbanimi rëndë strukturat më të mëdha mbajtëse kërkojnë themelet shirit. Ai - më të qëndrueshme, por ajo është edhe më e shtrenjtë.

Zgjidhja mund të jetë një version i ndërmjetëm me një kombinim të të dy llojeve, që mund të jetë një kompromis i arsyeshëm me ruajtjen e të gjitha përparësive. Përsëri: si dhe në çdo fazë të ndërtimit, që mbante numrin maksimal të vendeve të punës për pajisjen kur fondacioni është në gjendje për të ruajtur një shumë të holla. Më vete është mjaft e mundshme që të gërmoj një gropë apo një hendek, mali kallep, ose gërmoj një vrimë nën grumbull.

Llogaritja e themelimit duhet të bëhet me shumë kujdes. kasetë saj width ose numrin e shtyllave duhet të jetë e mjaftueshme për një mbështetje të besueshëm të kuvendit. Në të njëjtën kohë, pa nevojë rënduar ajo nuk duhet të jetë - përsëri, në mënyrë për të shpëtuar.

supra vide

Le të kthehemi në mure. Si ju mund të ruani në një kuti në shtëpi? Për të arritur këtë më të lehtë, duke marrë materiale të lirë ndërtesës - lëndë druri, shkrimet, blloqe betoni. Një nga opsionet më të mira të buxhetit - shtëpive të parafabrikuara. Të blerë dhe instaluar në shtëpinë e tyre kornizë zonë me çmim të ulët dhe pa shumë vështirësi ne jemi të thirrur për të furnizuesit të shumta të kompanisë. Të tilla gati-ndërtuar (tipi kanadeze) kanë fituar popullaritet të madh kohët e fundit për shkak të kombinimit të çmimit dhe mundësinë e kuvendit të shpejtë.

Ky opsion - jo më e qëndrueshme në kushtet tona klimatike. Por me asamble të kujdesshëm një shtëpi e tillë është në gjendje të zgjasë për një numër të dekadave. Që nga klima e Kanadasë ngjan një rus prodhuar nga atje teknologji lira shtëpive të parafabrikuara nuk kërkojnë përfundimin veçantë. Ajo është vetëm e rëndësishme që të i kushtoj vëmendje për të përcjellshmërisë termike të materialit, të cilat do të përpunohen mur. Në përgjithësi, kostoja ju kornizë shtëpi është i lirë dhe mund të jetë një prizë të madhe për ata që nuk janë të prirur për të "ndërtimit afatgjatë."

Me blerjen e materialit për çati, shikoni për herpes, çelik valëzuar apo mbulim metalike. Sigurisht, ju mund të zgjidhni ndonjë material, me kujdes të studiuar dhe krahasuar pro dhe kundër. Është e qartë se shtëpi pushimi është duke u ndërtuar për të përmbushur kërkesat nuk janë aq të rrepta si në rastin e strehimit për qëndrim të përhershëm.

Dhe çfarë nuk mund të shpëtojë?

Para së gjithash, nuk do të përpiqet të bëjë atë në kurriz të cilësisë së materialeve të blera. Pas të gjitha, ajo ndikon direkt si do të shtëpinë tuaj. As nuk do "të rreme" në shirit të kuq (dokumentimin dhe marrjen e lejeve të ndërtimit). Kjo procedurë është, për fat të keq, kërkojnë shumë kohë personale dhe shpenzimeve të caktuara.

All regjistrimi duhet të bëhet përpara se të filloni për të ndërtuar diçka. Përndryshe, në fund ju duhet të punojnë asnjë procedurë më pak të dhimbshme për të legjitimuar ndërtimin tuaj paautorizuar. Përveç kësaj, përpunimi i saktë dhe me kohë i dokumenteve - çelësi i instalimit dhe lidhjes së shërbimeve në kohë optimale.

Besueshmëria - në ballë

Nuk punojnë edhe për të ruajtur në cilësinë e fondacionit është derdhur. Ky është rasti kur faktori cilësisë dhe besueshmëria është në thelb më e rëndësishme se çdo kursim. Kulmi frame - gjithashtu nuk artikulli më të përshtatshme për kursimet. Më të mirë dhe më të sigurt nëse ajo është bërë e trarëve prej druri.

shërbimet Materialet astar fillimisht duhet të zgjidhni me cilësi të lartë dhe modern (tubat bërë prej plastike, një kabllo të besueshme elektrike) dhe jo për të ruajtur në lidhjen e tyre profesionale. Të jetë i sigurt për të duhet të mbikëqyrjes teknike gjatë zbatimit të projektit. Ai mbajti një inxhinier vizituar duhet, si mjetin e fundit - një ndërtues me përvojë të njohur. Edhe shtëpitë e lirë kërkojnë mbikëqyrje të tillë. Kjo është veçanërisht e nevojshme në rastin e performancës të pavarur të punës apo mosmarrëveshjeve me brigadën e mercenare. specialist me përvojë syri do të jetë në gjendje të identifikojë menjëherë mangësitë dhe të normalizojë marrëdhëniet me kontraktorët.

Kështu, për të ndërtuar një shtëpi të lirë - është mjaft e vërtetë, dhe sa shpejt ju bëni është plotësisht deri në ju.