Një pasqyrë e pasurive të patundshme banesore në Samara: qeliza primare dhe strehimit e mesme

Zbatimi i pronës së re në Samara deri më tani ka dështuar për të fituar shpejtësi të mjaftueshme. Megjithatë, shtëpitë e dyta këtu gëzojnë shumë në kërkesë. Për ata që duan të blejnë një apartament në Samara, www.bn.ru propozon për të hetuar gjendjen në tregun e pasurive të patundshme në Samara.

tregu sekondar strehimit

Tregu sekondar është grup i pronarëve që duan të shesin pronën e tyre të banimit.

dinjitet

Këto apartamente janë blerës të interesuar potencial se transaksioni është kryer pa ndonjë ndërmjetësues. Në këtë rast, ajo është gjithmonë e mundur të vlerësohet vendndodhjen e shtëpisë dhe të zonës, me kujdes të inspektojë apartament në aspektin e të shpenzohen në riparimin, sigurinë e komunikimit dhe besueshmërinë, dhe si. Ju edhe mund të bisedoni me fqinjët, të mësojnë, nuk lindin nëse pronarët aktuale të çdo vështirësi strehimit.

mangësi

Rishites janë zakonisht mjaft të vjetra, shtëpi të shkatërruara. Përveç kësaj, ka të ngjarë që banesa është kryer rizhvillimit gabuar. Gjithashtu në këtë apartament gjithmonë ka një "histori", ndonjëherë jo aq të mirë. Ndonjëherë, pas përfundimit të shitjes mund të shpallet pajtohen me pronarët, mbajnë një pjesë të pronës.

Tregu primar strehimit

Quajtur apartamente strehimit primar në ndërtesat që janë në faza të ndryshme të ndërtimit.

dinjitet

Ndër avantazhet e fillore përmban planin e fundit, është rritur zona e banesave, përdorimin e materialeve të reja të ndërtimit dhe teknologjive. Një avantazh i rëndësishëm është se strehimit të tilla mund të blihen në faza të ndryshme të ndërtimit. Në të njëjtën kohë, aq më shpejt është bërë një marrëveshje, më të lirë rezulton në apartament fund.

mangësi

Dobësitë e një blerje të tillë është aftësia për të parë të banesës vetëm në projekt. Ekziston rreziku që shtëpia nuk do të përfundojë për shkak të "ngrirjen" e projektit. Ndonjëherë, ka probleme të ndryshme teknike, për shembull, hyrja vonë në funksionimin e ashensorit, në bazë të mungesës së riparimit të ujit, lidhje kabllor, telefon, internet.

Deri në fund të vitit 2013 diferenca në koston e strehimit në Samara ishte rreth 5000 rubla. sq.m. kosto strehim primar është 44 500 rubla, sekondare -. 49 800 rubla. Nëse ju të llogaritur koston e një apartament të tërë, ky ndryshim është mjaft i rëndësishëm.

Megjithatë, jo të gjithë mund të blejnë një apartament, e cila do të ishte e dëshirueshme. Kjo është arsyeja pse blerësit potencial kanë tendencë për të zgjedhur e mesme, sepse më keq gjendjen e strehimit, kështu që do të jetë më e lirë. Sipas shumë, para së gjithash, ju duhet të merrni të mbajë të kulmit dhe mureve, dhe pjesa tjetër do të vijë.

Nga ana tjetër, zhvilluesit janë vazhdimisht në zhvillim kushte të favorshme për blerjen e apartamentit të tyre në hipotekë.

Në çdo rast, është e vështirë për të dhënë një përgjigje të caktuar, një strehim më të mirë në çdo rast - fillor ose të mesëm.