Pengu: Ç'është kjo? Dhe pyetje të tjera të rëndësishme

Për të filluar, unë do të doja të them disa fjalë për kur dhe si e bëri peng. Çfarë është ky operacion është, ne e dinim tashmë në Romën e lashtë dhe në Greqinë e lashtë. Në ato ditë, fjalë të tilla janë quajtur pas, e cila është themeluar në tokën e debitorit nën asnjë detyrim. Në emrat e caktuara kolonën e huamarrësit dhe huadhënës, si dhe datën në të cilën borxhi duhet të paguhet. Në territorin e shënuar në një mënyrë të tillë një person që mbajnë borxhin, ishte e pamundur për të bërë ndonjë gjë ose të marrë jashtë.

Në para-revolucionare Rusi ka pasur edhe një peng. Cili është drejtimi i veprimtarisë financiare, nuk është harruar pothuajse gjatë epokës sovjetike. Prandaj, shumë njerëz sot, të përfitojnë nga ky shërbim financiar, shpesh të kapur në një situatë të vështirë, për shkak të faktit se nuk të llogaritur forcën e saj. Në Rusi, me moshat 13-14 e di se çfarë është një peng (pasuri të patundshme), e cila sipas rregullave, ata që nuk mund të paguajë borxhin, duke humbur pronën e tyre, duke i dhënë tregtarët e saj, huadhënësi apo ndonjëherë edhe manastiret. Pengu i njëjti të ngjashme me një vend modern, u shfaq në Perandorinë Ruse në 1881.

Cilat vende janë zhvilluar mirë peng? Ajo që është për të marrë kredi për blerjen e banesave, në afat të gjatë deri në 30 vjet në një normë të vogël prej rreth 6% në vit, shumica e amerikanëve janë të vetëdijshëm. Banorët e këtij vendi të krizës së fundit ekonomike, të gatshëm për të marrë kredi afatgjata për të blerë një shtëpi. Aq më tepër me një kosto prej rreth 1-2 mijë dollarë për metër katror, shumë prej tyre janë paguar rreth 5 mijë. Dollarë në muaj. Sot, kredi për strehim në Shtetet e Bashkuara lëshohet për një periudhë prej 15 vjetësh, dhe shumë prej banorëve të cottages bukur janë bërë të pastrehë për shkak të humbjeve të vendeve të punës dhe mungesa e mundësive për të shlyer kredi. Pengu pa pagesa nuk është shumë i përhapur. dmth një pronar i mundshëm i pronës duhet të ketë marrë rreth 10-20% e shumës së tërhequr atë në apartament.

Në mënyrë që Rusia t'i qasen hipotekat standardet para krizës në Amerikë, është e nevojshme që ekonomia nuk ka përjetuar goditje serioze. Në këtë rast, organizatat dhe individët janë investuar paratë në banka për një kohë të gjatë, e cila do të mundësojë institucionet e kreditit për të siguruar kredi afatgjatë me norma minimale e interesit. Sot, burimet pak a shumë të konsiderueshme financiare të një plani të tillë kanë vetëm më të mëdha institucionet financiare të, si "Banka e Kursimeve".

Llogarit peng mund të jetë duke përdorur calculators e kreditit që janë të ofruara nga bankat. Për ta bërë këtë, zgjidhni monedhës dhe kreditit kushtet e për të përcaktuar e saj të ardhurat neto për të llogaritur fondet ekzistuese për blerjen e banesave (të paktën 10%), për të gjetur se cilat programe janë për një kategori të caktuar të popullsisë (për shembull, familjet e reja), dhe të tjerët.

Ekonomia ruse nuk e ka përjetuar goditje të rënda gjatë krizës së fundit globale, kështu që shumë hipotekat familje u bë në dispozicion. Çfarë është një peng për ata që mori avantazhin e saj? Para së gjithash kjo është një mundësi për të jetuar në një shtëpi në afërsi të tij, duke i dhënë të holla për të blerë atë, dhe jo për qira. Për ata që morën kredi për rritjen e çmimit të banesave dhe me sukses shuajnë atë, ky shërbim financiar ishte një mundësi për të fituar para të mira për shitjen e banesave në një kosto më të lartë. Megjithatë, ka një grup mjaft i madh i njerëzve që kanë humbur punët e tyre dhe nuk ishin në gjendje të shpengojë pamjet lakmuar katror. Prandaj, në përfundim të kontratave të hipotekës duhet të peshojnë me kujdes rreziqet, veçanërisht në qoftë se familja është vetëm një person ka të ardhura mjaft të lartë, duke përdorur e cila është menduar për të shuar të kredisë.