Punësimi social - koncepti dhe procedura për sigurimin

Punësimi social është ofrimi i strehimit për qytetarët që i përkasin një fondi banesash komunale ose shtetërore. Sipas RF LC, lokalet ofrohen në përputhje me procedurën e vendosur për qytetarët në nevojë, të cilët njihen si të nevojshëm në strehim. Të varfërit njihen në bazë të shumës së të ardhurave për anëtar të familjes dhe vlerës totale të të gjithë pasurisë familjare (subjekt i taksimit). Banesat e tilla nuk u ofrohen personave pa shtetësi dhe shtetasve të huaj.

Ata që kanë nevojë për strehim social njihen si qytetarë të Federatës Ruse që bien në një nga kategoritë e mëposhtme:

1) Të jetosh në konvikte dhe banesa zyre të ofruara para tyre 1.03.05 (data e futjes së LC të ri). Qytetarët e tillë nuk mund të dëbohen pa siguruar strehim tjetër.

2) Nuk kanë banesën e tyre (ose janë të punësuar nga shteti), dhe gjithashtu nuk janë anëtarë të familjes së pronarit të banesës (ose punëdhënësit).

3) Ata që kanë akomodim në shumën më të vogël se standardet e përcaktuara për anëtar të familjes.

4) Jetesa në mjedise që nuk plotësojnë standardet sanitare.

5) Të jetosh në një apartament për disa familje, nëse familja ka një pacient me një formë të rëndë kronike të sëmundjes së rrezikshme, bashkëjetesa me të cilën është e pamundur.

Kontrata për punësimin social të banesave është lidhur me qytetarët e regjistruar si të varfër në banesa për një ose më shumë baza të renditura. Vendimi për regjistrimin (ose refuzimin) bëhet në bazë të kërkesës së qytetarit me të gjitha dokumentet mbështetëse. Në mungesë të një dështimi të tillë. Qytetarët të cilët përpiqen të marrin leje për banim social duke bërë veprime të caktuara (rezultatet e të cilave mund të klasifikohen si nevojtarë) janë subjekt i regjistrimit vetëm 5 vjet pas kryerjes së tyre.

Çregjistrimi mund të ndodhë në rastet e humbjes së bazave për tu konsideruar të varfër, për të shkuar në një qytet tjetër, për të marrë nga fondet e buxhetit për blerjen e banesave ose të ndërtimit, si dhe ndarjen e tokës, identifikimin e dokumenteve mbështetëse, informacionin e pasaktë ose regjistrimin ilegal.

Punësimi social i lokaleve është i mundur vetëm në radhën e radhës. Nga ana tjetër, strehimi ofrohet për ata që jetojnë në dhoma të shkatërruara dhe të urgjencës, jetimët (të diplomuarit e shkollave të konviktit dhe jetimoret) dhe që vuajnë nga sëmundje të caktuara kronike.

Kontrata e punës sociale, ku mostra përmban emrat e palëve (njëra prej tyre është pronari ose organi i autorizuar i shtetit, tjetri është punëdhënësi) është lidhur pa një periudhë të vlefshmërisë. Ndryshimi në kushtet dhe arsyet për përfundimin e tij nuk është një justifikim për shpërbërjen e tij. Subjekti i kontratës duhet të jetë një strehim i veçantë (apartament, shtëpi, pjesë e saj). Punësimi social i një ndërtese ndihmëse ose jo të izoluar nuk është e mundur, si dhe të jetë një pronë e përbashkët në një ndërtesë rezidenciale me shumë njësi.

Kontrata e punësimit të lokaleve mund të ndërpritet në çdo kohë me marrëveshje të palëve. Me kërkesën e pronarit (qiradhënësit), kontrata përfundon me vendim gjyqësor në rastet e mos pagesës nga ana e qiramarrësit të kostos së punësimit dhe shërbimeve publike për 6 muaj, duke shkaktuar dëme serioze në ambient, duke shkelur në mënyrë të përsëritur të drejtat e fqinjëve që ndërhyjnë në bashkëjetesë ose në shfrytëzimin e lokaleve për qëllime të tjera.

Lizingdhënësi merr përsipër të kryejë riparime të mëdha me shpenzimet e veta dhe të monitorojë riparimin dhe mirëmbajtjen e pronës së përbashkët shtëpiake. Në rast të mospërmbushjes së detyrimeve, punëdhënësi mund të kërkojë rimbursim të shpenzimeve materiale për rregullim të pavarur ose ulje të qirasë.