Townhouse apo apartament? Zgjedhja e një Real Estate për të krijuar një shtëpi familjare.

Cilat janë vendbanimet e townhouses? townhouses moderne fshat - një kompleks banimi periferike vendosur në një vend piktoresk, larg nga ngutje dhe nxitim të qytetit larg nga zhurmshme dhe shtigje.

Sigurisht, çdo blerës apartament është interesante për të krahasuar koston e një konvencionale apartamente të ulët të rritet në shtëpi dhe townhouses e saj të veçanta, me parking individuale dhe një ngastër private të tokës. Dhe këtu ka një model interesant.

Në tregun e pasurive të patundshme e sotëm shfaq kompleks rezidencial të townhouses që ofrojnë apartamente në townhouses me 3-4 dhoma gjumi, hyrje të veçantë dhe hapësirë parkimi në çmimin e copë kopeck normale në shtëpi multi-katëshe! Për shembull, në fshatin në fillim të shitjes townhouses Bremens ofrojnë 157 sq.m. 4.9 mln. Fshij. Dhe kjo townhouse në autostradë Kaluga, 12 km nga Moska.

Pse po ndodh kjo? Në radhë të parë, është optimizimin e ndërtimit. Townhouses janë duke u ndërtuar në tokën e përdorur më parë për vilë apo Shtëpi ndërtimin, dhe toka është relativisht i lirë (në qoftë se ju krahasoni çmimin e tokës brenda kufijve të qyteteve të zhvilluara tashmë, ku rritje të lartë të ndërtimit në zhvillim e sipër).

Pika e dytë e rëndësishme - është shfaqja e zhvilluesve të reja që specializohen në ndërtimin e ekonomisë banesave dhe biznes klasë në varg të çmimeve deri në 10 milionë rubla për një apartament në shtëpi të qytetit prej 200 sq.m.

E treta pikë - blerja e tokës për zhvillim në çmimin me shumicë. Shumë zhvilluesve të pasurive të patundshme për të blerë tokë për ndërtimin e shumicë, kështu që çmimi fillestar i tokës në fshat është më e lirë se blerja individuale tokës 8-10 hektar dhe për të ndërtuar shtëpinë tuaj në këtë faqe interneti.

Pika e katërt - ndërtuar-zona e townhouse është në thelb më pak se zona nën ndërtimin e vilë. Fakti që townhouses në rregullimin e tyre, - një shtëpi gjysmë-shërbim, kështu që madhësia e zonës nën townhouses zakonisht 1-3 njëqind metra katrore tokë. Natyrisht, me rënie të madhësive të tokës në të njëjtën zonë mund të ndërtohet më shumë se vila shtëpive të tilla të veçanta. Prandaj, çmimi i townhouses marrë dukshëm më e lirë se sa shtëpitë individuale të njëjtën zonë.

Mund të keni besim zhvilluesi i cili ofron townhouses e 32 mijë rubla për 1 metër katror? Në fakt, rreziqet në ndërtimin e ulët rritje shtëpive dhe townhouses janë të njëjta, kështu që para se të zgjidhni një shtëpi qytet, shikoni projektet tashmë të realizuara nga zhvilluesi i saj, për t'u siguruar se ai ndërton cilësi dhe në kohë.