Redesign banesë: si për të bërë gjëra të shpejt, dhe në përputhje me ligjin?

Redesign banesë është një gamë e ndërtimit, instalimit, veprat e përfunduar, duke çuar në rezultat i një ndryshimi në fushën e ndërtesave individuale, ndërtimi i mban muret, sistemet inxhinierike dhe hidraulike. Me fjalë të tjera, në qoftë se ju doni të kombinuar një lozhë me një dhomë ose konvertohet në banjo, ju do të gjeni asgjë, por si rizhvillimit. Procesi është i gjatë dhe i kushtueshëm, si në aspektin e financave, dhe në aspektin e nervave. Por në fund të gjithë punën që ju do të merrni një apartament që përputhet me vizionin tuaj individuale, shijet dhe preferencat.

Çfarë lloj pune janë të përfshira në konceptin e "rizhvillimit"?

Çdo organizatë projektimin e di saktësisht se çfarë përgjigje për këtë pyetje. Kështu quhet rizhvillimit:

• muret modifikim bartin;
• disassembly dhe transportin e ndarëse brenda banesës;
• transferimin e ekzistuese dhe zhvillimin e dyerve të reja;
• loggias bashkim me dhomë;
• Shoqata e një banjo dhe një WC në një banjo të vetme, dhe anasjelltas, si dhe ndryshimet në fushën e saj, ndryshim i pajisjeve sanitare, instalimin e elementeve të reja (ngrohës uji, lavaman shtesë, tualet, dush në vend të një dush, etj);
• kuzhinë dhe dhomë të gjallë të kombinuara;
• rritjen e strehimit hoz.pomescheny duhur (magazinimit, të ngulitura në kabinete mur, etj);
• risers transferimit dhe radiatorëve, rregullim underfloor ujë.

Është e rëndësishme që të gjitha punët janë kryer në nivelin e duhur, në përputhje me kodet e ndërtimit, si dhe dokumentuar si duhet. Që është e sigurtë për të punuar jashtë në detaje procedurën, si dhe për të legalizuar ndryshime.

Për fat të keq, shumë shpesh pronarët e bëjnë atë vetë, në përgjegjësinë tuaj, dhe ushtrimi regjistrimi ligjor në mend pas kuvendit, kur vjen koha për të shitur shtëpinë, për të dhënë, për të privatizuar, për të siguruar, etj Një qasje e tillë është krejtësisht i pasaktë dhe përfshin një minimum prej procesit gjyqësor me qëllim të legalizimit të rizhvillimit të paautorizuar. Si një maksimum - një rrezik për banorët veten dhe fqinjët, nëse rizhvillimit apartament është kryer me shkelje të SNP. Në skenarin më të keq, pronari i kërcënon jo vetëm dënimin për përshtatje të paautorizuar, por edhe një "riktheje" të gjitha ndryshimet, që është, restaurimi i strukturave rrënuara Duke, çmontimin radiatorëve instaluar në mënyrë të paligjshme për ngrohje, etj

Si për të bërë gjërat e duhura?

Organizimi i projektit - kjo është ajo ku ju duhet të aplikoni sa më shpejt që ju vendosni të angazhohen në rizhvillimit. Ekspertët tregojnë se si për të zbatuar si duhet idetë tuaja, do të inspektojë të banesës dhe të japin këshilla teknike mbi mundësinë / pamundësinë e çdo ndryshim. Si rezultat i kësaj, ju merrni në duart tuaja në një projekt rizhvillimit, e cila do të jetë një nga dokumentet më të rëndësishme që duhet të furnizohen me autoritetet e qytetit me qëllim të legjitimimit ristrukturimin.

Përveç projektit para fillimit të riparimit duhet të përgatisë dokumentet e mëposhtme:

• Çertifikata e regjistrimit të banesës;
• një certifikatë që konfirmon të drejtën tuaj të pronësisë;
• një ekstrakt nga shtëpia e librit, e cila do të jetë e shënuar të gjithë personat e regjistruar në këtë hapësirë të jetesës;
• leje për rizhvillimin e të gjithë personave të përmendur më lartë;
• një kopje e llogarisë;
• Së fundi, SES dhe Ministria e situatave emergjente të pronës në përputhje me rregulloret aktuale.

Kjo paketë është furnizuar së bashku me aplikimin në zhilinspektsiyu. Pas shqyrtimit rastin tuaj do të vendoset në të mundësojë / çaktivizoni e punës. Nëse po, ju mund të sigurtë të fillojë riparimet.

Kur ri-planifikimi i apartamenteve do të përfundojë, ju duhet të telefononi zhilinspektsii punonjësit për përgatitjen e raportit për kryerjen e punëve. Ajo, së bashku me lejen e marrë paraprakisht të rizhvillojë, projektit dhe pronari i pronës pasaportë dërguar në BTI për regjistrimin e një certifikatë të regjistrimit të ri. Next do të keni për të vizituar Dhomën Kadastrale se ndryshimet janë pasqyruar në kadastër. Dhe në qoftë se gjatë riparimit ka ndryshuar, jo vetëm plan, por edhe madhësia e banesës, dhe do të kërkojë një certifikatë të re të titullit (të bëra në SNK). Vetëm atëherë ju mund të supozojmë se remodeling është plotësisht i legalizuar.