Ku në Moskë për të jetuar mirë? periferi Natyra, mjedisi, punë, e pasurive të patundshme

Shumë banorë të kryeqytetit tani janë vendosur, ku në periferi për të jetuar mirë. Arsyet për lëvizje nga metropoli tij native rekrutuar një numër të madh. Të gjitha vendbanimet e vendosura në afërsi të - deri në njëqind kilometra nga Moska - një shumë tërheqës çmimet më të ulëta për strehim, ekologjinë e mirë. Por gjithmonë ka këqijat dhe është një dallim i madh në mes atyre dhe qytete të tjera dhe fshatrat në zonën e planit të punës për rrugët private dhe transportit publik, sasi dhe cilësi të infrasturtury. Që nga kjo temë është aktuale, vlerësim nga lokalitetet më tërheqëse pranë Moskës. Pra, ku në periferi për të jetuar mirë?

Arsyet për interes në rajonin e Moskës

Në oborrin e krizës financiare, dhe ai, natyrisht, i shoqëruar nga një dollar në rritje (reduktim i pagës) dhe qitjes, duke mbyllur firmat e vogla dhe bizneset, zyrat e tyre nga biznesi. Kështu, shumë Muscovites përballur me faktet mungesën e pjesshme ose totale të parave. Dhe jeta në kryeqytet është jashtëzakonisht e shtrenjtë - në të gjitha format e saj. Shitet monstrously pasurive të tij të shtrenjtë të patundshme kudo në Butovo apo Kinë-qytet dhe për të marrë një leje qëndrimi në një zonë të bukur dhe komod vend - nuk është nga situata? Dallimi që rezulton nga këto ndryshime gradualisht ha përmes, dhe atje, ndezur, dhe kriza është e gjatë. Të mbajtur vendet e punës në Moskë gjatë gjithë kohës do të jetojnë në një makinë ose në trena, në vend se fitimet e mbajtura do të kërkojë diku afër një shtëpi të re.

Nga rruga, në qoftë se ju të ndaluar shaka dhe ornichanie, se e gjithë kjo mund të shihet dhe një arsye të caktuar. Jo menjëherë, por gradualisht firmat dhe organizatat do të transferojë veprimtarinë dhe zyrat e saj në Moskë MKAD Moskë është vërejtur pothuajse të gjithë ekspertët. Ky proces ka filluar tashmë. Pse? kostoja e reduktuar e me qira - kjo është kryesisht rezultat i sasi të konsiderueshme të kursimeve. Në periferi të Moskës nuk ka pagat - një tjetër plus për sipërmarrësit. Dhe më e rëndësishmja - një zgjedhje të madhe nuk pampered dhe të prishur të punësuar të mira para Muscovites dhe provincials punëtorë dhe mirënjohës.

Për blerjen e pasurive të patundshme

Në propozimin e pasurive të patundshme në Moskë historikisht të lartë, por kërkesa ishte në një minimum. apartamente luksoze dhe ndërtesa më të lehtë në kryeqytet në këtë moment është shitur numrin thjesht e pamendueshme. Nëse para vitit 2013 të tregut të pasurive të patundshme është i zhvilluar në mënyrë të moderuar pa stagnimit dhe eksitim me vëllimin e propozimeve rreth pesë milionë metra katrorë, në 2015, ai u shit për gjashtë milionë, dhe në fillim të dytë 2016 - më shumë se shtatë. Kjo është herë një vit e gjysmë më shumë se shitur para krizës. Dhe parashikimet për këtë llogari të treguar se ajo nuk e kufizon reduktimi nuk pritet. Natyrisht, apartamente në periferi të reja shumë kohë që janë duke pritur për një blerës. Koha blerje të banesave në fazën e kaluar gropa dhe kjo duket në mënyrë të pakthyeshme. Por zhvilluesit nuk ndalet punë si një e përkohshme ndodhi në vitin 2008. Pretenduar të gjitha objektet e reja dhe, siç mund të shihet nga vendimet e autoriteteve urbane, puna në këtë moment është edhe një numër i madh i projekteve, të cilat shumë shpejt do të vijnë në treg.

Kërkesa efektive është që të reduktohet në mënyrë të konsiderueshme, pasi që situata mikroekonomike është gjithnjë e përkeqësuar. Nga Rosstat pasur raporte që pagat në 2015 ra me pothuajse dhjetë për qind, ndërsa inflacioni arriti në dymbëdhjetë. Blerjen e banesave rusëve kanë të holla derisa nuk ka asnjë përjashtim dhe me qira dhe hipoteke. Edhe peng preferencial, me normën e saj të dymbëdhjetë për qind është shumë e lartë për ata që janë në nevojë për strehim. Edhe pse problemi kryesor - pa interes bankare, dhe kostoja e tepruar e pasurive të patundshme në Moskë. Edhe në qoftë se ka pasur një peng pa interes, apartamente në periferi të reja vështirë se do të filloi shitshëm shitur. Shumë e shtrenjtë. Edhe pse çmimet në rënie për një kërkesë të vogël. Kjo do të thotë se një banor i Moskës në Shukshin duke deklaruar: "zgjedhë fshatit vendbanimin", të përballur fillimisht me një problem të shitjes së një apartament në Moskë.

transport

Supozoni gjitha ndodhi: pasurive të patundshme Moska ishte në gjendje për të shitur dhe për të blerë zhilproschad shumë më të mirë jashtë Moskës. Apo edhe një shtëpi në periferi. Tani është koha për t'u përballur Pengesë kryesore e shumicës së Meaux: qasja nuk është vetëm e keqe, nganjëherë kjo është e neveritshme. Kjo, natyrisht, ndikon negativisht në atraktivitetin e investimeve të pasurive të patundshme, i cili ka fituar kohët e fundit një banor i Moskës.

Jobs në Moskë nuk u gjet. Çdo ditë për të udhëtuar në Moskë lodhur. Zhgënjyer. Dhe ajo do të shkojë në kultivimi këtë zhgënjim dhe podraschivaya atë nga dita në ditë. Mënyrë për të bllokuar disa nuk qytete priza absorbable. Prandaj nuk është në afërsi të rrugës Unaza, dhe kohën e udhëtimit - ky është kriteri kryesor përzgjedhjes kur blejnë një shtëpi në periferi. Le të jetë njëqind kilometra në autostradë, jo njëzet, të cilat mund të kapërcehen vetëm në katër orë.

disponueshmëri

Rruga më e rëndë në Moskë - autostradë Leningrad. Derisa makina Solnechnogorsk mezi zvarritje, dhe në segmentin në aeroport janë më shumë se udhëtim. Qytetet vendosura përgjatë kësaj rruge, një banor i Moskës mund të konsiderohet vetëm në rast se gjeti punë në periferi, në afërsi të shtëpisë së re. Në vendin e dytë nga thellësia e aksesit të transportit - qyteti i Dmitrov dhe Schelkovskogo autostradë, në të tretë - Minsk. Novorizhskoe, Gorki dhe autostradë Yaroslavl është vazhdimisht duke u riparuar ose rindërtuar, kështu që rruga tani dhe pastaj ngushtohet deri në nivelin e ngushtim - në dy grupe. bllokimit të gjatë të trafikut në periferi të Moskës. Novorizhskoe autostradë, pa dyshim, në të ardhmen e afërt premton të jetë shumë i mirë. Kaluga dhe Simferopol janë relativisht të lirë.

Volokolamskoye ankthin duke pritur për fillimin e rrugë me pagesë në Krasnogorsk. Zhvilluesit dashur autostrada, ka zona me kosto të ulët në periferi me komunikimeve (dhe në afër dhe larg). shumë e ndërtuar e vendbanimeve vilë, infrastruktura është duke u zhvilluar. Por klasë ekonomike ka pothuajse asnjë, vetëm biznesi, por segmentin premium. Një zonat me kosto të ulët në periferi shitur në drejtime krejt të ndryshme. Një fjalë e veçantë duhet të thuhet në lidhje me transportin publik. E pra, në qoftë se ka një hekurudhë, dhe autobusët dhe taksitë janë duke punuar në një orar të ngjeshur dhe të fillojnë rrugën nga disa stacionet e metrosë, i afrohet sa më afër me shtëpi të re. Vetëm në rast.

Së pari në renditje

Pra rating. Cili qytet është e preferueshme në periferi (do të thotë i përhershëm ieet, natyrisht) për një banor i Moskës? Në të kundërt, një pjesë të qytetit për qëndrim të përhershëm të përshtatshme për më pak? Cilat janë zonat në periferi me komunikimet janë shitur dhe të cilat nuk janë? Me një diferencë të madhe në udhëheqësit kishte ikur Krasnogorsk dhe Odintsovo. Më Kotelniki - pikërisht për shkak metro në Moskë erdhi, deri në këtë pikë qyteti ishte një i huaj në apel. Pse kaq? Sepse çdo Renditja është bërë nga njerëzit, dhe ato janë karakterizuar nga subjektiviteti. Periferi Natyra kudo është e bukur, por nuk është një qytet, ku para se ajo thjesht nuk ka marrë. Këtu, për shembull, Krasnogorsk. Është e çuditshme që njerëzit e vënë atë në vendin e parë. Toka lirë në periferi janë shitur kudo, dhe kjo është më e lehtë për të hedhur poshtë vetë tulla tyre shtëpi me tulla, dhe të shkojnë për të punuar në Moskë në këmbë, se sa për të zgjidhur poshtë në këtë qytet satelit.

Volokolamsk Highway pothuajse falas vetëm gjatë natës - nja dy orë, por jo në festat dhe jo në natën e premte. Megjithatë, ka trena elektrike - me Kursk, stacionin e Rigës dhe platformë Kalanchovskoy. Ndërtesat në Krasnogorsk shumë, por jo një fakt që do të jetë në gjendje për të blerë një apartament në periferi LCD klasë ekonomike është më e lirë se sa për të shitur të njëjtën gjë në Moskë. Si ajo nuk do të duhet të paguajë ekstra.

Odintsovo, nga të gjitha llogaritë (jo të vlerësuarat!), Shumë më interesante. Mozhayskoe jo ngarkuar kështu, ajo është shumë më mirë argëtuese dhe infrastrukturë të zhvilluar tregtare, transporti publik. Dhe më e rëndësishmja - mjedisi është shumë më mirë se në Krasnogorsk. Kjo zonë gjumi e Moskës - jo nga ndarja administrative dhe në thelbin e saj. Por çmimet e shtëpive shumë i lartë, too. Shpërndarë rreth çdo vit fshatra gjithnjë e më të shumta vilë pranë Moskës - gjithashtu trajtojnë shumë të shtrenjta.

Dhjetë të lartë

e vendosur dukshëm në një linjë që ndjek në një zonë shumë të populluar dendur. Mjedisin nuk ka pothuajse Moscow - Afërsia në Moskë, natyrisht, ndikojnë në gjendjen e përgjithshme. periferi të fshatit janë rritur me një vlerë prej qyteteve, por investimi atraktivitetin krijon nuk është ajo. Në kufi në qytete të bardha të gjitha nga vetë jeni të rehatshme të mjaftueshme, por çmimi për metër katror është pothuajse nuk është e ndryshme nga kryeqyteti. Në Khimki, për shembull, vetëm si një mjedis i keq, por ka "Auchan" dhe "Ikea". Në Mytishchi në autostradë Yaroslavl është absolutisht e pamundur për të arritur, ndërsa ruajtjen e shëndetit të plotë mendor, edhe pse vetë qyteti është shumë e bukur. Njerëzit janë duke vuajtur sepse puna në periferi ata janë të kënaqur me edhe më pak.

Same me Balashikha, Lyubertsy dhe pothuajse të gjitha qytetet satelitore - pasurive të patundshme kudo në mënyrë të barabartë të shtrenjta. A pak më të largët nga kryeqyteti - Istra, Ramenskoye, Aprelevka, Podolsk, Shchyolkovo, dhe të tjerët - pak më shumë interesante me strehim të përballueshëm, kushte pak më të mira mjedisore, bollëk e townhouses. Moska ka tendencë për të përmirësuar mjedisin, larg nga Moska. Ramenskoye, sipas shumë - një nga qytetet më të mira, është relativisht afër kryeqytetit. Novoryazanskoye autostradë, gjithashtu, sigurisht, pothuajse ngarkuar vazhdimisht, por korsi të dedikuara për transportin publik atje, kështu që të marrë në punë dhe në shtëpi përsëri kanë mundësi. Por metër katror monstrously shtrenjtë si pothuajse të gjitha banesave në periferi.

drejtimi Yaroslavl

tërheqja e investimeve të secilës komunë është e ndryshme. Një shembull është ish koha sovjetike dhe një qytet rindizem Krasnozavodsk ku ju mund të shpejt të ecin nga njëri tek tjetri, se sa për të përdorur autobusin, e cila është e ngjashme me rrugën ekskursion. Edhe dallimi në mes të këtyre popullatave është shumë e lartë. Megjithatë, vendasit janë përgjigje për pyetjen tonë: "Ku të jetojnë në periferi të mirë?" do të të japin të njëjtën gjë: "Sigurisht, në Sergiev Posad!"

Pse kaq? Më shumë rehati, infrastrukturës, transportit për të gjitha katër anët, madje edhe në tetë, peizazhit, monumente bukuri ... dhe mjedisi nuk është shumë e ndryshme nga rrethinat Zagorje.

Në Moskë nuk është çdo gjë me përjashtim të një mjedis të mirë dhe ritmi i ngadaltë i proceseve jetësore, dhe trupi i njeriut, i veshur me një moshë të caktuar, moans ankimore në lidhje me të vetëm; në pyll dhe lumë apo liqen aty pranë për të përshëndetur ajo mund të jetë në rrugë me të gjithë, por edhe më shumë në hyrjen e saj ... Por edhe për të kujdesit mjekësor ishte e shpejtë dhe efikase, të jetë në gjendje për të blerë ushqime, ose bojë, për shembull, thonjtë pa një udhëtim në qytetin e qarkut, dhe të shkojnë në punë në këmbë. Për fat të keq, si dhe në Moskë, për tetë orë ditë pune do të shtojë disa orë rrugë. Për shkak se për të gjetur një punë me një pagë normale në një qytet të vogël vetëm joreale.

Nga Sergiev Posad në stacionin Yaroslavl rides tren elektrik rreth një orë e gjysmë. Me makinë, në qoftë se ju nuk e lënë në pesë të mëngjesit, të merrni të jetë shumë më e komplikuar dhe ndonjëherë tre herë më të gjatë. Por në fundjavë ju mund të ecin në pyll të bukur, marr kërpudha, not në lumë, admirojnë Lavra, përveç nëse, natyrisht, kanë forcën për të marrë deri jashtë në shtrat për shkak të lodhjes nga një javë e tërë e trembëdhjetë të përditshme (ose edhe më shumë!) Sherr dhe realizimin që me sa duket nuk arritën të mendoj se ku për të jetuar mirë në periferi.

Më e këndshme për pensionistët

Wonderful qytetit Dubna - zoti dhe të pastër. Piktoresk Volga e ndan atë në gjysmë, dhe nga një pjesë në një tjetër, ju mund të merrni jo në mënyrë të shpejtë. Në Moskë ka një hekurudhor, autobusë të shumta dhe taksitë. Rreth bllokimit të trafikut këtu nuk flasin, ata nuk do të ndodhë. Shumë e gjelbër, të qetë në qytet. njerëz të zgjuar dhe shumë të sinqertë të ecin në trotuare saj.

E bukur dhe, siç thonë ata, qytet atmosferik vetëm jashtë Moskës - Dzerzhinsky. Këtu, gjithashtu, të pastër, arkitektura e bukur, sidomos manastiri. Éshtë një lumë dhe një pellg, fusha dhe pyje, por afërsia me metropol nuk e bëjnë qytetin më tërheqëse, dhe rrethinat çmimet janë ende më të gjallë - jo çdo apartament në Moskë do të jetë e mjaftueshme për të ndryshuar.

Një tjetër qytet, Reutov, gjithashtu, është shok i Arshit të parë (në çdo rast, ndërtesat e reja janë gjithashtu afër), por ajo ndryshon jetë të qetë dhe të matur. Transit me Gorki dhe Nosovihinskoe autostradë këtu është mbyllur, kështu që gjendja ekologjike është dukshëm më e mirë. Kjo mund të vërehet në të njëjtin rresht Troitsk - qytetin e bukur dhe të qetë të shkencës, plot kopshte dhe parqe.

Preferuar për të lëvizur në qytet

Pavarësisht nivelit të lartë të urbanizimit, Moska konsiderohet si një nga rajonet më interesante të vendit kur zgjedh një vendbanim. Kjo është faktorë shkak jo aq shumë historike si ekonomike. Të gjitha flukset e mëdha financiare duke kaluar nëpër kryeqytet, dhe për këtë arsye standardi i jetesës këtu është shumë më e lartë se kudo tjetër. Me kusht që paratë do të fitohen në Moskë. Gatshëm për të blerë strehim në një nga qytetet përreth kryeqytetit, ajo ka qenë gjithmonë dhe do të jetë e mjaftueshme.

Voskresensk. Tetëdhjetë kilometra nga Unaza e Moskës në jug-lindje. Qyteti me zonat industriale direkt në linjës së tij, pesë stacionet hekurudhore. Industria dhe biznesi mund të lulëzojë këtu, por jeta e përditshme është mjaft e shëmtuar. Gjendja e mjedisit, natyrisht, është e vështirë. Përveç se - "Uralkhim" me plehra e saj minerale.

Korolev. Shkenca Qyteti i Moskës, vendlindja dhe një nga qytetet kryesore në industrinë e hapësirës. SPC ka lidhje të forta ndërkombëtare, profesionistët kryesore të industrisë vijnë këtu nga shumë vende të ndryshme. City, natyrisht, të bukur, me muzetë, sportive, por këto orë të gjata dhe njëzet e gjashtë kilometra në autostradë Yaroslavl përditshme kapërcen hero vetëm.

Dhe disa opsione më shumë

Krasnoznamensk - një qytet i forcave të specializuara raketore, me qendrën e radio, të cilat koordinohen aviacionit me rreze të gjatë. Mjaft e vështirë për të arritur për shkak se autostrada federale nuk ndërpritet. Jetojnë atje nuk është veçanërisht e dëshirueshme.

Qyteti Lukhovitsy është më afër që të Ryazan sesa në Moskë - 135 kilometra. Banorët preferojnë dhe të mësojnë, dhe të punojnë në zonën fqinje, si për të shkuar vetëm 53 kilometra. Qyteti është i vogël, por shërbimi dhjetë ndërmarrjeve të mëdha, të tilla si prodhimi avioni degë e korporatës "MiG".

Orekhovo-në autostradë Gorki pothuajse nëntëdhjetë kilometra larg kryeqytetit, një nga më të largët. Qyteti i Industrialistëve Morozov, greva dhe protesta - me traditë. Qyteti industrial, ajo ndjek të gjitha të mirat dhe të këqijat në lidhje me atraktivitetin e tij si një qëndrim të përhershëm.

Naro-Fominsk është pesëdhjetë kilometra në autostradë Kiev - përshtatshëm, të lirë, bessvetofornoe. Një qytet i madh, me fabrika dhe bimët, objektet sportive, pishina dhe infrastruktura të tjera në nivelin më të lartë. Këtu ju mund të flasim për prioritetin e Naro-Fominsk, në mesin e qyteteve të tjera në rajonin e Moskës, pasi gjendjen e mjedisit, si dhe qasja dhe infrastrukturë të shkëlqyer e bëjnë shumë tërheqëse për të jetuar të qetë.

Çdo person zgjedh një vend të bazuar mbi preferencat tuaja: një distancë e rëndësishme në këmbë për të Unazës, të tjerët kërkojnë afat nga nxitim, ata janë të interesuar në fushën e infrastrukturës, por shumica e njerëzve janë në kërkim të bilancit. Vendimi është i vështirë dhe kërkon argumente të mira, dhe "për" dhe "kundër". Për fat të keq, shumë njerëz u zhvendos nga Moska në rajon, ose nga provincat e largëta në Moskë pa një kuptim të plotë të lëndës së zgjedhjes.

Një bonus pak për lexuesit

Lexoni sa më shumë letra me siguri zgjidhje të madhe të interesuar jashtë vendbanimit të Moskës, por sepse për ta përgatitur disa nga detajet në shifrat.

1. Koha e përafërt (plus ose minus 10 minuta) nga rruga e transportit publik brenda unazës Garden Moskë:

• Në zonën midis unazës dhe Unaza e Tretë duhet të marrë rreth 25 minuta.
• Në periferi, në stacionin e metrosë të fundit - rreth 45 minuta.
• Për Unaza - p.sh., në Butovo - të paktën 50 minuta.
• Në qytetet satelitore - Reutov, Khimki, etj - .. rreth një orë.
• Në periferi të unazave katërt - Ramenskoye etj - .. nga 60 deri në 120 minuta.
• Në periferi të largët - Serpukhov, Sergiev Posad etj - .. 2.5 orë (pothuajse vetëvrasje, por njerëzit shkojnë vjet).

transporti publik në Moskë dhe Rajoni i Moskës makina shumë më të sigurt e vet dhe pothuajse gjithmonë më të shpejtë. Nëse kjo nuk është mëngjesi i 1 janarit, atëherë në çdo kohë çdo ditë të tjera në një bllokim të trafikut për të dalë - fatin. Makina nuk është një makinë, por treguesi luks, rehati dhe status.

2. Çmimet për qira dhe blerjen e apartamenteve (pas stabilizimit Moskë tregut të pasurive të patundshme, që është pas prillit 2015), në Moskë dhe në rajonin e Moskës. Temat Apartamente identike: të gjitha studiot, të gjitha me një riparim normale, të gjitha të mobiluara dhe çdo gjë nuk është në katin e parë. Jo luks, por ajo është e përshtatshme për një shtëpi të rehatshme dhe të përhershme. Qira nuk përfshin çmimet e energjisë elektrike: disa kanë nevojë më shumë, dikush më pak, nga dy mijë deri në nevojë plyusovat.

A. Qira:

• Center dhe Circle line: ofertat e vërtetë - e lirë - gama e 35 deri në 45 mijë rubla në muaj.
• Fundi stacionin e metrosë, nga 25 mijë rubla.
• qytetet satelitore: në mënyra të ndryshme. Për shembull, në Lyubertsy mund të gjenden me një dhomë për 20 mijë rubla, dhe në Odintsovo - nr.
• rrethinat larg: në mënyra të ndryshme. Për shembull, në Ramenskoye një dhomë gjumi apartamente me qira janë 20 mijë.

B. Blerje:

• Qendra dhe linja unazë. Larg nga metro dhe fondin e vjetër, e cila kërkon investime të mëdha në riparime dhe mirëmbajtje të tyre. Nëse ju nuk nxitojnë në blerjen dhe vazhdimisht të shikoni për të, ju mund të merrni me fat: 6.5 milionë rubla.
• End Stacioni Underground: është e mundur për të gjetur një apartament dhomë gjumi në fondin e vjetër prej 6 milionë rubla.
• qytetet satelitore, strehim e mesme: nga 3.8 milionë në apartament me një dhomë.
• periferi larg - e njëjta gjë: ju mund të blej një apartament me një dhomë prej 2.8 milion rubla në tregun sekondar.