Si të paguani për ujë në metër? Tarifat për ujë. Tarifa e ujit sipas matësit

A është kjo një aksident i ujit në pagesën counter në Rusi gjatë 5 viteve të fundit disa herë ndryshuar formulën e saj? Opsioni i fundit është Rezoluta Qeveria ruse № 354 e 06.05.2011, më afër variantin optimal të kërkuar më shumë, se si të paguajnë për ujin në banak. Megjithatë, ju mund të jeni i sigurt se kjo nuk është pika në fund në kërkimin e zgjidhjeve, sepse problematike të kësaj sfere është e qartë.

politika e tarifave opsion nga një profesionist

Si drejtor i Shoqatës së Kullimit dhe ujit Elena Dovlatova, thelbi nuk është që të dalë me një formulë. Pas të gjitha, ju mund të pafund "përmirësojë" mekanizëm për banorët shtesë në sistemin e sipërm të krijuara nga cen e rrjeteve. Shumë më e leverdishme për të investuar fillimisht në sferën e furnizimit të vërtetë të parave, dhe pastaj - për të filluar për të përmirësuar.

Sipas saj, kjo nuk është e mjaftueshme, si investimi kryesor burimeve, tarifat ekzistuese për ujë (në Moskë, një metër kub ujë të ftohtë kushton 28 rubla 40 kopecks, Hot - .. 125 rubla 59 kopecks) Fondet mund të merret pas rritjes së çmimit të ujit për popullsinë dhe për ndërmarrjet pan-evropiane. Çfarë lloj i rritjes së çmimeve në fjalë? Përafërsisht 2-2 dhe një herë e gjysmë: Varg Çmimi për ujë të ftohtë në Evropë: nga 1.5 deri 2 euro për metër kub (nga 61.5 në 82 rubla).

Megjithatë, këtu përsëri ka dyshime: është drejtori ekzekutiv i referohet të gjithë Rusisë? Pas të gjitha, nuk është një vend i madh, le të themi, në rajonin Stavropol të çmimit të ujit është më i lartë në gjysmën.

"Uji" polemika

Para se të paguani për ujë në metër të individit në të gjithë vendin, thotë Elena, ju duhet të vërtetë të shpenzojnë rinovimin, "nxjerrje" e problemit të politikës sociale, duke detyruar përdoruesit aktuale "të paguar për të kaluarën." Nëse ju merrni deri në rastin e sistemit, tha ajo, për ndërtimin e objekteve të trajtimit do të marrë 3 vjet, një kohë të arsyeshme dhe merr rehabilitimin tub. Megjithatë, ka mendime të tjera. final Sergey, kryeredaktor i botimit "Furnizimi me ujë dhe kanalizimet", e kundërshton atë, duke kujtuar se fitimi MOSVODOKANAL në vitin 2010 ishte as më pak e as më shumë, dhe 4 miliardë rubla. Që nga ky mbulim publikisht e këtij informacioni ka shkaktuar në kohën e duhur një valë kritikash, që nga rentabilitetin e aktivitetit ekonomik Mosvodokanalom heshtin.

profesor i asociuar i MSTU. Baumana Ovanes, nga ana tjetër, shpreh sarkazëm, duke numëruar e "biznesit uji" fitimprurës, dhe çelësi për të si për të paguar për ujë në banak, ai e sheh të ujit shërbimet në politikën e personelit nuk përqëndrohet në menaxherët dhe profesionistët dhe kanë zhvendosur me flukset financiare në ujë. Megjithatë, polemika pa pasoja praktike në afat të gjatë nuk do të ketë interes për shoqërinë.

Pagesa për ujë nga pika e konsumatorit të parë

Nëse ju nuk keni metra, ju paguani për ujë, të udhëhequr nga norma e konsumit të saj nga një person. Për Moskën, është 6381 metër kub ujë të ftohtë dhe 4366 metër kub - hot. Në qoftë se përdoruesi instalon ujëmatësit, atëherë "papritmas" rezulton se konsumi i saj është gjysma.

Si për të paguar për ujë në banak? Në shumicën e rasteve ne po flasim për një daulle metër. Ajo metra kub ujë të mbeturinave janë paraqitur në baza akruale në katër e para - pesë lojëra elektronike, pikturuar zi. Red çarë show, respektivisht, decimal. Procedura për transferimin e treguesve të tillë në metra kub parashikuara nga nënparagrafi "c" të paragrafit 34 të Rezolutës 354. lexime kohë deklaroi nga 23-të deri 25-të ditë të muajit. Transmetojë leximet e matësve të ujit individuale (IPU) është e mundur në ditën e 26-të përfshirëse. Nëse konsumatori i shërbimit nuk ka transferuar dëshminë, sipas pretendimit 59 ai do të kreditohet lexime mesatare mujore.

Nëse uji banesë është furnizuar në disa risers ujë, respektivisht, nuk janë të shumta metra dhe treguesit janë shtuar.

Rezultati i përmbledhje e raporteve të konsumit apo llogaritë e shoqërisë administruese, apo qendër faturimit.

Pastaj - në bazë të dhënave të siguruara nga ana e përdoruesit - kontabilitetit akrual të shoqërisë administruese bërë borxhit të konsumatorëve. Ajo kryhet sipas formulave të Rezolutës 354 dhe shfaqet për të dërguar atë në adresën e shtëpisë e pranimit, dhe në fakt - llogaritë për t'u paguar.

Çmimet për përdorimin e ujit

Çmimet e furnizimit me ujë në Rusi kanë një tendencë të fortë për të rritur. Sipas Shërbimit Federal përkatës, që nga korriku i 2014 vjet në bazë të inflacionit parashikuar 6%, normat e ujit do të rritet me 4.2% (figura të marra duke aplikuar të tilla aktuale për informatikë koeficienti 0.7). Përveç kësaj, që nga vera e vitit 2014 në Rusi do të fillojë pilot projekte në çmimet sociale për furnizim me ujë në lidhje me ujë dhe kanalizime. Thelbi i këtij risi qëndron në definimin Karakteristikat kosto më të ulët konsumin e ujit e nevojshme minimale.

Për më tepër, nga ana tjetër, tarifat e ujit për popullsinë janë relativisht vodokanals kompensim shpenzimet e tyre. Strukturore këto kosto në 50% të pagës "ekspertë të ujit", 20% "tërheq" pagesën për energjinë elektrike dhe konsumit, 30% - rehabilitimin dhe rindërtimin e rrjeteve. Është e qartë se një rritje në peshën specifike të këtij komponenti të fundit është duke iu referuar Elena Dovlatova që ofron double normat e ujit.

Si për të organizuar pagesën e ujit

konsumatorët ruse ka marrë një faturë nga llogaria e shoqërisë administruese për pagesën, mund, për shembull, vuri në dukje se ai ka dhënë informacion në lidhje me përdorimin e 15 metra kub ujë, dhe ai u akuzua për 19. Kjo situatë është e natyrshme. Fakti që përdoruesi numërohet edhe koston e sistemit. Ato janë plotësuar nga pagesa rregullatore e ujit, dhe në fakt shpenzimet e konsumit janë shtuar për shkak të komponentët e mëposhtëm:

- rrjedhjet teknologjike ujit në rrjetet;

- overspending saj në banesa pa metra;

- Lidhjet e paautorizuara (lotim lawns, larë makinën tuaj);

- rrjedhjet intrahouse në sistemin;

- do të thotë kosto të paraqitura nga banorë të përkohshëm të pagjetur.

Në këtë rast, indeksi obschedomovoy shpenzimet e ujit për sportelin e përgjithshme (AGB) do të kapur një rrjedhje të konsiderueshme më të madhe se shuma e IPU për të gjithë qiramarrësve (duke supozuar se sportelet janë të instaluar në të gjitha banesat e shtëpisë). Ato janë të fiksuara në mënyrë normative të Qeverisë ruse, dhe për këtë arsye - legalizohen nën emrin e përbashkët "obschedomovye ka nevojë." Prandaj, një teknikë që llogarit ujin ngarkuar mund të jetë i komplikuar nuanca të konsiderueshme të ndryshme. Kjo ndodh nëse nuk ka parakushte për realizimin e një kontabilitetit vetme teknologji të qytetarëve: pjesa e banorëve do të përcaktojë kundërvihet shtëpi, dhe disa - jo, dhe përveç kësaj, ka familja në mesin e grupit të parë, ku metër është prishur.

Përqindja aktuale e "humbjes" së ujit

Për fat të keq, gjatë vlerësimit të efektivitetit të furnizimit me ujë nuk duhet të mbështetet në informacionin publik. Deklarative raporton humbje joproduktive e ujit në vend të caktuar përqindjen e humbjes së ujit të vëllimit të përgjithshëm të 18-19%. Megjithatë, sipas ekspertëve, ato janë shumë më tepër. Drejtori i përgjithshëm i kompanisë Moskës "Ecotech" Lev Skvortsov pohon se ai personalisht me ndihmën e makinerive gjermane për të krijuar pjesën reale të humbjeve në furnizimin me ujë të Moskës - rreth 50%. Një gazetar pastaj pagesa artistike rrahur nga uji: ". Moska në lot kruarje, por ajo beson se kompanitë e menaxhimit" A nuk është e vërtetë rezonon me "perla" miku më i mirë i njeriut me ne - menaxherin e ndërtimit?

Thembra e Akilit në akuzuar për ujë

Tradicionalisht një dobësi e algorithm përcaktimit pagesën e konsumatorit është konsideruar të jetë ujë mekanizëm ndarja obschedomovyh nevojë. Cen e planit të tij, si dhe probleme në zbatim, kanë qenë gjithmonë i pranishëm. Për shembull, i mëparshëm Dekreti i Qeverisë № 307 e 23. 05. 2006 ishte më pak se veprim të përsosur. Kjo tregohet nga shembujt e mëposhtëm.

Drejtimi "anuar" në shpenzimet Pranoni ujit drejt "pronarëve counter / jo përdorimin e tyre" i varur nga faktor i cili përcakton leximet aktuale njehsorëve obschedomovogo lidhje me kostot rregullatore që rrjedhë.

Problemi i ekuilibrit të interesave

Le të fillojmë diskutimin tonë. kushtet fillestare: Shkalla e tarifave të ujit është e barabartë me banak për dorëzimin e normave. Nëse kostot aktuale shtuan dhe, në përputhje me rrethanat, raporti kalon një, koston e IPU pronësisë shumëzuar me një faktor më të madh se një. Kështu, në fakt ata janë nën këto rrethana, për të paguar shpenzimet e banorëve të cilët kanë instaluar metra.

Nëse ky raport është më pak se një, atëherë për të përcaktuar shumën e pagueshme për mbajtësit e dëshmisë IMP tyre do të reduktojë edhe më shumë, shumëzuar me një numër më pak se 1, kështu që obschedomovye duhet të paguajnë qiramarrësit nuk kanë kundërvihet.

Kështu, sipas këtij arsyetimi të thjeshtë, në dritën e Rezolutës 307, është dhënë kryesisht faturat e deformuara të ujit në banak. Pranimi dërguar nga konsumatori, gjithmonë dëshmoi për shpërndarjen e pabarabartë në mes të qiramarrësit e shpenzimeve jo-teknologjik të ujit.

Një vështrim të ri në nevojat obschedomovye?

Qartë është prania dhe në të formulës konsum ujit kota. Megjithatë, sipas ekspertëve, algoritmi i ri mposhti "vrazhdësi" e rishpërndarjes midis pronarëve të kundërvihet dhe refuzojnë ta njohin pavarësinë prej tyre në një mënyrë origjinale. Ai tarifat krejtësisht të reja mobilizuar të ujit për popullsinë duke vënë në korrelacion zonë të sheshtë me nevojat e përbashkëta të shtëpisë. Kush roomier "vatër dhe në shtëpi", që merr një pjesë të madhe të konsumit jo-produktive e ujit. Megjithatë, natyra e kësaj marrëdhënie "zonës / konsumit" duket të jetë mjaft misterioze. Por ... nuk është normë normë.

Formula për përcaktimin e nevojave të shtëpisë së përbashkët në banesa me ujë të ftohtë i-th

Rezoluta e Qeverisë së Rusisë № 354 e 06. 05. 2011 është mundësuar nga një formulë të re (1), e cila është përcaktuar nga ngarkuar me ujë të ftohtë në banak në pjesën e përdoruesit obschedomovyh imputuar shpenzimet.

_Odn.1 V ⁱ = (V ^d - Σ V ^u _nezh - fq ^V v _zhil.n - fq V ^w _zhil.p - Σ V ⁱ _GV - V ^CR) * S _i / S _{o (1)}

^uvwi, ku:

• V ^d - volumi përdorur gjatë periudhës së ujit të ftohtë, me anë të një OPU caktuar kolektiv. Kur dështimi counter ofruar "59 n" Dispozitat akuzat e shërbimeve janë bërë bazuar në konsumin mesatar.
• V ^u _Junk - Vëllimi me ujë të ftohtë përdoret në apartament banimi u-th reciprokisht me paragrafin 43 të Rregulloreve ;.
• ^V v _zhil.n. - Vëllimi me ujë të ftohtë përdoret në apartament banimi V-th, nuk pajisur me SHKB;
• V ^w _zhil.p. - Vëllimi me ujë të ftohtë përdoret në banesën w-te banimi, të pajisur me SHKB. Kur dështimi counter ofruar "59 n" Dispozitat akuzat e shërbimeve janë bërë bazuar në konsumin mesatar.
• V ⁱ _{GV -} Vëllimi i I-th DHW lokaleve të banimit ose jo-rezidenciale me ngrohje vetë (nëse nuk ka ujë të ngrohtë të centralizuar) të përdorura në periudhën e llogaritjes përcaktohet nga pretendimet, respektivisht. 42 dhe 43 i Rregulloreve;
• V ^Cr _- sasia e ngrohjes konvertohet HVS me vetë organizimi përdorues ngrohje individuale përkatësisht pretendimit 54 Rregulloret ;.
• S _i - Zona e I-th e banesës;
• S _o - zona e përgjithshme e ndërtesës apartamente.

Megjithatë, të rregulluara në mënyrë të ngjashme dhe pagesa ujë të nxehtë mbi banak, si, megjithatë, dhe në mungesë të saj. Ne po flasim për parimin e korrigjimit zonën relative e banesës, siç u përmend më sipër.

Formula për përcaktimin e nevojave të shtëpisë së përbashkët për DHW i-th apartament

E njëjta rezolutë (№ 354 nga 06.05.2011) numërohet edhe me përdorimin e një formule update për banorët aktuale të shtëpive në llogaritjen e përqindjes specifike WAN kostot obschedomovyh (Formulë 2).

_Odn.2 V ⁱ = (V ^d - Σ V ^u _nezh - fq ^V v _zhil.n - fq V ^w _zhil.p - V ^Cr) * S _i / S _{o (2)}

Përmbajtja e tij është plotësisht analoge me formulën e mësipërm për rishpërndarjen e shpenzimeve joproduktive e ujë të ftohtë: tarifa e ujit të nxehtë në banak, si dhe në mungesë të tyre, plotësohet me rishpërndarjen e shtëpisë së përbashkët nevojave në bazë të një zonë të caktuar të gjallë e banesës.

Nuancat e pagesave ujore qiramarrësit

Ka situata kur tatimpaguesit të ndershëm, qiramarrësit e ndërtesave të banimit duhet të paguajnë fonde të tepërta. Shpesh arsyeja është ekzistenca e rrethanave të tilla në një tjetër apartament - pasigurt PUN - Banorët paregjistruara. Ka edhe situata kur në mesin e njerëzve që jetojnë në apartament, numri i jo-regjistruar e tejkalon numrin regjistruar. Si të jetë në këtë situatë? Shpenzimet e tepërta siç shfaqet pjesët e përbashkëta dhe pastaj të shfaqet në faturat që janë dërguar nga shoqëria administruese për banuesit e tjerë. Ju nuk do të shihni sugjerimet për adresimin e kësaj çështje në Rezolutën 354 të saj.

Në këtë situatë, ju do të paguajnë shumë për aq kohë sa nuk ka aktivitet të hapët. Situata është zgjidhur duke tërhequr nga kompania e menaxhimit të Aktit të jetesës. Në këtë rast, është e këshillueshme që të përfshijë verifikimin e policisë të qarkut, në bazë të kompetencave të saj dhënë atij sipas Kodit Administrativ të Rusisë - hartojnë protokolle për të jetuar pa regjistrim.

përfundim

Duke analizuar risitë ruse të viteve të fundit në përmirësimin e popullsisë për të paguar për ujë të ftohtë dhe ujë të nxehtë, duke goditur dinamikën e këtij procesi. Qeverisë "akumulojnë" Një nga një formulë, më të drejtë qiramarrësit privnosyaschy kosto shtesë. Megjithatë, ky proces është sipas definicionit nuk mund të kurorëzohet me sukses absolut. Pas të gjitha, nuk është optimizimin e pasojave, në vend të gjetjen dhe korrigjimin shkaqet.

Në mënyrë të qartë, kjo është e gjitha në lidhje me faktorët që sjellin fenomenit të nevojave të përbashkëta të shtëpisë. Kujtojnë se këto përfshijnë rrjedhjen e ujit në rrjetet; ajo overruns në apartamente, ku nuk themeluara IPU; Lidhjet e paautorizuar; intrahouse rrjedhjes; shpenzimet e bëra pagjetur qiramarrësit.

Është e qartë se ende kanë perspektivën e një pamje më sistematike të problemit, në veçanti, të propozuar nga Drejtori Ekzekutiv i furnizimit me ujë Shoqata Elena Dovlatova - duke rritur tarifat për të kryer rinovimin. Megjithatë, të gjithë profesionistët e ujit duhet të punojnë në një plan strategjik, duke shmangur pozicionin shkatërruese dhe jopremtues diçka e mirë të "akumulimin e të ardhurave", duke kursyer në CAPEX. Gjithashtu, politika destruktive e mbyllur gojën shërbimet e tyre të ujit përfitimit, për shembull, se sot tregon ujësjellës.