Marrëveshja e koncesionit - një mostër. Ligji Federal mbi marrëveshjeve koncesionare

Politika e qeverisë të brendshëm ka për qëllim, ndër të tjera, në përmirësimin e sektorit ekonomik të vendit. Në këtë kontekst, programe të veçanta, sipas të cilit planifikon të përmirësuar atraktivitetin e investimeve të ekonomisë. Zbatimi i tyre sigurohet nga normat ligjore. Ligji Federal "Për marrëveshjet koncensionare", u miratua me qëllim të tërheqjes së investimeve në ekonominë e vendit, për të siguruar pronën efektive, për të përmirësuar cilësinë e produkteve të ofruara për konsumatorët, punimeve dhe shërbimeve. Akti normativ rregullon marrëdhëniet që lindin në lidhje me përgatitjen, Komisionit, kushtet e shitjes dhe përfundimin e transaksioneve të lidhura, dhe përcakton mbron të drejtat dhe interesat e anëtarëve të tyre. Ne konsiderojmë tjetër dispozitat kryesore të 115-FZ "në marrëveshjet e koncesionit".

Përmbledhje

Marrëveshja e koncesionit është një transaksion në të cilat një njësi ekonomike merr përsipër të krijojë apo të rindërtuar pronën e tyre të shpenzimeve të paluajtshme i cili është ose do të jetë në anën tjetër të pronës. Në këtë rast, partia e parë do të kryejë në biznes duke përdorur këto asete të prekshme në përputhje me termat dhe kushtet. Partia e dytë, nga ana tjetër, është i detyruar të sigurojë atë me pronësinë dhe operimin e pasurive të patundshme për kryerjen punën e nevojshme. Kushtet e marrëveshjes së koncesionit të përcaktuar nga palët.

Features

Për kontratën e marrëveshjes së koncesionit është e karakterizuar nga elemente të transaksioneve të tjera të parashikuara në rregulloret. Prandaj, ata janë subjekt i rregullave të përgjithshme të përfshira në pjesët përkatëse të Kodit Civil. Në 115-FZ "Për marrëveshjet koncensionare" bërë rezervimin që në kuptimin e rregulloreve ose substancë e transaksionit mund të ndjekin një procedurë të ndryshme dhe rregullimin e këtyre elementeve.

rindërtim

Ligji "Për marrëveshjet koncensionare" jep një listë të veprimeve që mund të kryhet në një transaksion. Sipas rindërtimit, në mënyrë të veçantë, ajo duhet të kuptohet:

1. Riorganizimi nëpërmjet përdorimit të teknologjive të reja.
2. Automatizimi dhe mekanizimin e prodhimit.
3. Modernizimi dhe zëvendësimi i pajisjeve të vjetëruara.
4. Ndryshim e as procesit objektit të synuar si një e tërë ose komponentët e tij të veçanta.
5. Masa të tjera që synojnë përmirësimin e performancës pronat e pronës.

Objektet e marrëveshjes së koncesionit të rindërtohet, në kohën e transaksionit duhet të jetë në pronën e subjektit që ofron ato, dhe të jenë të lirë nga të drejtat e personave të tjerë.

pika të rëndësishme

Ligji "Për marrëveshjet koncensionare" nuk lejon për të ndryshuar qëllimin e pronës rindërtuar. Ndalohet gjithashtu transferimin e pengut apo tjetërsimit të tij. Të ardhurat dhe produktet, që do të merret gjatë kryerjes së aktiviteteve, të veprojë si një pronë të përdoruesit, në qoftë se kushtet e marrëveshjes nuk janë kusht për tjetrin. Subjekti i remodeling apo shfrytëzuar pronën mbart rrezikun e dëmtimit aksidentale ose shkatërrimin, përveç kur parashikohet ndryshe nga palët. Marrëveshja e koncesionit mund të përmbajë një dispozitë për sigurimin e detyrueshëm të pasurisë së tyre nga ana e përdoruesit me shpenzimet e tyre.

nuanca pastrimin

Marrëveshja e koncesionit mund të sigurojë për transferimin e aseteve që i përkasin subjektit të së drejtës së pronësisë, duke formuar një tërësi të vetme me pajisje të mëdha të ofruara sipas kushteve të transaksionit ose të destinuara për përdorim si një qëllim të përgjithshëm me të. Në këtë rast, ajo përcakton përbërjen e tyre dhe përshkruan periudhë të caktuar dhe qëllimin e përdorimit, si dhe rendin në të cilin do të bëhet një rimbursim. Marrëveshja e Koncesionit në lidhje me objekte të tilla mund të përfshijnë detyrimet e përdoruesit për të zbatuar modernizimin dhe zëvendësimin e pajisjeve të vjetëruara më produktive e tyre, shpenzojnë asgjë për të përmirësuar performancën e tyre.

Për më shumë informacion,

Prona, e cila është krijuar apo fituar nga përdoruesi kur ekzekutimin marrëveshjen e koncesionit dhe nuk vepron si objekt është pronë e partisë në fjalë e transaksionit, përveç kur parashikohet ndryshe nga palët. drejta ekskluzive për produktet intelektuale të punës, të cilat janë marrë në kushtet e performancës, i përkasin pronarit të pasurisë së transferuar.

shpenzimet

Përdoruesi mban koston e zbatimit të angazhimeve, përveç kur parashikohet ndryshe nga palët. Pronari mund të marrë përsipër disa nga kostot e rindërtimit ose krijimit të pasurisë, përdorimin e aseteve dhe për të siguruar garancitë e dytë të partisë në mënyrën e përcaktuar nga rregulloret në fuqi. Vlera në këtë rast, shpenzimet duhet të bëhen në kushtet e konkurrencës në mundësinë e nënshkrimit të marrëveshjes së koncesionit ose vendimin për të nënshkruar atë pa konkurs, si dhe direkt në kontratë.

Kontabilitet dhe regjistrimi

Ligji Federal "Për marrëveshjet koncensionare" parashikon se përdoruesi kryen të komisioneve të pronës rindërtuar apo e krijuar në mënyrën e përcaktuar nga rregulloret. Operacioni drejtë dhe pronësia e të mirave materiale duhet të regjistrohen si një barrë të pronës. Koncesionari (pronari i ligjshëm) mban një rekord të objektit të marrëveshjes në një fletë të veçantë gjendjes dhe amortizon.

kategoritë e pronave

akt normativ № 115 "Për marrëveshjet koncensionare" përcakton llojet e pasurive materiale, të cilat mund të jenë të përfshirë në transaksion. Ata vijnë në pronën e mëposhtme:

1. Autostrada, transport inxhinieri rrjetit të infrastrukturës. Këto përfshijnë, inter alia, përfshijnë mbikalime, tunele, ura, parking, pikat e kalimit të automjeteve, racionet e ngarkuar nga pronarët kamion.
2. Objektet e rrjetit të transportit hekurudhor.
3. River dhe portet detare, ujësjellës e tyre, inxhinieri dhe infrastrukturës prodhuese.
4. Fushat ajrore ose struktura / ndërtesave të destinuara për nisje ulje, lëvizin ose linjave ajrore të parkimit.
5. Lumë dhe deti enët, enë të angazhuar në navigacion përzier dhe kërkimin shkencor, aktivitetet gjeografike icebreaking, doke thatë dhe lundrues, tragete.
6. Industriale dhe inxhinieri infrastruktura e aeroporteve.
7. Objektet që i përkasin një sistem të vetëm të lëvizjes së ajrit.
8. Të ndara ujësjellësa.
9. Ndërtimi i tubacionit të transportit.
10. Instalime për prodhimin e transmetimit termik dhe elektrik dhe shpërndarjes së energjisë.
11. Objektet dhe shërbimet e sistemeve, duke përfshirë edhe ato të përdorura për të gazit, ujit, energjisë dhe furnizimin me ngrohje, trajtimin e ujërave të zeza, kullimit, fusha e ndriçimit të vendbanimeve rurale dhe urbane, si dhe për përmirësim.
12. Metro dhe transport tjetër publik.
13. Objektet operuar në kujdesin shëndetësor dhe qëllime mjekësore, si dhe për organizimin e turizmit dhe rekreacionit.
14. Objektet / ndërtesat për kulturore, sportive, aktivitetet rekreative, sociale dhe shërbimet publike.

vërejtje

rregullimi shihet ofron disa mundësi për subjektet nënshkrimin e Marrëveshjes së koncesionit. Municipal / Shteti ose prona të tjera mund të jenë të destinuara për përdorim në përputhje me një qëllim të përbashkët, për të siguruar një proces të unifikuar, të organizuar dhe të kryejnë veprimtaritë e parashikuara në kushtet e transaksionit. Përdoruesi mund të lidhë me pronarin private të një akti civil, e cila do të përcaktohet nga rregullat e pasurisë së tij. Në të njëjtën kohë ai është i detyruar për të vënë të drejtat dhe detyrimet e tyre në marrëdhënie nga marrëdhëniet me marrëveshje.

pjesëmarrësit në transaksion

Ligji Federal "Për marrëveshjet koncensionare" si subjektet e thirrjeve:

1. Federata Ruse. Ajo vepron si dhënësit (pronari). Në emër të Qeverisë apo ekzekutive aktet (federal) autoriteti i fuqizuar ato. Pronari gjithashtu mund të jetë një rajon apo MO. Në emër të subjektit Federatës Ruse kryen organi i pushtetit shtetëror, dhe përfaqësuesi i komunës është struktura e pushtetit lokal.
2. sipërmarrësit individuale, të huaj apo një entitet rus juridik ose dy ose më shumë organizata në kuadrin e një partneriteti të përgjithshme (pa formimin e një person juridik). Këto subjekte të veprojë si koncesionarët (përdoruesit).

kufizime

Marrëveshja e koncesionit mund të sigurojë për një ndryshim të personave në të gjithë i dhënies ose transferimin e borxhit. Këto procedura janë të lejuara me pëlqimin e pronarit të pronës nga data e komisioneve. Tranzicioni i përgjegjësive dhe të drejtave të përdoruesve, një person juridik me riorganizimin e saj për një kompani tjetër do të jenë subjekt i kërkesave të përcaktuara nga marrëveshja e koncesionit.

vlefshmëri

Afati i marrëveshjes nga palët. Kjo merr parasysh periudhën e rindërtimit ose krijimin e aseteve, vëllimi i investimeve të nevojshme për këto aktivitete, kohën e tyre shpagim. Përveç kësaj, llogaria mund të merren obligime të tjera të përdoruesit.

pagesë

Marrëveshja e koncesionit, një mostër e cila është paraqitur në artikull duhet të përmbajë kushte për pagesa të bëhet nga përdoruesi për të pronarit, gjatë operacionit të pronës. Transferet mund të sigurohet si në të gjithë kohën e përdorimit dhe për periudha të caktuara. Madhësia, forma, procedura dhe kushtet për kryerjen e pagesave të përcaktuara nga palët. Kjo merr parasysh dispozitat e vendimit mbi përfundimin e marrëveshjes.

metoda e pagesës

Marrëveshja e koncesionit mund të parashikojë pagesa:

1. Shuma e fiksuar. Ato mund të bëhen në të njëjtën kohë, ose periodikisht në buxhetin (rajonal apo kombëtar).
2. Në formën e pjesës së të ardhurave ose të produkteve, të cilat janë marrë nga përdoruesi në ushtrimin e veprimtarive të përcaktuara nga kushtet e transaksionit.
3. Në një dhuratëdhënës transmetimit gjatë posedimit të ligjshëm të pasurisë, e cila është në pronësi të koncesionarit.

Palët mund të caktojë një kombinim i formave të mësipërme e pagesës.

të drejtat e përdoruesit

Koncesionari në kryerjen e marrëveshjes është në gjendje të:

1. Për shkatërrimin e pasurisë së transferuar, në mënyrën e përcaktuar nga kushtet e transaksionit dhe të marrë parasysh rregulloren.
2. Të përmbushur detyrimet si të tyre, dhe me ndihmën e personave të tjerë. Në rastin e dytë, përdoruesi do të jetë përgjegjës për veprimet e subjekteve të palëve të treta si për vete.
3. Përdorimi i lirë i të drejtave ekskluzive për produktet intelektuale të punës të prodhuara me shpenzimet e saj në zbatimin e angazhimeve të përcaktuara. Në këtë rast, duhet të respektohen rregullat e konfidencialitetit të përcaktuara në marrëveshje.

detyrat

Gjatë ekzekutimit të marrëveshjes Koncesionari:

1. Zbatojë periudhë të caktuar rindërtimit ose krijimit të pasurisë dhe të fillojnë operacionin e saj.
2. Përdorni objektin në mënyrën dhe qëllimet e përcaktuara në marrëveshje.
3. Kryejnë aktivitetet e përcaktuara sipas kushteve të transaksionit, dhe jo për të ndaluar / të mos për të ndaluar atë pa pëlqimin e pronarit.
4. Të sigurojë aftësinë për të marrë shërbimet përkatëse, mallrat dhe punimet për përdoruesit kur kryerjen e aktiviteteve të caktuara.
5. Të sigurojë klientët me përfitimet e përcaktuara në rregulloret e subjekteve të Federatës Ruse dhe MM, duke përfshirë pagesën e përfitimeve të marra në mënyrën dhe në rastet e përcaktuara me marrëveshjen e koncesionit.
6. Të ruajtur gjendjen e mirë të pronës, riparime dhe riparime kapitale me shpenzimet e veta, si dhe të mbajnë shpenzimet e aseteve të prekshme, përveç nëse parashihet ndryshe për kushtet e transaksionit.

Kontrolli nga pronari

Mbikëqyr zbatimin e kushteve të marrëveshjes së koncesionit qenies:

1. Qeveria ruse ose organi federal ekzekutiv i autorizuar prej tyre.
2. Strukturat shtetërore të autoriteteve rajonale.
3. Autoriteti i pushtetit lokal.

Zbatimi i funksioneve të kontrollit të kryera nga përfaqësuesit zyrtare të këtyre institucioneve të pushtetit, posedojnë të drejtën për qasje të papenguar në marrëveshjen e objektit, dokumentacionin që ka të bëjë me zbatimin e aktiviteteve të parashikuara në marrëveshje. Kontrollet pronarin:

1. Ekzekutimi i afatit të caktuar në krijimin / rinovimit.
2. Investimi në masat e parashikuara marrëveshje. Kjo përfshin jo vetëm krijimin drejtpërdrejtë ose rindërtimin, por edhe duke siguruar se parametrat teknike dhe ekonomike.
3. Duke bërë aktivitete.
4. Funksionimin e objektit në përputhje me objektivat e marrëveshjes.

ndalime

Përfaqësuesit pronari nuk kanë të drejtë:

1. Ndërhyjë në aktivitetet, e cila çon përdoruesit.
2. Të japë informacion shpjegues që është njohur nga marrëveshja e koncesionit si konfidencial apo sekret tregtar.

Procedura për mbajtjen e kontrollit të pajtueshmërisë nga ana e përdoruesit të përcaktuar nga palët.

termat kyçe

Marrëveshja e koncesionit përmban pikat e mëposhtme:

1. Detyrimet e përdoruesve për rindërtimin / krijimit të pasurive, përputhje me të vendosur për këtë periudhë.
2. Kohëzgjatja e marrëveshjes.
3. User Detyrimi për të kryer aktivitetet e specifikuara.
4. Përshkrimi dhe përbërja e pasurisë. Në këtë pikë, ndër të tjera, përfshirë parametrat teknike dhe ekonomike.
5. Urdhri, me të cilin përdoruesi sigurimin e tokës për zhvillimin e veprimtarive përkatëse, periudha e nënshkrimit të qirasë / nënqirasë të këtij ndarjen, nëse është e nevojshme për të kryer aktivitetet e specifikuara.
6. Qëllimi dhe kohëzgjatja e funksionimit të pronës.
7. Kushte të tjera të rëndësishme (për shembull, rregullat që janë subjekt për të ndryshuar në marrëveshjen e koncesionit).

artikuj shtesë

Marrëveshja e koncesionit, përveç kushteve të mësipërme, mund të vendosë të tjera, jo duke kundërshtuar aktet normative të Federatës Ruse dhe rregullat e konkurrencës. Pikat shtesë mund të jetë në lidhje me:

1. Porosit korrigjimet dhe vendosjen e tarifave për produktet e prodhuara puna prodhuar, shërbimeve të ofruara dhe ndihmat për ata në kryerjen e aktiviteteve të rënë dakord nga palët.
2. output.
3. Periudha Përfundimi i rindërtuar / të krijuar objektin për të vendosur parametrat teknike dhe ekonomike.
4. Vëllimi i investimeve në aktivitete të caktuara.
5. Angazhimi User për shitjen e produkteve, punimeve dhe shërbimeve në tregun e brendshëm gjatë periudhës së përcaktuar nga kushtet e marrëveshjes.
6. Si për të siguruar zbatimin e marrëveshjes paragrafët koncesionari. Këtu, ndër të tjera, mund të specifikohen ngjarjet në rrezikut të sigurimit të vdekjes / humbjes ose dëmtimit të pronës.
7. Angazhimi për realizimin e produkteve, sigurimin e shërbimeve ose prodhimin e punimeve në tarifa të rregulluara në përputhje me shtesat e përcaktuara për to.
8. Kushtet e financimit nga ana e pronarit të kostos së rindërtimit / krijimit të objektit të marrëveshjes, shpenzimet e saj operative.
9. Angazhimi për të siguruar konsumatorët me një përdorues të caktuar në përfitimet rregulloret, duke përfshirë pagesën e mallrave, punëve ose shërbimeve.

Përgjegjësia e koncesionerit

Ky përdorues është përgjegjës për pronarin për pranuar në rindërtimin / krijimit të shkeljes të pronës së kërkesave të vendosura nga kushtet e marrëveshjes, rregullave teknike ose rregullore të tjera të detyrueshme. Kur dëmtimi i dhënësit mund të kërkojë nga koncesionari për eliminimin e tij pa shpërblim brenda një kohe të arsyeshme. Në rast të vonesës së kushteve, ose me një sasi të konsiderueshme të dëmit është e pakthyeshme. Përgjegjësia për cilësinë e pronës përdoruesi është përgjegjës ndaj pronarit për kohëzgjatjen e parashikuar nga marrëveshja, apo brenda 5 vjetëve nga data e transferimit (nëse periudha nuk u vendos).

Nënshkrimi, ndryshimet dhe ndërprerjen

Marrëveshja e bërë nga organizimin dhe zhvillimin e konkursit, përveç siç kërkohet nga Art. 37 i rregullores. Regjistrimi kryhet në përputhje me formën e përcaktuar standarde orë. 4 të nenit 10. ndryshuar kushtet e marrëveshjes, e përcaktuar në bazë të ofertës duhet të rregullohet vetëm në rastet e parashikuara në paragrafët 1 dhe 3 tbsp. 20 komentoi rregullore. Si bazë për të bërë shtesa mund të veprojë dhe gjykimi. Rrethanat që mund të nxjerrë një urdhër të tillë, të parashikuara në Kodin Civil. Ndërprerja bëhet në rastet e mëposhtme:

1. Skadimit të periudhës së vlefshmërisë.
2. Ndërprerja para kohe me vendim gjyqësor.
3. Sipas marrëveshjes së palëve.

konkurrencë

Ai mund të mbahen të hapura ose të mbyllura. Në rastin e parë, aplikacionet janë pranuar nga çdo person, në rastin e dytë - vetëm atyre që janë dërguar ftesat. Tenderi i mbyllur është i organizuar, nëse nënshkruhet nga marrëveshja koncesionare në lidhje me pronën, detajet e të cilit lidhet me sekretet shtetërore, si dhe me rëndësi strategjike në fushën e sigurisë kombëtare dhe të mbrojtjes. Ky informacion nuk do të publikohet, duke përfshirë edhe në internet, të përfshirë në ftesë. Gjatë ngjarjes, pjesëmarrësit janë të detyruar të jenë në përputhje me legjislacionin për sekretet shtetërore. Informacion në lidhje me tenderin e hapur do të publikohet në faqen zyrtare në internet. Nëse Ministria e Mbrojtjes nuk ka një faqe interneti, informacion postuar në faqen e subjektit të Federatës Ruse, në të cilin ajo ndodhet. Publikimi i tillë është kryer pa mbledhjen e pagesave nga komuna. Qeveria mund të përcaktojë faqen zyrtare që do të presë të dhënat për organizimin dhe zhvillimin e tenderëve publikë.