Frame-monolit ndërtimin e shtëpive

Në sytë e REALTORS përvojë dhe konsumatorëve të cilët janë të njohur me shtëpi teknologjinë e ndërtimit bazuar në një monolit me vlerë mbi të tjerët. Objekti mund të jetë në një zonë të shëmtuar kanë infrastrukturë joadekuate dhe disavantazhet e tjera, por një avantazh i ndërtesave të tilla nuk mund të refuzojë - forca të lartë. E njëjta teknologji është bazuar dhe ndërtimi tulla e cottages, por me disa nuanca. Nëse të lartë rritje të lartë ndërtesa nuk tolerojmë kompromise dhe janë projektuar për të tab "të pastër" në strukturën monolit, shtëpitë private të tilla si shtëpi mund të ndërtohet nga një teknikë e kombinuar me parimet e ndërtimit kornizë parafabrikuara.

Informacione të përgjithshme në lidhje me teknologjinë

teknologjia tradicionale e ndërtimit monolit përfshin formimin e një fuqie të vetme kuadër të materialit. Transportuesit në këtë rast janë bërë të betonit të armuar, i cili krijon skeletin e shtëpisë, e tërë baza është marrë. Sipas të njëjtit sistem mund të kryhet dhe ndërtimin e shtëpive. Megjithatë, nevoja për të arritur sa më lartë një forcë në këtë rast nuk është për shkak të ngarkesës më të vogël. Shtëpia e zakonshme private ka një ose dy kate, ngarkesa në kushinetës e të cilit do të ishte e pranueshme për asamblenë. teknologji e kombinuar Ndërtimi monolit i shtëpive me përfshirjen e anëtarëve kornizë nënkupton se komponentet individuale do të paraqitet me një tjetër material. Si rregull, ka ndarëse të huaj dhe muret e jashtme. Ky hollim mund të shpëtojë në ndërtimin e organizatës dhe në vetë materialin, por pa një rënie kritike të besueshmërisë dhe qëndrueshmëri e ndërtimit.

Cilat materiale janë përdorur?

Pavarësisht nga fakti se ndërtimi monolit lidhur me beton, gama e materialeve të përdorura është e gjerë. Referenca për përdorim në ndërtimin e përforcuar shufrat e çelikut (në teknologjitë moderne - tekstil me fije qelqi përbërë) fibër-përforcuar konkrete dhe tulla. Panelet mund të përdoren si elementet e huaja që veprojnë si tavanet dhe ndarëse, edhe pse kjo zgjidhje nuk është mirëpritur edhe në projektet e shtëpive private. Fakti se monolit ndërtimin e shtëpive në të gjitha konfigurimin do të kërkonte investime të konsiderueshme, dhe prania e vendeve të sinqerisht të dobëta në nyjet e kalimit nga betoni nuk e justifikon paneleve. Sa për tulla ose blloqe ndërtimi, korniza e tilla mund të lidhen me monolit vetëm me kusht - për arsye se ata në mënyrë të konsiderueshme të fituar në karakteristikat forca përpara monolite shtëpive jo të parafabrikuara therur.

procesi i ndërtimit

Shtëpi të këtij lloji janë ndërtuar nga zgjidhje të projektimit, e cila fillimisht specifikuar pikë dhe vijën e akomodimit komunikimit. Në të ardhmen, dhe struktura monolitike do të formohet me shpresën e një rreshtim të rrjeteve inxhinierike. hapi i parë në ndërtimin është konstruktuar bazë themelit të cilën do të formojnë një trashësi unitare pjatë e rendit nga 100 cm. gjithashtu të përforcuar me lesh xhami ose shufra metali. Në të ardhmen, ndërtimin e ndërtesave monolite dhe shtëpive është kryer vazhdimisht, me konkrete derdhje. Elementet mbështetëse bazë të zgjatet gati zgavrën kolonë e cila duhet të jetë e mbushur me zgjidhje. Pastaj, të krijojë një kornizë top-konkrete, të bëra të detyrueshme dhe, nëse është e nevojshme - forcimin e mëtejshëm të trarëve monolite. Pas kësaj, me përdorimin e komponentëve të integruara janë kate instaluar dhe muret. Në fazën përfundimtare të ndërtimit janë kryer në një marrëveshje të përbashkët të teknologjisë e hapjeve, tjegulla dhe shtrimin e shërbimeve.

modifikim teknologji

Ne mund të dallojmë dy teknologji në parimet e saj të ngjashme me ndërtimin cast-kornizë. Njëri prej tyre, më të përballueshme, përfshin përdorimin e kolonave të lartë-forcë në vend të trarëve prej druri të lëndë druri feta. Kjo vlen edhe për projektet e klasë ekonomike pa katin e dytë. Teknika e dytë e vë theksin më shumë në formimin e kornizës parafabrikuara. Një tipar dallues i kësaj metode është se themeli konkret nuk është ndërtuar direkt në vendin e ndërtimit dhe mbledhur nga komponentet individuale që janë bërë më parë në fabrikë. Precast-monolit ndërtimin e shtëpive dhe të siguron hyrjen në ndërtimin e shtyllave, lidh traversat dhe panele kat. Që është dorëzuar në faqen e internetit një lloj në shtëpi-kit nga elementet e së cilës është duke u ndërtuar vilë.

avantazhet e teknologjisë

Shtëpive të ndërtuara në teknologjinë kornizë-monolit, të karakterizuara nga forca, qëndrueshmëri, dhe izolim të lartë termik. Këtej e tutje nga ndërtuesit kërkojnë marrëveshje minimale në pjesën e materialeve të ndërtimit izoluar. Është vërejtur gjithashtu fleksibilitetin e teknologjisë në raport me planifikimin - kjo është veçanërisht e dobishme për projektet individuale. ndërtimi monolit përfshin një minimum të kufizimeve në drejtim të shkëlqyer në krahasim me metodën e panelit. Pavarësisht fortësi dukshme dhe kompleksitetin, frame-monolit Ndërtimi i vilë është zbatuar në një kohë të shkurtër. Kjo është pjesërisht për shkak të kërkesave teknologjike - në dispozicion të ndërtuesve të intervaleve të kufizuara për derdhje konkrete dhe rebar zbatimin. Vazhdimësia e procesit përfundimisht përcakton operacionet prodhuese me shpejtësi të lartë.

mangësi teknologji

ndërtesë të lartë rritje, si të tilla, për shkak të veçantive të organizimit të punës është më e shtrenjtë se ndërtimi i metodave panel. Sipas vlerësimeve të ndryshme, kostoja rritet me 15-20%. Gjithashtu Disavantazhi është kërkesa për sezonalitetin e punës. Është e rekomanduar për të ndërtuar një shtëpi kursyer kohë të tillë, pasi në një temperaturë nën 5 ° C mund të ndryshojë vetitë e llaçit e betonit, e cila nuk lejon për dizajn të mjaftueshme të cilësisë. Vetëm në raste ekstreme, Ndërtimi monolit i shtëpive është kryer në dimër, dhe hollimi i themeleve konkrete acar-rezistente aditivëve.

Kostoja e ndërtimit kornizë monolit

Siç është përmendur tashmë, një nga vendet më të dobëta janë investime teknologji. Punojnë Brigada në koston mesatare të 6-7 mijë. / M ^3. Kjo Workflow direkt me hedhjen themelet. Ndërkohë, Ndërtimi i vilë monolit "gardian" sot kushton rreth 15-17.000. / M ^3. Sigurisht, shumë do të varet nga rajoni dhe aftësitë e punëtorëve, por presin një rënie domethënëse në çmimet nuk është e vlefshme.

Tashmë mbi ndërtuesit zhvillojnë normat mund të vërehet një ndryshim serioz në panelin e teknologjisë apo ndërtesave të parafabrikuara kornizë. Por më shumë se që është shprehur në të gatshme objekte çmimet. Në tregun sekondar, ju mund të flasim për normën fillestare prej 2-3 milionë rubla. - dhe kjo do të jetë ndërtimi mjaft të përballueshme monolit i shtëpive. Çmimi në segmentin mes të zonës shtëpinë e 250-300 m ² dhe mund të tejkalojë 10 milionë rubla. Përsëri kornizë dhe panel parafabrikuara objekte janë 20% më lirë.

përfundim

Në këtë fazë të zhvillimit në fushën e strehimit monolit festojnë dy drejtime premtuese. Një nga këto fokusohet në tregun masiv, dhe në disa mënyra ofron një projektet model. Optimizimi i këtij trendi është fakti se kostoja e ndërtimit të vilë monolite në të njëjtën 15 mijë të. / ^M3 për shumë klientë të mundshëm mbetet shumë e lartë. Prandaj, për shkak të unifikimit të metodave të ndërtimit teknologë presin për të rritur konkurrueshmërinë e këtyre propozimeve. Drejtimi i dytë është i fokusuar në ata që nuk duan të bëjnë kompromis dhe pret të marrë një vilë krejtësisht të veçantë me një arkitekturë të individualizuar dhe përdorimin e materialeve më të mira bashkëkohore. Në fakt, ky është drejtimi i zhvillimit është përdorur në mënyrë aktive në fushën e planifikimit urban publik, zbatimi i projekte të mëdha argëtuese dhe pazar komplekset.