LCD "evropiane" në Rostov-mbi-Don: shqyrton qiramarrësit

Blerja e banesës vet - një periudhë e rëndësishme e jetës. Në atë kohë, familjet duhet të merren me një numër të madh të vështirësive të ndryshme. Për shembull, është e rëndësishme për të gjetur një ndërtues të ndërgjegjshëm, të mos humbasin jo vetëm shpresën për një apartament e ëndrrave të tyre, por edhe kursimet e tyre financiare. Për fat të keq, një numër i madh i zhvilluesve tani janë duke humbur mundësinë për të paguar për detyrimet e saj dhe për të ndjekur të kalojë në projektet për ndërtimin e të cilave ata vijnë. Kështu, një numër në rritje të investitorëve të pasurive të patundshme janë duke vuajtur humbje serioze. Shumë prej tyre nuk mund të gjeni ndihmë nga agjencitë qeveritare dhe investitorë të tjerë, dhe për këtë arsye duhet të përballen me këtë situatë të vështirë të tyre. Për të shmangur këtë, është e rëndësishme për të kushtojnë kohë të mjaftueshme dhe vëmendje studimit të informacionit në lidhje me kompani-ndërtues, projektet e saj të vazhdueshme dhe të përfunduara. Në mënyrë tipike, kjo na lejon për të përcaktuar nëse janë apo jo për të bashkëpunuar me zhvilluesi i saj. Për shembull, ky artikull ka për qëllim të ju informoj në lidhje me aktivitetin e GK "Don Aleanca" dhe projektin e saj LCD të madh "evropiane". Details - në.

Rreth zhvilluesi

Ky artikull do të flasim në detaje për çdo gjë që ka të bëjë me LCD "evropian" (Rostov-on-Don). Developer - GK "Don Aleancës". Çfarë mund të thoni në lidhje me të?

Për një zhvillues kohë të gjatë "Don Aleancës", ka qenë i njohur si një kompani me një reputacion të patëmetë, rritet me shpejtësi, e cila ngritur ndërtesat e cilësi të jashtëzakonshme. Në një ndërtues të veçantë zonë u bë lider në segmentin e saj.

Aktiviteti kryesor i kompanisë në fjalë - ndërtimi i komplekseve të banimit dhe një shumëllojshmëri të infrastrukturës nga e para në blerjen e tokës. teknologjia e ndërtimit - tulla monolit. Ekspertët e konsiderojnë atë më të besueshme dhe të qëndrueshme në përdorim sot.

Cilat janë arsyet për të përdorur shërbimet e kësaj kompanie?

• teknologji monolite-tulla.
• Realizimi i territorit.
• çmimet e pronës të përballueshme.
• Aftësia për të paguar pa ndërmjetës.
• Mundësi për të marrë strehim në këste.
• Apartamentet janë përfunduar, gati-te-live.

Megjithatë, duke ndryshuar situatën në treg është duke ndryshuar, dhe pozicionin e kompanisë në niches e tyre. E njëjta gjë ndodhi me "Don Aleancës". Praktika tregon se deri më sot kompania ka aftësinë financiare për të përmbushur angazhimet e saj ndaj zotëruesve të kapitalit. Lexoni më shumë në lidhje me situatën aktuale në këtë projekt, diskutohet më vonë në këtë artikull.

Rreth projektit

Le të konsiderojmë në detaje projektin vetë direkt LCD "evropian" (Rostov-on-Don). Adresa: Baturin shtypjen e rrugës për punëtorët në rrugë. Projekti është pozicionuar si një pronë të cilësisë së lartë me çmime të përballueshme.

Ndërtesa është projektuar me parkim nëntokë përshtatshëm. Të gjitha zonat rekreative ishin planifikuar me kujdes dhe kishte të përmbajë kopshte, lojrash për fëmijë. Është planifikuar gjithashtu për të ndërtuar një shkollë të mesme me një stadium dhe kopsht për fëmijë, palestër.

Infrastruktura është duke u zhvilluar në mënyrë aktive. Sot, sallon bukurie, farmaci, dyqan "Apex" dhe qendra e zhvillimit për fëmijë. Përgjithshëm ka tetëmbëdhjetë ndërtesa banimi janë ngritur.

Apartamente projektuar një shumëllojshmëri të gjerë të Layouts (duke përfshirë studio, një dhomë gjumi apartamente, dy dhe tre apartamente dhe dhoma gjumi). Aplikuar në këtë rast, ndërtimi i teknologjisë së ndërtimit - tulla-lapidar. Zonat arritje gjithashtu planifikuar për të paguar vëmendje. Communications do të jetë qendrore. Dhe çdo ndërtesë, u vendos për të pajisur ashensor mrekullueshme heshtur.

Megjithatë, ka diçka, ajo është me vlerë leximi para se të marrë një vendim në lidhje me blerjen e një shtëpi në LCD "evropiane" (Rostov-mbi-Don) - Fotot e progresit të ndërtimit, e cila deri më tani ende nuk është përfunduar. Informacione të hollësishme për këtë është paraqitur më vonë në këtë artikull.

LCD "evropiane" (Rostov-on-Don): Shqyrtime

Në fillim të ndërtimit të blerësit ishin të kënaqur me planin e paraqitur për ta. Materialet duhet të jenë të kualitetit të lartë dhe të besueshme janë përdorur, e cila e rrit atraktivitetin e kompleksit rezidencial "evropiane" (Rostov-on-Don). Shqyrtime qiramarrësit gjithashtu i shqetësuar projektuar bukur zonën lokale, Layouts përshtatshëm, zgjedhje të madhe të apartamenteve. Në të vërtetë, në çdo gjë të parë ishte duke shkuar mirë. Më vonë, megjithatë, situata ka ndryshuar.

komente negative

Apartamente në kompleksin rezidencial "evropiane" (Rostov-on-Don) nuk ka gjasa në të ardhmen e afërt do të bjerë për të pronarëve të tyre të ligjshëm. Fakti se kompania-zhvilluesi nuk arrin të përmbushë detyrimet e saj. Projekti u zbatua në tërë tridhjetë e shtatë për qind e (disa ndërtesave - gjashtëdhjetë për qind, por shumica - dhjetë). A duhet të besoj se zhvilluesi ende të sjellë për të realizua një projekt LCD "evropian" (Rostov-on-Don)? Shqyrtime qiramarrësit të na lejojë që të arrijnë në përfundimin se ata nuk janë më të ushqyer shpresa të tilla. Mashtruar investitorët e pasurive të patundshme të apeluar tek autoritetet më të larta dhe mediat t'i kushtojnë vëmendje për problemin e tyre. nëse veprimet e tilla të japin të paktën disa rezultati?

investitorët Aktivitetet mashtruar

Sot, të gjithë ata që nuk kanë marrë shtëpitë e tyre, duke bërë çdo përpjekje për të rivendosur drejtësinë. Përveç letra formale për zyrtarët e qeverisë dhe përpjekjet për të përfshirë shqyrtimin e çështjes shtypit, mashtruar investitorët e pasurive të patundshme të vijnë në linjat kunj. Ajo ka për qëllim të tërheqë vëmendjen e publikut për problemin. Deri më tani, për fat të keq, efekti i dëshiruar i këtyre veprimeve nuk sjellin. Dhe shumica e ndërtesave ende mbesin të papërfunduara. Ky është rasti, për shembull, me një nga shtëpitë LCD "evropian" (Rostov-on-Don) - Liter 24a. Kjo është vetëm pjesërisht e ndërtuar kornizë, edhe pse, sipas afateve, ndërtimi i këtij objekti do të ishte përfunduar plotësisht në fund të muajit shtator 2014. Në të kundërtën, një tjetër shtëpi banimi komplekse "evropiane" (Rostov-on-Don) - 21 Liter - u përfundua në vitin 2015, shumë kohë para afatit, kështu që nuk mund të vendosen poshtë ata që lëvizin nga prona emergjente. Megjithatë kjo ndërtesë nuk është ende duke në ashensor, dhe nuk ka rrugë në shtëpi, dhe i mungon shumë nga komponentët. Që nga fillimi i 2015, në shkallë të gjerë ndërtimi i shtëpive ka ndaluar, dhe në periudhën prej 2015-2016, ndërtimi i shtëpive është kryer në mënyrë periodike. kontraktori i përgjithshëm shpjegon këtë situatë të mungesës së parave që janë drejtuar për të paguar gjobat dhe dënimet për shpërndarjen me vonesë të zotëruesve të kapitalit shtëpive. Sot mashtruar investitorët e pasurive të patundshme duhet të njohin ato si të tilla dhe të bëjë regjistrin e duhur, për të përcaktuar në kohë reale për përfundimin e punimeve të ndërtimit dhe për të gjetur një investitor për përfundimin efektiv të cilësisë së projektit. Deri më sot, dhjetë mbeten ndërtesa të papërfunduara.

apartamente

LCD "evropiane" në Rostov-mbi-Don ofron një zgjedhje të gjerë të apartamenteve. Midis tyre janë studio, një, dy dhe tre apartamente dhe dhoma gjumi. studiot e zonës duke filluar nga njëzet e katër të tridhjetë e një metër katror, dhe kostoja - nga dyzet e dy për dyzet e shtatë mijë e metër katror (ose një milion e katërqind e pesëdhjetë mijë deri në një milion e tetëqind e pesëdhjetë mijë). Një dhomë gjumi apartamente zënë tridhjetë 7-38 metra katror, secila me vlerë pesëdhjetë mijë rubla. Ky është çmimi i banesave në përgjithësi, varg prej dy milionë njëqind e pesëdhjetë mijë deri në dy milionë e dyqind mijë. Një dhomë gjumi apartamente të ketë pamjet nga dyzet e gjashtë në pesëdhjetë e gjysmë metra katrore e pesëdhjetë e tetë mijë rubla për secilin (ose dy milionë e gjashtëqind e pesëdhjetë mijë deri në dy milionë e nëntëqind mijë për apartament si një e tërë). Ajo gjithashtu ofron dy dhoma gjumi apartamente duke filluar nga gjashtëdhjetë e shtatë të gjashtëdhjetë e nëntë e gjysmë metra katrorë. Kostoja e çdo metër në këtë rast pesëdhjetë e gjashtë mijë e dhënë 3750000-3.000.000 tetëqind e pesëdhjetë mijë për apartament.

infrastrukturë

Shikuara LCD "evropian" në Rostov-mbi-Don është e vendosur në zonën e hekurudhave. zhvilluesi i saj thotë se misioni i kompanisë për të siguruar buxhetin dhe strehim praktike. Prandaj, kompleksi strehimit do të përmbushë plotësisht kriteret e specifikuara. Në të njëjtën kohë, ndërtesa e vendosur në një zonë prestigjioze, ata janë të dekoruara në stilin e njëjtë, e cila lejon ndërtimin duken edhe më tërheqës. Në këtë zonë situata e kënaqshme ekologjike, duke e bërë blerjen e një apartament kompleks dëshiruar për një numër në rritje të njerëzve. Gjithashtu aty pranë është një numër i madh i kopsht të bukur dhe park. Infrastruktura është zhvilluar mirë. Këtu do të gjeni gjithçka që ju nevojitet nga dyqanet e vogla të qendrave të mëdha tregtare.

transport

Cila është situata me qasje në transport LCD "evropiane" (Rostov-mbi-Don)? Shqyrtime kanë raportuar se një të mjaftueshme të rrjetit rrugor Bandwidth rrugëve të vendosura pranë një kompleks strehimit në konsideratë, ju lejon të lëvizin lirisht nëpër transportin personal, duke shmangur bllokimit të trafikut.

Ata që preferojnë të përdorin transportin publik, do të vlerësojmë vend të shkëlqyer të tremujorit. Ndalesa janë në afërsi të ndërtesave. Këtu është një mundësi për të përfituar nga dhe taksitë, dhe autobusë. Shumëllojshmëri të rrugëve në dispozicion ju lejon të lëvizin lirisht nëpër qytet.

Kompleks banimi shihet pajisur me një numër të parkimit së sipërme të tokës për banorët e ndërtesave, si dhe për mysafirët e tyre.

dekoratë

Në këtë drejtim, LCD "evropiane" në Rostov-mbi-Don është i ndryshëm nga shumë komplekse të tjera të strehimit. Ndërtues kryen jo vetëm një fund të ashpër dhe për të sjellë riparimin pothuajse deri në fund. Apartamentet janë të pajisura me dritare plastike, si dhe dyert e brendshme dhe të jashtme.

Muret janë të mbuluara me letër-muri të veçantë, të destinuara për errësirë të mëvonshëm. Në katin e është hedhur një cilësi dhe petëzuar bukur. Studiot edhe do të jetë e pajisur fillimisht me të gjitha mobiljet e nevojshme kuzhine. Të gjitha hidraulike në ndërtimin e cilësi shumë të lartë. Ajo ka qenë në mënyrë korrekte dhe të sigurt të instaluar.

E gjithë kjo na lejon të jetojmë të lirë në banesën e menjëherë pas blerjes, pa pritur për riparime.

dokumentet

Zhvilluesi i angazhuar në ndërtimin e kompleksit rezidencial "evropian" në Rostov-mbi-Don, ka të gjitha dokumentet e nevojshme për të kryer aktivitetin në fjalë. Kështu, në prani dhe të lirë në dispozicion në Web ka një leje ndërtimi, si dhe vazhdimin e punës, deklarimin e projektit dhe ndryshimet në deklaratën e projektit.

përmbledhje

A duhet të "Don Aleanca" kontakt tani me kompaninë? Duket se konkluzioni është i qartë. Është e rëndësishme për të bërë një përpjekje për të bërë vendime të drejta, të cilat më pas çojnë në gjendjen e vështirë financiare të familjes. Është e nevojshme që të jetë vigjilent, ajo do të paguajë me një hakmarrje.