Pengu në Shën Petersburg: bankat, termat dhe kushtet e regjistrimit

Sot, jo çdo person që jeton në kryeqytet kulturor, mund të përballojë për të blerë shtëpitë e tyre. Sigurisht, për të bërë të tillë një shumë të madhe parash është pothuajse e pamundur për punëtor mesatar zyre apo ndërtues. Kjo është arsyeja pse peng në Shën Petersburg, është në kërkesa të mëdha në mesin e qytetarëve.

Në përgjithësi, ky program është një kredi që është dhënë për njerëzit për të blerë pronë. Edhe pse afati për pagimin e borxhit mund të jetë më shumë se 20 vjet, norma e interesit mbi borxhin zakonisht është pothuajse gjysmën e çmimit. Përveç kësaj, shumë organizata që ofrojnë shërbime për të hipotekës në Shën Petersburg, të kërkojë pagesën e një pagese fillestare. Shuma e tillë është gjithashtu shumë e vështirë për të mbledhur në një kohë të shkurtër. Kjo është arsyeja pse para se të marrë kredi, është e këshillueshme jo vetëm për të studiuar tregun e pasurive të patundshme, por edhe shërbimet e bankave.

Llojet e kredive hipotekare

Deri më sot, ka disa variante të borxhit të tillë:

• subvencionet e qeverisë. Ky lloj i kreditimit të qytetarëve është relativisht i kohëve të fundit. Një kredi e këtij lloji mund të konsiderohet si peng të favorshme në Shën Petersburg, pasi norma e interesit në këtë rast është vetëm 11.25%. Megjithatë, për të marrë një kredi të tillë do të duhet të nxjerrë një të plotë konsumatorëve sigurim peng veten dhe pronën e tyre. Gjithashtu sipas subvencion të lejuar blerjen e apartamenteve vetëm në tregun primar, duke marrë parasysh koston e strehimit nga 3 deri në 8 milionë rubla. Periudha për të cilën kredia është lëshuar, zakonisht 25 vjet.
• Pengu në tregun primar. Në këtë rast, ajo lejohet kostos së blerjes e zonë të gjallë nga 1 deri në 12 milionë rubla. Në qoftë se një banor i Shën Petersburg vendosur për të blerë një pronë në tregun primar, numri i programeve do të jetë në dispozicion për të. "New në pasaportë", - norma vjetore interesi prej 13%, me nevojën për të bërë të paktën 30% të çmimit të blerjes, afat pagese për 25 vjet. "New", - është e nevojshme për të përgatitur një listë të zgjeruar të letrave me vlerë dhe të futur cikël pune prej 15%.
• Mortgage në tregun sekondar. Në këtë rast, do të ketë edhe disa programe. "Apartamenti është në pasaportë", - PV prej të paktën 30% të kostos së banesave, përqindja e normës vjetore prej 13.25%. "House" - në këtë rast, banor Shën Petersburg mund të blini një shtëpi pushimi, kostoja e të cilave varion nga 500 mijë deri në 12 milionë rubla .. Pagesa fillestare do të jetë 25%.

Megjithatë, duhet të kihet parasysh se banka peng e Shën Petersburg mund të ndryshojnë në mënyrë të konsiderueshme në varësi të organizimit të zgjedhur. Jo të gjitha kompanitë e kartës së kreditit janë të lidhur me kredi të këtij lloji. Përveç kësaj, ka një shans për drejtimin në një scam. Prandaj është më mirë për të aplikuar për një kredi të madhe në organizimin provuar dhe të besueshëm.

Mortgage në Shën Petersburg, Sberbank

Të marrë kredi për blerjen e banesave, shumica e njerëzve të kthehet në këtë organizatë të kreditit. Fakti që Sberbank është më i madh në Federatën Ruse, përmes pension përllogaritur dhe subvencione të tjera nga shteti. Prandaj, duke marrë kredi këtu, njerëzit do të jenë të sigurt se kompania financiare nuk do të shkojnë falimentuar.

Pra, nëse flasim për kushtet e hipotekës në Shën Petersburg, në Bankën e Kursimeve, është e nevojshme për të shprehur disa pika kyçe:

• Nëse ju merrni një kredi të aksioneve për ndërtesat e reja, norma minimale vjetore e interesit do të jetë vetëm 10.4%. Në të njëjtën kohë shuma e kreditimit do të jetë jo më pak se 300 mijë veta. Rubla. PV, të cilat ju duhet të bëni është 20%.
• Kur aplikoni për një kredi për blerjen e shtëpive të dyta përqindja e pagesave vjetore do të jetë pak më shumë - 10.75%.
• Nëse një qytetar dëshiron të blej një shtëpi të vendit, atëherë norma do të jetë e barabartë me 11.75%.

Përveç kësaj organizate, ju mund të merrni një peng në Shën Petersburg VTB Bank 24. Ai gjithashtu përmban operacion të qëndrueshme dhe një histori të gjatë të ekzistencës.

Mortgage VTB 24

Kjo bankë ofron klientëve disa opsione për kreditë hipotekare:

• Pengu në Shën Petersburg në ndërtesën e re. Në këtë rast, norma do të jetë 10.9%, dhe PV 10%.
• Apartament është në një shtëpi të përfunduar, kostoja e të cilave nuk është më shumë se 60 milionë rubla. Ata që duan të marrin një zonë të gjallë, ju do të duhet të bëjë si një pagesë poshtë prej të paktën 10% në vit dhe të paguajnë rreth 11.25%.

banka Mortgage "Hapja"

Në këtë rast, kredidhënies hipotekore duhet të bëhen jo më pak se 20% të çmimit të blerjes. Norma vjetore është 11.25%. Nëse ne flasim për një afat maksimal të kredisë, ajo nuk do të kalojë 30 vjet.

Përveç hipotekës në Shën Petersburg, banka "Hapja" ofron qytetarët e kredive për riparime banesa të mëdha.

Mortgage në SKB

Kjo bankë është gjithashtu një organizatë mjaft e besueshme që mund të aplikojnë për një peng.

CSC ofron qytetarëve mundësinë e shlyerjes hershme dhe reduktimin e duhur. Në këtë rast, norma e interesit në kredi është 14% në vit.

Megjithatë, shumë janë të interesuar në mundësinë e hipotekës në Shën Petersburg pa pagesë poshtë. Në qoftë se ne po flasim për një familje të rinj, mundësi të vërtetë është. Që sot hapësirës që jetojnë shpesh blejnë një çift me fëmijë të vegjël, shteti ka zhvilluar një program të veçantë për ta.

Pengu në Shën Petersburg: familja e re

Ky projekt është bashkëshortët të përshtatshme, mosha e të cilëve nuk i kalon 35 vjet. Në këtë rast, ajo i referohet përdorimit të kryeqytetit mëmë si kontributet fillestare dhe disa të mëvonshëm. pagesa të mëtejshme janë bërë në mënyrë standarde. Norma e interesit është 12.5%. Në vija të përgjithshme, i mori MC mund të organizojmë një peng pa pagesë poshtë në Shën Petersburg.

Përveç kësaj, familjet e reja pa fëmijë ndonjëherë të bëjë jashtë subvencione të veçantë nga shteti. Nën këto kushte të favorshme, bashkëshortët mund të zbatohet për një prej degëve të bankave të akredituar në mënyrë që të marrin ndihmë financiare, të cilat mund të përdoret në mënyra të ndryshme:

• për të vendosur jashtë shumën në favor të PV në peng;
• për të shlyer një pjesë të kredisë ose shumën e plotë;
• për të bërë këto fonde si pagesa për strehim.

Përveç kësaj, pjesëmarrësit e programit të vihet në dispozicion kredi hipotekare me një normë të ulët interesi (shuma e të cilave do të jetë shumë më e ulët se në treg).

Financimi për këtë program mund të bëhet nga të dyja federal dhe buxhetit vendor. Në këtë rast, ajo mund të lëshohet dhe të gjitha Kredia pa interes, e cila ka dhënë një pagesë fillestare prej 30% të çmimit të blerjes.

kreditimit ushtarake

Në vitin 2005, qeveria nisi programin "Mortgage Military" në Shën Petersburg dhe në qytete të tjera. Sipas risi, shteti ofron për njerëzit që shërbejnë në ushtri, hapësira e jetesës nuk është në natyrë dhe në para të gatshme. Kjo do të thotë se një ushtar mund të merrni një grant në vlerë prej 1 milion rubla, dhe të shpenzojnë atë në pagesën fillestare në peng ose të blerë me kosto të ulët për strehim për shumën.

Përveç kësaj, "Mortgage Ushtarak" në Shën Petersburg përfshin ndarjen e mjeteve në vlerë prej 2.5 milionë rubla për shlyerjen e kredive. Këto raste janë trajtuar në private. Sasia mesatare e subvencionit të dhënë nga shteti, është në rendin e 3-4 milionë rubla. Nëse një ushtar dëshiron për të blerë një shtëpi me një çmim më të lartë, ai paguan pjesën e mbetur vetë.

Megjithatë, ajo duhet të marrë parasysh faktin se subvencionet përmban një numër të ndryshimeve dhe përjashtime. Në përputhje me rrethanat, për të marrë ndihmë të konsiderueshme financiare nuk mund të gjithë të shërbejnë në ushtri.

në përfundim

Marrë një peng mund të jetë pothuajse çdo person i cili ka një vend të përhershëm të punës. Çdo gjë varet nga kushtet specifike të institucionit të kreditit. Natyrisht, për një kredi është më mirë për të aplikuar për një nga bankat shtetërore. Vetëm në këtë mënyrë garancitë do të ofrohen për qytetarin. Para se të blerë një apartament në peng ajo është e rekomanduar për të studiuar tregun e Real Estate nga afër dhe nëse është e mundur të konsultohet me një avokat. Në qoftë se ne e shohim çështjen me mendjen, është e mundur për të reduktuar ndjeshëm shpenzimet për blerjen e apartamenteve. Përveç kësaj, duhet të shqyrtojë me kujdes listën e granteve të ofruara nga qeveria.