LCD "Wings", Yekaterinburg: komente, adresa, photos

Ekaterinburg - një qytet me një gjysmë milion qytetarë, një dinamike dhe si një qendër industriale dhe kulturore të Trans-Uralet. Kjo nuk është për t'u habitur se ka një strehim shumë shpejt. Kështu, perdja e së kaluarës tashmë në vitin 2016 qyteti kishte dorëzuar vetëm dy projekte të mëdha, një nga të cilat - LCD "krahë", ose, siç u quajt në modës së vjetër, "Krylov". Ky kompleks i dha dorë në dy faza, dhe secili bënë ekskluzive. Trupi i tij i hollë i gjatë, e bërë në tonet blu dhe të bardhë, dhe në mbrëmje ndezur dhjetra e zjarreve ndriçimit, edhe nga një distancë sy-catchers. Banorët e kompleksit mund të mburremi jo vetëm për hartimin e saj dhe të përfundojë, por edhe pishinë e vet not, një sallon bukurie, klubi i fëmijës.

vend

Në pjesën më elite të qytetit të ndërtuar një kompleks banimi "krahë". Ekaterinburg vazhdimisht në rritje dhe në rritje, rritje në nivel ndërkombëtar. Në planin e saj të përgjithshëm të përmirësimit nuk është një artikull në prishjen e ndërtesave të vjetra nuk paraqesin ndonjë vlerë arkitektonike apo historike, dhe në vend të tyre, ndërtimi i ndërtesave moderne të banimit, parqe, qendra tregtare, institucioneve të fëmijëve. arsyeshme shkëlqyer në ekzekutimin e kësaj pike, si dhe kompleksin e banesave "Wings", i cili filloi të ndërtojë në frontin e stadiumit Qendrore, seksioni mes rrugëve Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov dhe Melnikov. Për të marrë një vend në vendin e ndërtimit, zhvilluesi i kishte për prishjen e disa shtëpive të vjetra. Tani zona është bërë më e rëndësishme në nivelin moderne dhe më të presentable. LCD është "Wings", në qendër të qytetit. Këtu, brenda një rrezeje prej një kilometri ka kopshte, shkolla, stadiumi, supermarkete, dyqane, restorante, kafene, klinika, bankat, Universiteti, Kolegji i Mjekësisë, Instituti i Shkencave.

Me transportin ka edhe nuk ka problem. Direkt ngjitur me stacionin e kompleksit të ri ende nuk është miratuar, metro, shumë larg (në stacionin më të afërt të "Zonës 1905" 1700 metra), por brenda një rreze prej 400 metra ka një stacion të autobusëve, trolleybuses dhe autobusë. Në total janë rreth 20 rrugët ajo shkon, kështu që ju mund të merrni me lehtësi për të kudo në Jekaterinburg.

ekologji

Nuk e vendosur shumë të përshtatshme kompleks banimi "Wings" Nga këto pozita. Yekaterinburg në ndotjen e ajrit është në grupin kryesor në mesin e qyteteve të Uralet. Vendndodhjen e saj në shpatet "fajtor" nxehtë qarkullimin e ajrit të veçantë, në të cilat ka shumë të qetë lëvizjen e saj dhe stagnimit. Në Jekaterinburg, shumë ndërmarrjeve industriale, por ata janë shumë larg "krahë" dhe nuk kanë ndonjë efekt të dukshëm negativ në banorët e saj. Ajo është krejt tjetër gjë - makina që janë në qendër të qytetit është gjithmonë shumë. Ata lëshojnë në atmosferë një vit rreth 120 000 ton substancave të rrezikshme. Për krahasim, emisionet vjetore të të gjitha kompanive të Ekaterinburgut është vetëm 20 000 ton. Këtu është e qiramarrësit për të zgjedhur - ose për të jetuar, ku mjedisi i varfër, por në një kompleks prestigjioz në qendër të qytetit, ose të jetojnë afër natyrës, por në periferi.

Megjithatë, pronarët e apartamenteve në këmbë "Krylov" hanë, ku. Vetëm 500 metra nga kompleksi është përhapur sheshin e gjelbër, dhe pranë një park të madh «kongresin e partisë XXII."

zhvillues

LCD "Wings" është një projekt i kompanitë më të mëdha në Sinara Zhvillim Uralet ' ". Sipas organizimit strukturor të kësaj kompanie të ndarë holding i përkasin grupit "Sinara". Fushat e veprimtarisë së mbajtjes - menaxhimin e plotë të projekteve të ndërtimit në këtë zonë, nga fazën e projektimit në fazën e implementimit. Interesat e kompanisë shtrihet në objektet dhe strehim dhe komerciale. Pas viteve të punës në bankë "Sinara Zhvillim" 25 projektet e zbatuara. Vetëm në vitin 2016, kompania ka vënë në Jekaterinburg 524 mijë metra katrorë. Rreth të njëjtën kohë, ai mori shpërndarjen e banimit komplekse "krahut", "ndryshim" dhe "Own Rrethi".

Në veprën e tij "Sinara Zhvillim" fokusohet në futjen e teknologjisë së përparuar ndërkombëtare të ndërtimit, duke ruajtur traditat kombëtare.

kompleks banimi "Krylov-1"

Kompania "Sinara Development" në vitin 2012, nisi një projekt në shkallë të gjerë nën "krahët" Emri LCD. Ajo përbëhej nga dy faza. E para përbëhet nga një shtëpi në tetë seksione. Ato përbëheshin nga ndërtesat në 11, 12, 18 dhe 25 kate. Dizajni i të gjitha ndërtesave të ngjizej në një ngjyrë të vetme të gri të lehta dhe hije gri-blu që dukej e re, të guximshme dhe jashtëzakonisht efektive. Strehimi ndërtuar këtu vetëm në klasë të biznesit. Në dy katet e para të ndërtesës ishin planifikuar për të ndërtuar një klub për fëmijë, një sallon bukurie, disa dyqane dhe zyra. planifikuar afër për të ndërtuar një palestër. E gjithë kjo i kompanisë ka zbatuar dhe ka kaluar me sukses në vitin 2015. Në shtëpinë Faza e parë LCD "krahë" Adresa është: Melnikova Street, 27. status komplekse e tij të biznesit në klasë të strehimit konfirmon jo vetëm infrastrukturën e veçantë, por edhe zonë landscaped bukur mbjellë me lule dhe pemë, forma arkitektonike janë të vendosur që korrespondon me stilin e përgjithshëm të ndërtesës, e pajisur me disa terreneve sportive me shtresë të butë gome, terreneve sportive, zonë të bukur rekreative. Hyrje të kompleksit është vetëm përmes pritje. Ajo është e vendosur në hollin e gjerë, e mobiluar me mobilje të butë. ashensorë zonë, e cila ka disa, i gjerë, dyshemetë janë bërë "mermeri", muret veshur me pllaka qeramike. Infrastruktura përfshin një shumë të nëndheshëm parkimi, e cila mund të arrihet me ashensor.

Layout apartament

LCD "Krylov-1" - në çdo kat është jo më shumë se 4 apartamente. Ata janë të gjithë të ndritshme dhe të gjerë, me dritare panoramike. Disa prej tyre kanë dritare vertikale-lloj "kat - tavan", si pjesë e - band, Tipi "mur -. Murit" Çdo apartament ofron një lozhë, kuzhinë të madhe, banjo të veçantë dhe tualet, sistem ngrohje (rregullatorët kapacitet radiator janë instaluar). Sipas projektit në një kompleks të ndërtuar nga llojet e mëposhtme të banesave:

- zonë One-total prej 46 ^m2 deri 51 m ^2;

- dyshe - nga 66 m ² deri 80 m ^2;

- gjumi - nga 87 m ² 100 m ^2;

- katërt - nga 123 ^m2 në 128 ^m2.

Çfarë tjetër mund të blini

Në këtë pikë në fazën e parë të kompleksit pothuajse të gjitha banesat shitur. Në prani të opsionet e mëposhtme mbetur në 12/01/2016:

- 1 studio me vlerë 4.24 milion rubla;

- 3 dhoma gjumi - nga 6.19 milion rubla;

- 2 + - nga 8960000 rubla;

- 3 katër dhoma - nga 11.54 milionë rubla.

Informacion i detajuar është që të njihet në zyrën e shitjes.

Kompleksi "Wings 2"

"Wings" tjetër për pjesën e pasme të parë në vitin 2015 ka filluar të ndërtojë një kompleks të dytë në shtëpi banimi. Ajo përbëhej nga pesë seksione si lartësi të ndryshme, por në këtë rast 15, 18 dhe 30 kate. Ndërtesat e stilit ultra mbizotërojë dizajn konkrete dhe qelqi jashtme që me sukses identifikon Korpusit LCD "krahë". Fotografitë përshkruan fronte bërë tërësisht nga panele qelqi me një efekt pasqyrë. Ata japin Kompleksi një zyrtar të disa ende mbaruar compositionally sy. Në përgjithësi, strehimi i fazën e dytë dhe të vazhdojë për të plotësuar ansambël arkitektonik të fazës së parë, por këtu designers kanë disa detaje dalluese. Pra, të pajisur me ndriçim të ndritshme për dizajn kontur, e cila është shumë mbresëlënëse dekoron trupin gjatë natës. Pah e dytë është natyrë ashensor panoramik, duke përdorur të cilat, qiramarrësit do të jetë në gjendje të admirojnë rrethinat. Ata do të vendosen në çdo seksion. Projekti përfshin një panel të posaçëm për të parandaluar lëvizjen e ashensorit nuk janë pronarët e apartamenteve në afërsi të mureve të cilat ata mblidhen. Përveç kësaj, u largua dhe ashensorët e brendshme. Edhe pse trupi i të gjithë kompleksit ndërtuar në krah të "krahë" e ndërtesës Faza e dytë (LCD, Ekaterinburg) ka address: Tatishcheva Street, numër 47A. Pasi kjo rrugë ishte dhe aq kohë sa të dokumenteve nga shtëpia në numrin 47. shkronja "A" është shtuar për të shmangur konfuzionin.

Infrastruktura dhe Projektimi

Siç tashmë është marrë me qira në shtëpi LCD "krahë", faza 2 do të ketë infrastrukturë të shkëlqyer. Kompleksi ka një oborr me asnjë qasje në personat e paautorizuar. Hyrja për lehtësi e banorëve është planifikuar si nga oborri dhe rrugë, por me zonat e kontrollit të kalimit të detyrueshme. Në oborrin e kompleksit do të jetë i instaluar terreneve sportive me mbulesë të sigurt, zonë të bukur rekreative me stola, terreneve sportive. Zona që është ngritur tashmë mbi nivelin e tokës, ajo është planifikuar për të ndarë shtretër lule, mbjellë pemë dhe shkurre lulëzuar, vend i bukur forma arkitektonike.

Kati i parë i ndërtesës do të jetë jo-banesore. Pastaj të fillojë të punojë dyqane, restorante, kafene, në kopshtin e fëmijëve, objektet e tjera të kohës së lirë. Identifikohu tyre është e ndarë. Parking, si në rreshtin e parë në "Wings 2" LCD ndërtuar nëntokë.

Të gjitha ndërtesat ishin ngritur në teknologjinë monolite. Si në Jekaterinburg dimrit është mjaft e ftohtë, muret e jashtme janë bërë në formën e paneleve sanduiç me një shtresë të izolimit "ISOVER", dhe bërë të gjitha me një lustrim lozhë. Në katet e ndërtesave në planin vendosen vetëm 3-4, dhe në katet e sipërme - 2-3 apartamente. Përveç kësaj, në katin e 30 arkitektët kanë projektuar penthouses me tarraca të mëdha.

plan urbanistik

Gjatë fazës së dytë të banimit "krahë" komplekse janë llojet e mëposhtme të banesave:

- një dhomë me një sipërfaqe prej nga 44 m ² deri ne 52 m ^2;

- dyshe - nga 65 m ² deri 86 m ^2;

- gjumi - nga 84 m ² 130 m ^2;

- katërt - 126 m ^2;

- apartamente - 168 m ^2.

Pak më e mirë në fazën e dytë të apartamente LCD "krahut" të projektimit. Draft studio përfshin një sallë të madhe me ose pa ruajtjen (nga 6 deri në 8 m ² m ^2), banjo dhe vaskë (5.24 m ^2), kuzhinë (12-18 m ²⁾ dhoma (15 deri 18 m ²⁾ dhe një lozhë i madh.

"Dvushek" Projekti përfshin një korridor (nga 5 deri në 14 m ^2), banjë të veçantë dhe WC, kuzhine (nga 14.5 në 21.5 m ^2), dy dhoma me dritare në një ose dy anët, lozhë.

"Treshek" Planifikimi paraqitur numrin më të madh të opsioneve. Kuzhina Apartament ndryshojnë në zonën (7 deri në 21 m ^2), vendndodhja e dhomave, numrin lodzhiy (një ose dy). WC dhe banjot të gjitha të veçanta, me dy pjesë, korridore, dhoma janë të ndritshme dhe të ajrosur.

Katër banesa janë paraqitur në tri variante - një pjesë të madhe (17 m ²⁾ apo të vogla (8 m ²⁾ nga një kuzhinë, një ruajtje korridor me dy pjesë me ose pa banjë të veçantë dhe banjo, një ballkon apo pa ballkon dhe pa ballkone.

Të gjitha apartamentet janë Predchistovaya përfundojë.

LCD "krahë", faza e 2 (Ekaterinburg): Çmimet

Që të kompleksit të banesave ka një klasë të "biznesit", çmimin e saj në përputhje me rrethanat. Në këtë moment, ata janë:

- një dhomë - nga 4,816,900 deri 5,130,400 rubla;

- dyshe - nga 5,425,560 deri 6,882,260 rubla;

- Dhoma gjumi - nga 9,101,400 në 13,150,000 rubla;

- Katër - nga 8,965,600 (pa Loge) për 11,182,600 rubla.

Për të blerë një apartament mund të jetë mbi 100% vlera e të lëshimit të një peng. Për këtë projekt bashkëpunon me zhvilluesi:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

progresi ndërtimi

Plani u shfaq, se faza e dytë e banimit "Wings" komplekse do të jetë porositur në tremujorin e 2016 II. Shqyrtime qiramarrësit theksohet se në këtë kohë ndërtuesit nuk kanë përfunduar peizazhit dhe disa punë në ndërtesat, kështu që koha u zhvendos deri në fund të vitit. Zyrtarisht, shtëpia ishte marrë me qira, dhe akti u nënshkrua në vitin 2016, më 14 nëntor. Pranimi i banorëve banesave filloi me e parë të dhjetorit, ishte dhe ende është sipas marrëveshjes reciproke. Në rrjedhën zbuloi disa parregullsi kryesisht konsistojnë në defekte të vogla që konsumatori është i detyruar të veprojë sipas eliminuar. Para se të marrë çelësat në duart e pronarët e shtëpive duhet të paguajë një pjesë të pagesës së shërbimeve në të ardhmen. Deri më sot, shumica e apartamenteve të marra.

LCD "Wings" (Ekaterinburg): komente

Për shkak të strehimit në këtë projekt është një status të biznesit në klasë, dhe është mjaft i shtrenjtë, çdo gjë këtu duhet të bëhet me cilësinë maksimale.

Festohet dinjitetin e investitorëve të pasurive të patundshme:

- në një vend të mirë (qendra e qytetit), në afërsi të stacionet e autobusëve, dyqane, shkolla, spitale;

- dizajn të bukur;

- Infrastruktura e pasur;

- parkim nëntokë;

- prania ne kompleksin e mbrojtjes;

- paraqitjen e bukur apartament;

- cilësia e kënaqshme e punës.

Mangësitë e vërejtura:

- çmimet relativisht të larta;

- nga dorëzimit të objektit të nxjerrjes së çelësave mbi një muaj.

Në fazën e parë:

- pothuajse asnjë nga peizazhit pretenduar të oborrit;

- soundproofing dobët në apartamente;

- rubinet uji cilësia e dobët;

- një shumë e defekteve në banesa (çarje në mure, defekt nga dritaret);

- ashensorë të punojnë në mënyrë sporadike.

Në rreshtin e dytë:

- sipërfaqe të pamjaftueshme landscaped;

- lojrash për fëmijë vegjël;

- disponueshmëria e banesave pa loggias, e cila është e papranueshme për një kategori të klasës së biznesit strehimit.