LCD "Shcheglovo Park": Përmbledhje, planifikimi, komente

St. Petersburg - një metropol i madh, kryeqyteti i veriut të shtetit, një qytet i vendosur në lumin Neva. Popullsia e ish-Leningradit zgjedhur për rreth 6 milion njerëz, dhe ata të gjithë kanë nevojë për diku për të jetuar. Në mesin e Petrograd, si në mesin e Muscovites, tendenca e shesheve të ndërtimit në shtëpi nuk janë në qendër të qytetit. vendndodhja e tyre është më shumë tërheqëse nga një pikëpamja mjedisore, dhe çmimi në këto zona është shumë më e ulët. Me një nga këto pasuri të strehimit është "Shcheglovo Park."

Pak rreth fshatit Shcheglovo

Jashtë qytetit Vsevolozhsk, Rajoni Leningrad me një popullsi prej më shumë se 65 mijë njerëz është një fshat i vogël Shcheglovo. Banorët atje rreth dyqind njerëz. Në thelb ajo shtëpi ulët ndërtesa janë të vendosura (rreth pak më shumë se 100) dhe një minimum prej infrastrukturës. Ka një shkollë, një degë e bankës, administrimin e zgjidhjes. Në vitet e fundit, zhvilluesit janë angazhuar në mënyrë aktive në punën e tyre. Për shkak se zona është shumë e favorshme për realizimin e projekteve të zhvillimit. Tashmë u ngjit disa komplekset e banimit "Firebird", "Manor Scheglovskaya", "ABC".

Shtëpi Town

Për të marrë në kompleks nga qendra e qytetit, ju duhet që së pari të shkoni në unazës. Pastaj përgjatë A128 "Shën Petersburg-Maurier" autostrada "Rruga e Jetës", për të marrë në fshatin Shcheglovo. Ajo është rreth 15 kilometra dhe koha e udhëtimit mund të jetë rreth 15 minuta nëse nuk ka bllokime të trafikut. Të drejtë në qendër të fshatit dhe do të jetë e vendosur kompleks banimi "Shcheglovo Park."

Për të marrë në fshat, ju gjithashtu mund të me transport publik. Për shembull, në tren që vjen nga Stacioni Finlandë. Vërtetë, ajo ka për të shkuar shumë më të gjatë - rreth 42 minuta. Po, Disavantazhi është se për të kompleksit nga stacioni është e nevojshme për të mbuluar distancën prej rreth dy kilometra. E cila nuk është shumë i përshtatshëm.

Përmbledhje dhe përshkrimi i kompleksit

Kur blerjen e një apartament në kompleksin rezidencial "Shcheglovo Park", pronarët e tyre janë banorë të fshatit me të njëjtin emër dhe të kenë mundësi të qëndrimit në rajon Leningradit. Territori për të kompleksit do të jetë hektarë një vit e gjysmë. Kompleksi - dy ndërtesa lapidar-tulla me apartamente, në rritje në një lartësi prej pesë dhe tetë kate. totale Shuma Zona e ndërtimit për më shumë se njëzet mijë metra katrorë.

Apartamente, layout tyre

Fondi Strehimit do të paraqitet në një shumëllojshmëri të apartamenteve që i përshtaten të gjitha shijet dhe buxhetet, nga studiot me dy dhoma gjumi apartamente. Apartamenti më i vogël në "Shcheglovo Park" do të jetë rreth 20 metra katrore. Dhe më e madhe - pak më shumë se 83 metra katrore. Kuzhinat nuk janë planifikuar edhe më i vogël, madhësitë minimale do të jetë tetë metra, maksimale - 15. Tavanet - 2.7 metra. Lustrim do të jetë dritare plastike. Të gjitha apartamentet e banimit të japin zhvilluesi nuk do të përfundojë.

infrastrukturës së brendshme

"Shcheglovo Park" nuk ofron ndonjë infrastrukturë të veçantë, sepse zona e ndërtimit nuk është aq i madh sa në shumë ndërtesa të tjera. Prandaj, infrastruktura e brendshme është i kufizuar për të peizazhit territorin oborr. Dmth regjistrimi i rrugëve në këmbë, lojrash për fëmijë. Territori, i cili mbetet i lirë nga vendet e ndërtimit do të jetë landscaped të krijojë kushtet më të favorshme mjedisore. Zhvilluesi, përveç kësaj, ka siguruar më shumë hapësirë për të ecur qen dhe parkimi sipërfaqe për pronarët e automjeteve dhe mysafirët e tyre.

Për më tepër, si tani është pranuar përgjithësisht nga zhvilluesit, në katin e parë do të jepet në bazë të zonave të banuara për të akomoduar organizatat komerciale. Ka farmaci, dyqane, sallonet e bukurisë. Vetëm rreth dy mijë metra katrorë do të jetë e pabanuar.

infrastruktura e jashtme

Fshati Shcheglovo është i vogël, me një numër të vogël të popullsisë, por të gjithë infrastrukturën e nevojshme për të jetuar rehatshëm, ajo ka. Për banorët e rinj LCD "Shcheglovo Park" (qarkut Vsevolozhsk) shumë afër është një shkollë dhe një kopsht. Ekziston edhe një klub sportiv, një shkollë muzikë, një zyrë postare dhe një qendër tregtare. Nuk janë në fshat, dhe një bar dhe kafe, dhe madje dush.

kushtet ekologjike

Nëse ne flasim për gjendjen e mjedisit, atëherë nuk është vetëm i vazhdueshëm pozitiv. kompleks banimi "Shcheglovo Park", që ndodhet në fshatin eponymous është i rrethuar pothuajse me pyje, e cila lejon banorët e saj të gëzojnë të ajrit të freskët. Akomodimi në këtë apartament kompleks si një pushim në vend. Marrë strehim me lehtësi qytetit dhe natyrës. Pak më tej, ka dy liqene me plazhe të pajisura për larje. E gjithë kjo do të bëjë që pronarët e ardhshëm të apartamenteve në LCD "Parku Shcheglovo" përpiqen të shpejtë për të ardhur në shtëpi pas një ditë në qytet.

Shqyrtime të kompleksit

"Shcheglovo Park" ka komente të ndryshme. ato negative janë të lidhura kryesisht për të vonuar dhe shtyrja e ndërtimit. Duke gjykuar nga fotot, të cilat janë përhapur mbajtësit e interesit në rrjetin social, ndërtesën ritmin edhe më i ngadalshëm, por ende vazhdon dhe nuk qëndrojnë ende. Vlerësoni cilësinë e strehimit në tashmë përfundoi shtëpinë e sotme nuk është e mundur, pasi ndërtimi i objektit ende nuk është përfunduar. Sa për koston e banesave, nuk është "Shqyrtime Shcheglovo Park 'merr një mirë-merituar, pasi çmimi është adekuat (40-55 rubla për metër katror).

zhvillues

investitorët e pasurive të patundshme janë të interesuar në pyetjen se cili është zhvilluesi i kompleksit rezidencial "Shcheglovo Park." Builder - Kompania e ndërtimit "Megapolis". Ajo ekziston në tregun e ndërtimit për një kohë të gjatë, por kishte angazhuar më parë në ngritjen e vetëm objektet industriale dhe qendrat e biznesit. Dhe ndërtimin e shtëpive të këtij lloji - çfarë kompania është për herë të parë. Ndoshta kjo është arsyeja pse zbatimi i veprës është i vonuar një progres pak i ngadaltë.

progresi ndërtimi

Ndërtimi i kompleksit rezidencial "Shcheglovo Park" filloi në vitin 2015. Sigurisht e tij të dhënë një ide të fotografive të bëra si puna për të përkthyer objektin në jetë. Deri në tetor 2016 ai ishte hapur një gropë themeli, mbushur atë, valvola instaluar. Në shkurt të vitit 2017 ka filluar ndërtimin e një shtëpie. Në mars të 2017 ne mund të shohim se objekti "Shcheglovo Park" progres të ndërtimit nuk është shumë e shpejtë, por ka pasur tashmë disa kate. Kështu, ndërtimi i kompleksit nuk ndalet për një minutë. Data e përfundimit është planifikuar vetëm për tremujorin e 4 të vitit 2018, kështu që të flasin të ndjekur orarin e ndërtimit është shumë herët.

Avantazhet dhe Disavantazhet

Nëse ne shikojmë në avantazhet dhe disavantazhet, të cilat mund të përcaktojnë nëse janë apo jo për të blerë apartamente në kompleksin apo jo, ju mund të specifikoni në vijim.

Ndër avantazhet e pikat kryesore janë të shënuara më poshtë:

• Mundësia e pagesës me këste. Në të njëjtën kohë konsumatorët mund të sigurohet këste pa interes deri në fund të ndërtimit. Një kusht i domosdoshëm - kontributi minimal fillestar duhet të jetë jo më pak se gjysmën e çmimit.
• kosto të ulët të strehimit. Zhvilluesi ka vendosur me të vërtetë një kosto mjaft të ulët për metër katror të hapësirës të jetesës.
• Tavane të lartë në banesat e klasë ekonomike.

Tani më shumë në lidhje me mangësitë.

Shumë investitorë të pasurive të patundshme, jo vetëm ngatërrojnë ndërtues, i cili për herë të parë u shfaq në treg, nuk ka përvojë të mjaftueshme dhe reputacion të besueshëm.

Toka në të cilën kompleks banimi është duke u ndërtuar, me qira, jo në pronësi të drejtën e pronësisë.

Zhvilluesi nuk ofron për të blerë një apartament me një peng kreditimit, e cila në masë të madhe komplikon shitjen dhe kufizon mundësinë e blerjes.

Kompleksi është projektuar shumica e apartamenteve në formën e një dhomë gjumi ose studio. Kështu, familjet e mëdha dhe nuk mund të gjejnë një strehim të nevojshme.

Largësia nga qyteti. Në disa raste, ajo është, përkundrazi, një plus për shkak të kushteve të favorshme të mjedisit. Por në këtë rast është bërë për të metat për shkak të mungesës së infrastrukturës dhe për shkak të nevojës për të shkuar në qytet.

Një tjetër dëm i konsiderueshëm i banorëve të ardhmen besojnë se banesa me qira nga zhvilluesi i përfunduar. Kjo është, ajo do të jetë e pamundur për të menjëherë të shkojë në strehim të blera, pasi së pari do të duhet për të drejtuar atë një gamë të plotë të punës së riparimit.

Pas shqyrtimit të gjithë informacionin e dhënë deri më sot në faqen zyrtare të zhvilluesi dhe në burime të tjera, çdo blerës potencial do të jetë në gjendje për të personalisht të vendosin për veten e tyre pyetjen nëse ajo është e vlefshme për të blerë prona në këtë kompleks banimi apo jo. Faktori kryesor përcaktimin e pozitës së "po", është një kushte të favorshme ekologjike, prania e pyjeve dhe liqenet e afërta. Cons siç u përmend më sipër.