LCD "Luchino-Varina": komente të konsumatorëve, adresa, zhvilluesi SU-22

Aktualisht, tregu primar strehimit është zgjeruar me shpejtësi. Në pothuajse çdo shtëpi dhe lagje të rritet si "kërpudha". Me gjithë larminë e madhe e aksioneve të reja të strehimit për të zgjedhur një apartament është bërë edhe më e vështirë. Pas të gjitha, strehim duhet të jetë jo vetëm të rehatshme, por edhe të jetë në afërsi të infrastrukturës dhe funksionimin. LCD "Luchino-Varina" (Customer Reviews thonë se një plan urbanistik të mirë të apartamenteve, prania e zonës landscaped) i plotëson të gjitha këto kërkesa. Ndërtimi është në aktivitet të plotë, disa shtëpi janë të banuara tashmë. Projekti parashikon të gjithë institucionin e nevojshme të rëndësishme shoqërore.

Rreth zhvilluesi

Kompleksi strehimit është duke u ndërtuar në afërsi të fshatit të rrethit Sverdlovsk Shchelkovo. grup "SU 22" kompanitë për të ngritur ndërtesa. Zhvilluesi dallohet nga besueshmërinë e tij, dhe nga fillimi i aktiviteteve të saj të punës në larg 1945.

Të gjitha ndërtesat e ndërtuara janë monolit. Fuqishme pajisje teknike dhe prodhimit e bën të mundur për të kryer punën në nivele të ndryshme të kompleksitetit. Të gjitha aktivitetet e kompanisë së ndërtimit është e përqendruar nga brenda, pa përfshirjen e ndihmës nga jashtë, ajo është:

• Investimet e projektit të prodhimit;
• përgatitja e dokumente të nevojshëm;
• ndërtimi i gardian strehim të;
• vendosja e komunikimit si brenda ndërtesës dhe në pjesën e jashtme të saj;
• përmirësimi i territoreve ngjitur;
• shitja e pasurive të patundshme përfunduar.

Të gjitha këto karakteristika, "SU-22" ushtrime të tyre, përmes përfshirjes së burimeve të veta. Kompania ofron investitorit në një fytyrë të klientit të projektit, kontraktori i përgjithshëm dhe shitësit e strehimit përfunduar. Ky funksion ju lejon për të kontrolluar me kujdes të gjitha njësitë e punës dhe proceseve, si dhe për të përmbushur të gjitha detyrimet kontraktuale për konsumatorët.

Si duhet ndërtuar një zinxhir të proceseve të punës lejon të ruani materialet e buxhetit të kompanisë, e cila redukton koston e ndërtimit, dhe, për pasojë, çmimet për apartamente.

Të mbeten konkuruese, kompania jo vetëm që ofron shërbime për klientët e saj në mënyrë të plotë, por edhe në përmirësim të vazhdueshëm, ndërton kapacitetin e karakteristikat e tij, duke përdorur metoda të teknologjisë së lartë të punës, duke përdorur materiale të cilësisë më të lartë moderne dhe teknologjinë më të fundit.

LCD "Luchino-Varina" (Customer Reviews e banesave individuale vuri në dukje nevojën për të zëvendësuar dritaret, dyert dhe panelet, në fjalët e tyre, për ata ndërtues të caktuar mund të jetë i ngrirë në dimër) është projekti më i madh i kompanisë. Përveç firmës së tij është ndërtimi LCD "Anichkov" LCD "Sverdlovsk" LCD "Silver Ponds" LCD Nedelina në rrugë.

Materialeve dhe teknologjive

Vetëm me cilësi të lartë e kursimit të energjisë dhe të strehimit të përshtatshëm ndërton në LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Nga ndërtues, ju mund të dëgjoni se të gjitha ndërtesat në këtë kompleks kryesisht monolit. Për vetëm një strukturë e tillë karakterizohet nga vetitë e saj të kursimit të energjisë. Ajo ka të mirë izolimit të tingullit, rehati. Më shumë, ky material karakterizohet nga rezistenca sizmike. Ajo ka një zjarr-rezistente, ngrohje-rezistente dhe pronat i papërshkueshëm nga uji. Lapidar nuk formojnë në kuadër të voids ndërtimit dhe seams.

shtëpi monolit qëndron për ngurtësinë dhe forcën e saj. Ai jep tkurrje uniforme, si bazë për ndërtimin e rëndë është e shpërndarë në të gjithë lapidar, në kontrast të shtëpive të parafabrikuara, ku mbështetja është vetëm në mure. Materiali në ndërtimin e më të qëndrueshme e të gjithë të njohur deri më sot. Në shtëpinë e lapidar për punën e përfunduar mund të fillojë menjëherë pas përfundimit të saj.

Me ndërtimin e ndërtesave në banimi komplekse "Luchino-Varina" të përdorur më të përparuara teknologjitë e kursimit të energjisë. Ata në mënyrë të konsiderueshme reduktojnë emetimin e substancave të dëmshme në hapësirën ajrore të gjeneruara gjatë ftohjes dhe të ngrohjes së ndërtesave.

Me ndërtimin e ndërtesave që përdoren teknologjinë më të fundit dhe materiale të avancuara, si dhe pajisjet më të teknologjisë së lartë inxhinieri, për të krijuar një shtyllë krejtësisht të re të komunikimit. Gjatë ndërtimit të LCD kryen gamën e plotë të punimeve për restaurimin e sistemit të furnizimit me ujë dhe për të krijuar objektet sanitare në të gjithë lagjen.

Përshkrimi i projektit LCD "Luchino-Varina"

Ajo drejton projektin më të madh të zhvillimit të zonës në LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Nga zhvilluesi këtu njerëzit mund të blejnë drejtpërdrejt apartament. Site ndarë për ndërtimin, mbulon 76.4 hektarë. Kjo është një lloj mini-qyteti me infrastrukturën e saj, natyrën e bukur, lumit dhe pyllit.

Në total, projekti me kusht 52 të lartë ndërtesa banimi nga 12 deri në 16 kate. Muret e jashtme janë bërë nga blloqe plastik. Për fasadën e ndërtesave përdorur mure dekorative, të përbërë nga tulla qeramike. Në hyrje të çdo shtëpi ka një vend për një portier dhe kamare të veçantë për vagonave baby.

Në këtë moment, e ndërtuar dhe të populluar në kompleksin rezidencial të gjashtëmbëdhjetë shtëpive. Në të njëjtën kohë ende duke u ndërtuar njëmbëdhjetë. Përveç kësaj, ngritur pjesërisht dhe të gatshëm për të shkuar disa infrastrukturës. Plotësisht ndërtimi i kompleksit është planifikuar të përfundojë në 2022.

LCD "Luchino - Varya" është në një vend shumë piktoresk në bregun e lumit. Nga pylli ndërtuar-zona ngjitur. Përtej lumit, kalon urën projektuar për këmbësorë. Zhvilluesi merr përsipër të përsosin e argjinaturës dhe për të krijuar një vend për rekreacion, një zonë të veçantë për shëtitjet, park. vija e parë e ndërtesës janë të pajisura me ndriçim, e cila gjatë natës do të zbukuro e argjinaturës.

Layout apartament

Apartamente këtu kanë një plan urbanistik shumë të larmishme. Faqja e internetit të kompanisë mund të shqyrtojë atë në detaje, si dhe zgjidhni opsionin e dëshiruar në parametrat dhe të njihen me versionin përfundimtar të projektit.

Shtëpia ka kaluar për klientët pa përfunduar. Energjia elektrike është furnizuar vetëm për ballik Apartement. Ka ujë dhe të ujërave të zeza me anë të zgjohet, i cili parashikon për instalimin e detyrueshëm të metra. Loggias janë xham, dhe front dera - druri.

Qira apartament me pllakëzat e brendshme, dhe pa to. Në rastin e dytë, blerësi gjatë planifikimit të lokaleve të banimit vetë mund të bëjë paraqitjen e dëshiruar.

Në ndërtesa që janë të vendosura përgjatë ujore, më shumë se një dhomë gjumi apartamente dhe dy dhoma gjumi janë të tipit linear apo qoshe. Në shtëpitë e tullave (strehimit 35 dhe 39) është banesa ku dritaret janë të vendosura në anët e kundërta. Ende shumë opsione interesante faqosje mund të gjenden në RC "Luchino-Varina." Strehimi 34 krenohet me një "treshki" të shquar, ku një lozhë të madhe të pranishëm dhe depo zë 4 metra katrorë. m.

infrastrukturë

LCD "Luchino-Varina" Ndërtimi është në aktivitet të plotë. Kënaqem shumë blerës infrastrukturë, të cilat tashmë janë ndërtuar, dhe duhet të fillojë punën e tij sa më shpejt të jetë e mundur, është:

• Ndërtesat për administratën;
• Klinika;
• katër kopshte;
• dy shkolla;
• supermarkete dhe dyqane;
• Shopping Mall;
• Institucionet jo-shkollore;
• një palestër;
• park;
• kisha;
• kafene;
• barnatorja;
• investuar argjinaturës në lumë. Klyazma.

Në këtë moment, në kompleksin tashmë funksionon shkolla të mesme, kopshte. Jo larg pishinë, bankare dhe zyra postare në natyrë. Tashmë operon një supermarket, farmaci, duke filluar nga dyqane të vogla private dhe sallonet e bukurisë. Ndërtimi i kompleksit sportiv me një pishinë, një pazar dhe argëtuese qendra dhe qendra shëndetësore është planifikuar për vitin e ardhshëm. Nuk janë planifikuar parkim nëntokë dhe sipërfaqe. Pothuajse e gjithë zona tjetër për të ndërtesave të banimit pazhvilluar, ka lojrash moderne për fëmijët. Kudo hapë trotuaret dhe driveways e betonit asfalt.

LCD "Luchino-Varina": Çmimet për apartamente

Të gjitha strehim në këtë kompleks është i ndarë në tri lloje, apartamente e ekonomisë, në shtëpi të monolit dhe banesave "rehati +" të. Në varësi të llojit të pronës, pamjet katror, vendndodhja e pronës dhe çmimin e banesës është formuar. Çmimi mesatar i "odnushki" se filmimi është 34.10 metra katrorë. m. neveriten nga 1.534 miliardë rubla. Kostoja e një apartament me një dhomë (37,61 sq. M.) "Comfort +" nga 1800 milionë rubla. Zakonshme "copë kopeck" mund të blihen për 2.547 miliardë rubla, dhe zona e banesave të tilla - 54.9 katrore. m. gjumi "rehati +" me metrazhoem 54.9 katrore. m. me vlerë rreth 2645000000 rubla. "Treshki" në çmimin e zakonshme e një shtëpi me një sipërfaqe prej 76.3 katrore. . M është i barabartë me 3.494 miliardë rubla, dhe dy dhoma gjumi apartamente "Comfort +" me metër 78.67 e - 3752000000 rubla.

Apartamente klasë më të lartë këtu ndryshojnë pak në zonën e tyre, diferenca në çmim shumë të ulët. Ndërtimi i "Comfort +" e vendosur shkëputur. Hall i këtyre shtëpive ka një perfundon veçanta projektuesi dhe vendos ashensorë krejtësisht të heshtur ende këtu.

LCD "Luchino-Varina» apartamente për shitje nuk u dorëzua. Nëse - ekonomisë strehimit, "Comfort +" ose riparimin me cilësi të lartë këtu do të duhet të bëjë nga e para veten.

Si mund të blej një apartament këtu?

Apartamente në kompleksin rezidencial "Luchino-Varina" më të përballueshme se një strehim të ngjashme në periferi. Të blerë një pronë këtu mund të jetë për:

• hipotekat;
• Mortgage ushtarake;
• në instalimeve;
• kapitale të lindjes;
• nga subvencionet;
• hipotekë në pronën komerciale.

kompleks banimi "Luchino-Varina" paraqet një shumëllojshmëri mundësish për blerjen e pasurive të patundshme. Nëse banesa është blerë në një peng, ju duhet së pari të zgjidhni strehim, atëherë ju lutem kontaktoni menaxherët e qendrës së kontaktit për të sqaruar ndonjë pyetje dhe të lëshojë dokumentacionin e nevojshëm.

Kompania gjithashtu ofron klientëve të saj mundësinë për të blerë pronën me këste. Në këtë rast, paguhet 50% të çmimit të blerjes, pjesa tjetër është e shpërndarë në tre muaj. Nëse ju doni të zgjasë planin këste, çmimi për çdo muaj e banesave do të rritet me 1%.

Kontaktet, nuancat e blerjen e pronës

Zgjidhni apartament mund të jetë në çdo zyrë të shitjeve të kompanisë. Vetëm dy prej tyre. Njëra është e vendosur në fshatin rrethin Sverlovsky Schelkovo, lagjen, Luchino Varino, Nina Rruga, Ndërtimi i 4, është e hapur çdo ditë nga ora 9.00 deri 19.00, të dielën nga ora 9.00 deri 18.00. Zyrat e tjera mund të vizitohen në koordinatat e mëposhtme: Rruga Metro Sviblovo, Snow Rrugë 26, Business Center, kati 6, nga ora 9.00 deri në orën 20.00 dhe vetëm gjatë ditëve të javës.

Apartament në kompleksin rezidencial "Luchino-Varina" (ku zyra e shitjes, u shkrua më lart) mund të rezervuar. Rezerva për një muaj është 50 mijë. Rubla për dy muaj 100 mijë. Rubla. Kjo shumë është përfshirë në pagesën për një apartament. Automjetet mund të rebook, por në këtë rast, paratë e paguara nuk do të përfshihen në koston e strehimit. rezervimet e lirë bëhet me gojë, ai punon gjatë ditës, nga momenti i paraqitjes së saj.

Gjithashtu mund të lëshohen në çdo zyrë të pjesëmarrjes së kapitalit neto të kontratës në të strehimit. Këtu është e mundur dhe të regjistroheni. Ju duhet së pari të gjetur se çfarë dokumentacioni është i nevojshëm për përpunimin e transaksionit. Pas duke siguruar një paketë të dokumenteve dhe të bëjë pagesën e nevojshme është regjistruar marrëveshjeve të partneritetit. Kontrata e gatshme blerësi merr mësipërme zyrat e shitjeve pa një takim, dy javë pas pagesës prodhuar strehimit.

LCD "Luchino-Varina» Si për të arritur atje?

Për të marrë në një kompleks të banesave në disa mënyra. Së pari ju duhet për të marrë në stacionin e metrosë "Shchelkovo". Nga ajo duhet të shkojë në këmbë në "m ndaluar. Shchelkovskaya "që merr vetëm dy minuta. Nuk duhet të presim №371 autobus dhe do të zbres në ndalimin pikë të quajtur "Numri bimore 5". Në këtë rrugë ajo do të marrë një mesatare prej 50 minutash. Next do të shkojnë më shumë 650 metra dhe LCD "Luchino-Varina" do të shfaqet para syve tuaj.

Në rastin e dytë është e nevojshme për të marrë në stacionin e metrosë "Komsomolskaya", nga të cilat ju doni të merrni në stacionin Yaroslavl. Nga atje ju duhet të shkoni në trenat që shkojnë deri dhe Friazino Monino dhe do të zbres në stacionin chkalov. Ecni 100 metra në stacionin e autobusit "platformë Chkalovskaya". Prisni për autobusin №46 dhe për të marrë në atë për të ndaluar "bimore №5" (merr rreth 20 minuta), dhe pas kësaj do të jenë të arritshme në këmbë në LCD "Luchino-Varina."

Në rastin e tretë, mocioni fillon nga shkëmbimi Moska Ring Road. Ajo është nga këtu duhet të shkojnë rreth 20-25 km dhe të kthehet në pirun treguar autostradës Monino. Këtu ju duhet për të përzënë një tjetër 2 km. Nga metro "Schelkovskogo" në kompleksin e banesave shkon numër minibus 371. Ndalesa është 500 metra nga ndërtesat e ndërtuara. E gjithë rruga merr rreth një orë.

Përshtypjet e blerësve

Pavarësisht nga fakti se ndërtimi ka fituar dimensione masive në LCD "Luchino-Varina" Përshtypjet e blerësve në këtë territor shumë të ndryshme. Disa qiramarrësit janë të kënaqur. Ata vërejnë se në shtëpitë e ngrohjes në dimër, dhe afër janë një kopsht dhe një shkollë. Ashtu si familjet e reja të pajisura me terreneve sportive inteligjencës në oborret, sipërfaqe totale landscaped, praninë e supermarkete dhe farmaci. Unë jam i kënaqur një shumë të natyrës dhe afërsisë pyjeve. Festimi i ndërtimit me cilësi të mirë. Nuk ka të çara dhe shtrembërimet, të gjitha sipërfaqeve të lëmuara. Ata argumentojnë se plani i pasurive është e shkëlqyer.

Por jo të gjithë janë të kënaqur me gjendjen e punëve në LCD "Luchino-Varina." Përshtypjet e blerësve në këtë kategori tregojnë një ndryshim në vlerën e banesës, në varësi të matjeve të BTI. Nëse strehimit të pamjet del më konsumatori paguan për një apartament, por nëse më pak, atëherë "vjedhur" nga metra zhvilluesi askush Kthim. Përdoruesit janë të këshilluar që të lexoni me kujdes të kontratës dhe në plan të parë të banesës. Sipas tyre, nuk mund të ketë nuanca mjaft të pakëndshme. investitorët e pasurive të patundshme janë të pakënaqur nga fakti se organizata merr paratë paraprakisht, para nënshkrimit të kontratës.

A nuk e lavdërojnë njerëzit dhe qasje të automjeteve. Është thënë se Moska e nevojshme për të marrë të paktën një orë, dhe ata që torturuan të trafikut të saj makinë në autostradë Shchelkovo. Më shumë konsumatorë të shënuar radhë të madhe në kopsht dhe shkollë. Ata argumentojnë se kjo është thjesht e pamundur për të arritur atje. Një situatë e ngjashme është vërejtur në klinikë. organizatat shoqërore të rëndësishme janë të mungojnë, dhe problemi është mungesa e parkimit.

Në përgjithësi, njerëzit janë të kënaqur me çmimin dhe cilësinë e banesave, tronditëse aksesin e tyre dhe infrastrukturën më të pazhvilluar.