LPH: se si të aplikoni? Avantazhet e bujqësisë private

Në një kohë interesante në të cilën jetojmë? Siç thonë ekonomistët, kriza e vitit 2008 nuk ka përfunduar, dhe do të merrni vetëm keq. njerëzit tanë në shtet nuk kanë shpresë, se është koha për të filluar bujqësore private (LPH). Si për të bërë këtë burim i pashtershëm i familjes mirëqenien në kohë krize? Shumë probleme ka me dokumentet? Le të përballen me atë. Pyetja se çfarë LPH se si për të hartuar atë zyrtarisht dhe ligjërisht, për shumë është e rëndësishme.

Ku të fillojë?

Si një rregull i përgjithshëm, çdo veprim duhet të planifikohen, sidomos me periudhë më të gjatë zbatimit në lidhje me financimin (shpenzimeve dhe të ardhurave). Koncepti përshkruar në LPH №112-FZ të ligjit "Për parcelave private." Ai thotë se ajo është aktiviteti jo-sipërmarrës. Kjo është, është e kuptueshme që pronari i vlerës së fermës prodhuar, dhe të ardhurat e tyre vjen nga buxheti familjar, dhe në natyrë. Ajo duhet të dallohen nga personal fshatar fermave ndihmëse (kph). Konfuzioni në këtë çështje çon në një regjistrimi të gabuar të aktiviteteve të tyre dhe, në këtë rast, kostot shtesë. KPH - një lloj i veprimtarisë sipërmarrëse, dmth prodhimin e produkteve për shitje. LPH, në kontrast me një fermë apo një fermë, përfshin sigurimin e familjes dhe produkte të tjera të bimëve dhe kafshëve materialeve natyrës. Se ka të ardhura në formën financiare.

LPH: se si të aplikoni?

Thelbi i aktivitetit ekonomik në masë të madhe thjeshton procedurën e legalizimit. Me fermerët e vegjël nuk paguajnë taksat (vetëm për posedim të tokës), dhe kështu shumica e autoriteteve rregullative të shmangur ato. Por në mënyrë që të fillojë një fermë, ju keni nevojë për një komplot. Kjo është, ne kemi nevojë për të regjistruar tokën nën LPH. Në nivel legjislativ, kjo do të thotë se duart e pronarit apo shfrytëzuesit të tokës duhet të jetë një letër përkatëse. Në rastin ideal - një certifikatë të shtetit. Por për ne kjo (nga e para) është ende larg. Së pari, ju duhet për të gjetur se ku dhe kush shpërndajë tokën. Nga ky këndvështrim, njerëzit e vendit janë të ndarë në dy kategori të regjistrimit. Fshatarët në çështjen e tokës është e nevojshme. Vende mund të jenë të vendosura si brenda fshatit dhe përtej kufijve të saj. Por banorët e qytetit është shumë më e vështirë për të blerë tokë. Ligji kërkon që ata të lakmuar komplote shpërndarë nga autoritetet lokale vetëm në praninë e hapësirës bosh. Por kjo nuk është gjithmonë e mirë.

Ku të shkoni për tokën?

Kur ne kemi vendosur për të marrë LPH se si për të hartuar atë - jo më e rëndësishme. Kjo është më e rëndësishme për të marrë tokën. Atij duhet të kontaktoni autoritetet lokale. Ata të bëjnë me përdorimin e hapësirës bosh ekzistuese. Të shkruajnë një deklaratë që ju dëshironi për të mbajtur pronarët e vegjël dhe të presin për një përgjigje. nuk duhet të konsiderohet si një ndërmarrje e dështuar. Shteti është i interesuar në faktin se qytetarët të zgjidhur problemet e tyre financiare. Ajo është që ne, në parim, është ndërtuar në mënyrë të tillë që kërkon për të zvogëluar shpenzimet. Toka më e lirë një njeri për të dhënë, por për atë për të mbledhur tatimin se sa të paguajë atë që përfiton urisë nuk është i vdekur.

Kur ju të merrni një vendim për ndarjen e tokës, një problem i ri do të ngrihet: regjistrimin e tokës nën LPH. Sipas ligjit të përmendur më lart, kjo nuk është e nevojshme. Toka që rezulton mund të përdoret për të prodhuar produkte të pa informuar autoritetet shtetërore. Por ne kemi diçka me ju se nuk është e mjaftueshme, unë dua siguri se vendi nuk heq nesër.

Si për të bërë pronësinë fermerët e vegjël e tokës?

Ne kemi ardhur për të më interesante për pronarët e kohës. Nuk është e mjaftueshme vetëm për të marrë vendin, çështjen LPH në pronë - kjo është qëllimi i shumë njerëzve. Kjo mund të vihet për të transmetuar pasardhësit për të shitur në rast nevoje, dhe kështu me radhë. Rruga të jetë e komplikuar, por ajo është mjaft e kuptueshme.

Ju mbani vendimin për ndarjen e tokës. Shumë në këtë ndalesë të fundit dhe nuk angazhohen në burokraci të mëtejshme, tani unë kam për të përfunduar, kur "çiflig", ka mbuluar me bar e ndërtesave dhe pemë frutore. Dhe ju duhet të shkoni në një organizatë të veçantë që është e angazhuar në përcaktimin e vendit. Ekspertët do të kryejë matjet dhe do të jepet një pasaportë. Ai e quajti tokën dhe përmban të gjitha të dhënat në lidhje me ndarjen tuaj.

Hapi i ardhshëm - marrë rendin e kufijve të përcaktuara. Kjo i jep të njëjtën organizatë. Të gjitha gazetat e mbledhura duhet t'i atribuohet autoritetit kadastrale, e cila është në të njëjtin rajon, si ai i tokës.

Regjistrimin e shtetit - hapi i fundit

Në organizatën e përmendur, ju do të jepet një numër dhe planin kadastral. Përkundrazi, këto dokumente do të shtojë paketat tashmë të ndërtuara. Kjo vetëm do të duhet të kalojë regjistrimin e shtetit. Ajo i përfshirë autoritetet lokale. Sillni gjithë paketën mbrapa dhe të shkruajnë një deklaratë. Përpunimit do të marrë aq shumë kohë. Në vend të një numër të letrave që ju të merrni në duart tuaja në një certifikatë e regjistrimit të shtetit të tokës. Ju mund të gëzohemi - keni arritur për të rregulluar pronësinë e tokat e vogla. Sigurisht, ajo ishte e nevojshme për të drejtuar zinxhirin e komandës, por tani askush nuk mund të marr me vete.

Për më shumë detaje dhe nuanca

hapa të rëndësishëm para për të parë për atë që ka ndryshuar (gabimisht) emërimin e faqes. Ajo sanksionuar në ligj, që toka do të lëshohet jo vetëm për fermerët e vegjël, por edhe për të kopshtarisë, ndërtim dhe qëllime të tjera. Çdo destinacion ka veçantitë e veta dhe hollësitë. Për shembull, ju jeni të interesuar në atë se si për të nxjerrë pronarët e vegjël, dhe se ajo ju jep, gjithashtu, duhet të dini.

Ajo duhet të kuptohet se vendi në një dizajn të tillë është përdorur për mos prodhimin, në vend se ndërtimi apo shitjen e kultivimit. Zbatimi i ligjeve është monitoruar. Kjo do të thotë se ata mund të dënohen për keqpërdorim të tokës. Megjithatë, ndërtimi në vend është e lejuar për të bërë referencës LPH. Por ata duhet të jenë më komplementare.

E thënë thjesht, nuk është e rekomanduar për të bërë jashtë tokës për fermerët e vegjël, dhe pastaj të ndërtuar të gjithë Palace Square. Kjo do të shkelte qëllimin e ndarjes së tokës. Është e nevojshme për të mbjellë bimët në qoftë se ka forca që mbajnë bagëti. Dhe vetëm një pjesë e vendit të kushtoj në shtëpi: një shtëpi, hangar, të qëndrueshme, dhe më shumë.

Si të mos grindet me autoritetet

Është për të ardhur keq për të pjesë me tokën, në qoftë se pushteti lokal apo agjenci rregullatore do të vendosë që ju duhet të përdorin atë. Ligji është një "shteg" që ju lejon për të shmangur një situatë të tillë. Shpesh njerëzit pyesin: "Ku çështje LPH?", - i kënaqur me përgjigjen, nuk kanë nevojë për ndonjë letër të veçantë. Por kjo nuk është e vërtetë. këshillat e fshatit mbajtur të dhënat e LPH. ata nuk duhet të paraqesë informacion. Kjo është, ligjvënësi i dha nismën për të pronarëve të tokës. Ky është aspekti që do të na ndihmojë që të jenë miq me autoritetet. Ajo është vetëm e nevojshme një herë në vit për të shkuar në këshillin e fshatit dhe të paraqesë informacionin e nevojshëm për këtë organ. "Bosët" do të jetë i sigurt që ju jeni duke përdorur tokën si duhet, sepse me kënaqësi dhe vullnetarisht të shkojë në bashkëpunim, e cila, nga rruga, ekspertët sjell shumë telashe. Ju shkoni në bord nuk është e vështirë, por trupi i udhëzues gjithmonë do të mbështesë, në të cilin rast.