Përvetësimi i pronësisë së tregut primar dhe sekondar të strehimit

Ka disa mënyra për të marrë në shtëpitë e tyre. Për shembull, në qoftë se ju jetoni në një pallati, në bilancin e një shoqërie të ndërtimit, me regjistrimin e problemet tuaja të drejtave të pronësisë nuk do të jetë e mjaftueshme për të paraqitur një vërtetim nga kryetari i kooperativës, si dhe pasaportë kadastrale në shtëpinë tuaj.

Në këtë rast, në qoftë se ju jetoni në një shtëpi të këshillit, si bazë e blerjes së të drejtave të pronës do të jetë një kontratë e privatizimit të banesës. Nëse ju para fillimit të vitit 1998, e cila krijoi shërbimin e regjistrimit, për të privatizuar apartament, dhe kontrata ka për të shtypur BTI konfirmuar faktin e regjistrimit, ju mund të vazhdojnë të jetojnë në paqe me siguri se ky dokument ju jep një arsye të mirë për të blerë pronën.

Në botën e sotme nuk ka bum përhapur ndërtimi që qeveria ka ofruar konsumatorëve një shumëllojshmëri të programit të blerjes të pronës, për shembull, kredidhënies hipotekore, programi "familje të rinj", dhe përdorimi i kapitalit të lindjes për të rritur madhësinë e zonës për të qëndruar.

Dhe qytetarët që vendosin për të blerë strehim në ndërtesën e re, të përballur me faktin se të gjitha apartamente në shtëpi shitur, dhe gjatë fazës së ndërtimit, për të marrë një vërtetim të komisioneve të një shtëpi apartament kompanisë-ndërtues. Në mënyrë që të jetë i sigurt se banesa do të merrni atë për ju, me pronarin e ndërtimit është një kontratë në pjesëmarrjen e përbashkët, e cila në të ardhmen do të marrë statusin e blerjes bazë të pronësisë.

Siç tregon jurisprudencës, zhvilluesi shpesh shkelur të drejtat e blerësit. Kjo është arsyeja pse para se të bëhej dolevikom, lexoni me kujdes të gjitha kushtet dhe të konsultoheni me një avokat të kualifikuar. Në këtë rast, në qoftë se ju keni marrë certifikatën e regjistrimit të shtetit të banesave në të ardhmen ju do të lehtë të ketë të drejtën e plotë për shkatërrimin e pasurisë së fituar.

Nëse jeni të martuar ligjërisht, pas pranimit të dokumentit që konfirmon të drejtën tuaj, ju jeni në gjysmën e dytë automatikisht do të fitojnë të drejtën e përbashkët të pronësisë bashkëshortëve. Prandaj, pavarësisht nga fakti se certifikata e të drejtës për të përcaktuar një qytetar të vetëm, në qoftë se ju vendosni për të bërë kalimin në atë objekt, pa pëlqimin e noterizuar e bashkëshortit që ju nuk mund të bëjë.

Për më tepër, në rastin e shpërbërjes, çdo pronë e përbashkët e fituar do të ndahet në mes të bashkëshortëve divorcing në mënyrë të barabartë, në mos ndryshe të vendoset në gjykatë.

Në këtë rast, në qoftë se ju doni të shitur, të dhënë ose të shkëmbyer banesën tuaj, ju duhet të autoriteteve të regjistrimit të paraqesë një dokument - bazën e përfundimit të pronësisë, i cili mund të jetë ndonjë marrëveshje paraqitur në fazën e përvetësimit të së drejtës, si hyrje fikse e certifikatës së pronësisë . Vini re se jo vetëm i ashtuquajturi "green shkëlqyer" duhet të mbahen deri në përfundimin e djathta, por dokumenti themelor regjistrimin. Në rastin kur pronari i një dokumenti të tillë ka qenë i humbur, autoriteti i regjistrimit do të pezullojë procesin e regjistrimit, dhe ju duhet të kërkoni për një kopje të dokumentit themelor.

Së bashku me lart të shënuara, ka mënyra të tjera të marrjes së pronësisë në shtëpi. Për shembull, njohja e së drejtës në gjykatë. Në këtë rast, ajo është e mirë për të sjellë për të mbrojtur interesat tuaja, një avokat të mirë, duke garantuar njëqind për qind pozitiv, dhe vendimi i gjykatës në fazën e të drejtave të regjistrimit do të konsiderohet si bazë e fitimit të pronësisë.