Një apartament në pronë: rregullat dhe nuancat e burokracisë

Nëse ju keni blerë një apartament në një ndërtesë të re, ju keni nevojë për të legjitimuar të tyre pronësinë. Marrja e një apartament në pronë - një procedurë të detyrueshme, pa të cilën nuk mund të shesin, lë trashëgim pronën dhe për të marrë një kredi bankare.

Nëse apartament është në një shtëpi të re të blera sipas marrëveshjes për pjesëmarrjen e aksioneve në ndërtim e sipër, ju duhet së pari të presin për nënshkrimin e protokolleve nga ndërtues në shpërndarjen e pasurisë banesore dhe jo-banesore. Bazuar në këto dokumente, ju do të merrni një dokument për zbatimin e kontratës për investime. Duke marrë një veprim të tillë, nuk do të fillojë regjistrimin e pronësisë së pasurive të patundshme, ndërsa zhvilluesi nuk ju njoftojmë se adresa e shtëpisë hapi regjistrimin në Regjistrin Shtetëror. Pasi në shtëpi do të bjerë në këtë listë, ju duhet të vendosë se si ju do të regjistrohen pronësinë e pronës.

Regjistrimi i pronësisë mund të besohet me një organizatë private. Kjo do të ju kursejnë sherr, por do të kërkojë shpenzime të mëdha.

Ju mund të lejojë zhvilluesi për të mbledhur dokumentet. Në këtë rast, ju do të duhet të shkruani një letër e avokatit për regjistrimin e banesave në pronë.

Nëse ju jeni gati për të marrë një pushim dhe të shpenzojnë kohë në rradhë, pastaj të mbledhë të gjitha dokumentet e nevojshme mund të zotërojnë. Por, para se të fillojnë për të hartuar një apartament në pronë, të jetë i sigurt për të marrë zhvilluesi i saj për të regjistruar fuqinë e avokatit. Pastaj, me origjinalet dhe kopjet e blerjes së pasurive të patundshme dhe aktit për zbatimin e kontratës duhet të kontaktoni Byroja Federale e Inventarit Teknike. Nuk do të hiqni kopje të këtyre dokumenteve, dhe pas pagimi i detyrimeve të shtetit, ju do të lejohen të aplikojnë për shpjegimin. Shtjellim zakonisht duket si një tabelë, e cila tregon madhësinë e sipërfaqes totale të banimit dhe çdo dhomë e banesës. Pas inxhinierë BTI bërë pasaportën kadastral në apartament. Në pajtim me ligjin për kadastrën komunale, pa këtë dizajn letër të apartamenteve në pronë nuk është e lejuar.

Tani edhe një herë për dokumentet. Ju mbani duhet të jetë: avokat ndërtues për regjistrim; dy kopje të kontratës për të blerë një apartament; Dy kopje të aktit për zbatimin e ndërtues të detyrimeve të saj; shtjellim i banesës; pasaportë kadastrale; marrja e pagesës së tarifës. Vetëm duke marrë të gjitha të letrës, ju mund të aplikoni për të Shërbimit të Regjistrimit të Shtetit.

Në Rosreestra ju keni për të vënë të gjithë për të aplikuar dhe një kërkesë për regjistrim.

Certifikata e regjistrimit të të drejtave pronësore, ju do të jetë në gjendje për të në dy javë. Ndonjëherë unë duhet të prisni rreth një muaj.

Disa sipërmarrësit privatë shkathtësi përdorin burokracinë e sistemit shtetëror dhe do të ofrojë njerëzve përshpejtuar zhdoganimit certifikatën e pronësisë për një tarifë shtesë. Duke marrë një ofertë të tillë, ju duhet të bëni të sigurtë që kompania ka autoritetin e duhur dhe aktivitetet e saj janë të regjistruar. Është e dëshirueshme që kjo organizatë ka qenë një degë e Regjistrit të shtetit rus dhe ishte në të njëjtën dhomë. Përndryshe, ju mund të bëhet pre e lehtë për mashtrimet, dhe madje edhe të humbasin banesën.