LCD "Ohta Re" në Shën Petersburg: komente, përshkrime dhe komente

Sot nuk është një periferi aktive e ndërtimit dhe rrethinat e Shën Petersburg. Banorët qytet i madh janë të dëshpëruar për strehim, por kostoja e saj në vetë qytetit është aq e lartë që të blej një apartament, madje edhe në zonën më pak prestigjioze për shumë mjaft problematike. Në të njëjtën kohë, në një ndërtesë të re, madje edhe në periferi, për të gjetur opsion i përshtatshëm është mjaft e mundshme, veçanërisht që zhvilluesit janë duke punuar në një shumë konkurruese, gjithmonë duke u përpjekur për të bërë ofertën e vet më e dobishme për konsumatorin.

Informacione të përgjithshme rreth kompleksit

Shqyrtimi do të diskutohet në LCD "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR", - një kompani-ndërtues - do të ndërtojë një lagje të tërë në rrethin Krasnogvardeysky e Shën Petersburg. "Ohta Re" do të jetë shenja e parë që sjell së bashku objekte sociale dhe pakicë dhe argëtuese infrastrukturës, ndërtesa publike dhe komerciale, ndërtesave shumëkatëshe dhe shëtitore pajisur.

Ajo është planifikuar për të ndërtuar më shumë se 40 ndërtesa, dhe për këtë arsye ndërtimi kryhet në disa faza. Dhe kursin e tij të planifikuar në mënyrë që shtëpitë në të cilat njerëzit kanë lëvizur tashmë, të vendosura në një distancë nga vendet ku puna është duke u zhvilluar.

Zhvilluesi planifikon të ndërtojë 27 shtëpi të parafabrikuara e lartësi të ndryshme. Paralelisht, po punohet në përmirësimin e tokës dhe ndërtimin e objekteve të infrastrukturës. Kompleksi është i vendosur në afërsi të fshatit Murino, midis rrethrrotullimit dhe lumit OKHTA.

LCD "Ohta Re": progresi i ndërtimit

Siç është përmendur tashmë, procesi i krijimit të një kompleks banimi përfshin disa faza të ndërtimit. Në fillim të vitit 2015 i pari është autorizuar 16 shtëpi, shumë prej të cilave në momentin apartamente janë shitur tashmë jashtë. Punimet janë kryer në përputhje me orarin, në tremujorin e tretë të këtij viti, zhvilluesi ka për qëllim për të vënë në veprim ndërtesat e reja. Përsa i përket afateve, dorëzimi i të gjitha objekteve është planifikuar për në fund të 2018-th. Të gjithë ata që dëshirojnë të ofrojnë zhvilluesi informacionin më të besueshme mbi progresin e ndërtimit dhe madje edhe organizon turne të veçanta.

Auditimet nuk ka zbuluar ndonjë shkelje që, në parim, kjo nuk është për t'u habitur, pasi kompania "LSR" operon në tregun e pasurive të patundshme për më shumë se dyzet vjet dhe ka të kreditit të saj nuk është një e tillë dorëzoi draftin e një plani të tillë. Si LCD dispozicion në komentet "New Ohta" bashkë-investitorët, pretendimet për kohën e dorëzimit të objekteve, askush nuk u ngrit.

ekologji

Për fat të keq, qarku Krasnogvardeysky, në territorin e të cilit është në ndërtim e sipër, nuk mund të krenohem me një mjedis të mirë. Nuk është një shumë e industrive dhe rajone. Ne nuk mund të themi se ata kanë një ndikim serioz negativ në mjedis, por prania e tyre nuk i lejon për të krijuar në afërsi të shesheve, parqeve dhe promenades. Gjithashtu pranë banimi komplekse "New Ohta" të kalojë hekurudhën, e cila është arsyeja pse zhurma nga trenat që kalojnë do të ndalojë banorët janë më afër tyre shtëpitë.

Megjithatë, disa ndriçon përshtypje negative dhe vetë ekzistencën e situatës ekologjike në territorin e lumit OKHTA dhe zonat mjaft të mëdha pyjore, duke filluar të drejtë jashtë lagje në ndërtim e sipër. Përveç kësaj, në funksion të situatës mbizotëruese, zhvilluesi ka ndërmend të mbajë një punë masive në oborret maksimale peizazhit dhe rrugët e kompleksit.

Pra, në përgjithësi, një situatë e pafavorshme ekologjike në rrethin është mjaft e vështirë për të thirrur.

infrastrukturë

Infrastruktura e vet si të tillë në këtë moment. Disa prej tyre janë në fazën e përfundimit të ndërtimit, ndërsa pjesa tjetër do të vihet në veprim së bashku me ndërtesat e fundit të kompleksit rezidencial. Planet e zhvilluesi i saj - për të krijuar një të vërtetë mikro-qytet. katet e para të shtëpive janë të pajisura me një hapësirë komerciale, e cila do të jetë e vendosur farmaci, sallonet e bukurisë, kafene, restorante, klube sportive, qendrat palestër dhe shumë më tepër, është e nevojshme të njeriut modern. Ai gjithashtu do të ndërtojë shkollave dhe kopshteve, supermarkete. Në përgjithësi, me kalimin e kohës, të gjithë do të jetë.

Në ndërkohë, siç tregohet në LCD është në dispozicion "New Ohta" komente të konsumatorëve, tashmë u vendosën në apartamentet e tyre, është e nevojshme për të përdorur infrastrukturën e shërbimeve të vendosura në stacionet e metrosë "Prospect Civil" dhe "Devyatkino" dhe fshatrave Murino. Në këtë të fundit, e cila është vetëm disa kilometra larg, ka një shkollë, një kopsht, si dhe ushqim dhe të prodhuara dyqane mallra, pika e zbatimit të ligjit, farmaci, klinika.

Në metro ju mund të gjeni tregje ushqimore, qendrat tregtare "North Mall", "Rubikonin", "OK" dhe të tjerët. Në perspektivën e Iluminizmit, i cili është i afërt me kompleksin në ndërtim e sipër, ka kopshte, shkolla, kafene dhe restorante. Të gjitha këto shërbime dhe agjencitë e tjera dhe institucionet, dhe janë ende ata që tashmë janë duke jetuar në kompleksin rezidencial "New Ohta". St. Petersburg - një qytet i madh, madje edhe rrethinat e saj nuk është pesha e objekteve të ndryshme, si një infrastrukturë sociale dhe komerciale. Kështu banorët e ndërtesave të reja, edhe pse është dashur të durojnë disa bezdi megjithatë privuar veten askush nuk ndihet.

transport

Në lidhje me nyjet rrugore, ekziston në kompleksin rezidencial "New Ohta" në rregull. Shumë afër saj është një unazë, dhe në metropol mund të arrihet me autostradë Toksovo. Udhë është konsideruar të jetë relativisht e shkarkuar, dehja zakonisht ndodhin vetëm gjatë orëve të pikut, se, në parim, "mëkat" të gjitha gjurmët e Pjetrit. Pjesa tjetër e kohës së udhëtimit është praktikisht falas. Ju gjithashtu mund të përdorni alternativë - rrugën e jetës, për të cilat, në qoftë se ju shkoni nëpër rrjet, vetëm shtatë kilometra.

Pranë shtëpive të ndërtuara rishtazi janë autobusët dhe taksitë, të cilat ju mund të arrijnë Metro Station i afërt "Prospect Civil", si dhe në fshatin Murino. Në këtë të fundit ka edhe një stacion hekurudhor dhe stacioni i autobusit.

Pra, nga pikëpamja e vendndodhjes së transportit të kompleksit është më shumë se i mirë.

E cila ofron ndërtues apartament

LCD "New Ohta" ideal për çifte. Zhvilluesi ofron apartamente përbërë nga një, dy, tre dhe katër dhoma. Studios atje. Të gjitha apartamentet janë të gatshëm për të lëvizur në, ata mbajtën dekoratë të plotë. Size - nga 38 deri në 100 metra katrorë.

Në lidhje me planifikimin, zgjedhja është atje. Ajo paraqet më shumë se tridhjetë e llojeve të tyre. Plani i mençuri menduar, ergonomike dhe funksionale. Në hartimin e shtëpive specialistë të kompanisë e përdorur me zgjuarsi çdo centimetër të çmuar e hapësirë në tokë, si rezultat i të katërtat jetojnë kanë një kuzhinë të madhe, të gjitha prej tyre janë të pajisura me ballkone, dhe dhoma te bollshme në përputhje të plotë me standardet përgjithësisht të pranuara evropiane.

Kompania Total zhvillimit do të vënë në treg e 12 000 apartamenteve segmentin e ekonomisë, të karakterizuar nga përfundon me cilësi dhe çmim të volitshme.

dekoratë

Zhvilluesi i "LSR", duke i ekspozuar prodhimet e tyre në treg, gjithmonë duke ofruar strehim me një fund të mirë. Unë nuk ishte përjashtim dhe kompleks banimi "New Ohta." Kushdo që blen një apartament në kompleksin, mund të festuar shtëpi të re menjëherë pas valixhet shpaketoj.

Pra, si për të marrë një apartament në kompleksin rezidencial "New Ohta"? Çfarë do të gjeni pronarët në shtëpinë e tyre të re? lustrim të dyfishtë në hapje dritare dhe ballkone me xham. Dyert veneered brendshme dhe hyrje metalike. pikturuar Smooth tavanet dhe muret wallpapered. Dyshemeja është laminat dhe pllaka qeramike në kuzhina dhe banjo. Muret në dhomë fundit tiled gjithashtu. Nuk janë të gjitha pajisjet e nevojshme sanitare dhe pajisje të lidhura, sportelet (për matjen e ujit, gazit dhe energjisë elektrike).

Natyrisht, të gjitha llojet e shërbimeve të përfunduar tashmë të përfshira në koston bazë.

LCD "Ohta New": çmimet e pronës

Të gjitha apartamentet në një kompleks banimi përkasin segmentin e klasë ekonomike. Në lidhje me koston e tyre është mjaft e arsyeshme. Një apartament dhomë gjumi me një sipërfaqe prej 38.4 shesheve zhvilluesi i ofron për të blerë për 3.34 milion rubla.

Kopeck copë për një sipërfaqe prej 52 shesheve duhet të paguajnë rreth 4.440.000 rubla.

3-dhoma gjumi apartamente variojnë nga 75 metra katrorë do të kushtojë blerësi për 5.13 milionë rubla.

apartamente me katër dhoma (nga 90 deri në 105 katrorin) me vlerë prej 5.52 milionë rubla.

Format e pagesës

Them ka disa lloje. Përveç pagesës së plotë, e cila duhet të paguhet brenda disa ditësh, zhvilluesi i dhe ofron këste pa interes. Dhe kohën e orarit të saj të pagesave rënë dakord në mënyrë individuale. Të jetë e mundur për të blerë një apartament në peng. Zhvilluesi është duke punuar me më shumë se 20 bankat partnere, në mënyrë që çdo blerës potencial mund të zgjedhin për veten e tyre institucionin financiar me kushtet përkatëse të kredisë për të. Përveç kësaj, ajo lejohet të paguajë një pjesë të kostos së strehimit në kurriz të certifikatave ekzistuese prind.

Shqyrtime

Çfarë ata thonë në lidhje me kompleksin rezidencial "New Ohta" pronarët e pronave? Para së gjithash, me një zë vlerësoi banesat me kosto të ulët. Duke pasur parasysh faktin se të gjithë ata janë të zbukuruar me, çmimet për to janë ndër më të arritshme nga të gjitha aktualisht në dispozicion në treg. Vlerësoi banorët dhe aksesit të transportit, duke argumentuar se ata nuk kanë pasur ndonjë problem në mënyrë që të ketë kohë për të punuar në mëngjes, ose të shkojnë në Shën Petersburg për pazar. Nga cilësia e banesave është gjithashtu nuk ka ankesa. Zhvilluesi nuk devijojnë nga parimet e tij dhe jep vetëm një produkt me cilësi në treg. Po, sigurisht, por oborri nuk është landscaped, ka probleme me rrugët, dhe puna ndërtimore rehati duke shkuar nuk është shtuar. Megjithatë, për të gjitha paraqitjet, se zhvilluesi është duke u përpjekur për të para kohe të heqë dorë nga objektet e infrastrukturës tregtare, kështu që banorët e lagjes tani mund të blejnë një shtëpi pranë domosdoshme. Të gjithë janë në kërkim përpara për të, kur ajo është vënë në veprim një ndërtesë nën çerdhe ndërtimit. Disa nuk janë plotësisht të kënaqur me gjendjen e mjedisit në rajon, dhe ndryshe ndërhyjnë me natën zhurmën e kalimit trena. Megjithatë, këto mangësi nuk janë të fshehura, dhe kështu të sjellë një kërkesë më vonë, ishte e nevojshme për të marrë ato në konsideratë gjatë përzgjedhjes dhe blerjen e apartamenteve. Pra, në përgjithësi, kritikat e atyre që kanë blerë tashmë apartamente në kompleksin apo konsideruar blerjen e tyre këtu, për pjesën më të thjesht pozitive.

përfundim

Sipas ekspertëve dhe blerësit potencial, kompleks banimi "New Ohta" - në Shën Petersburg është një nga sistemet më të përshtatshme për blerjen e pasurive të patundshme. Akomodimi këtu - të cilësisë dhe të rehatshme - ofrohet me çmime mjaft të përballueshme dhe të arsyeshme, në lidhje me të cilën një apartament në një kompleks banimi mund të blihen nga kushdo.