Privatizimi i banesave: mirat dhe të këqijat

Një nga temat më të njohura në vitet e fundit është padyshim privatizimi i banesave. Çështja e përgjegjësisë, dhe për këtë arsye është e rëndësishme për të ardhur në vendimin e tij me njohuri të çështjes dhe nuanca të ndryshme të saj.

Së pari, le të kuptojmë se çfarë është menduar nga një privatizimi të strehimit. Në terma ligjore, kjo është procesi i transformimit të pronësisë nga publiku në privat. Çfarë ka kjo na jep? Një shumë, dhe mund të identifikohen dy avantazhe dhe disavantazhe. Le të fillojmë me pozitiven.

• Që pagat janë shumica e popullsisë së vendit tonë është shumë i vogël, dhe çmimi i banesës, në të kundërtën, janë të mëdha, nuk është një pyetje për mënyrën se si për të blerë shtëpitë e tyre me kosto minimale financiare. Privatizimi i banesave do të bëjë gjendjen e banesës personalisht.
• Ai siguron një njeri të drejtë, jo vetëm në pronësi private, por edhe për t'u përdorur. Çfarë do të thotë? Dhe fakti që tani ju do të jetë në gjendje të lirë të shitur apartament, ndryshimin, japin, si dhe veprime të tjera juridike, që është, për shkatërrimin e pronës së tij.
• Më vete, ia vlen të përmendet se lista e kapacitetit Homeowners përfshin të drejtën për ndryshimet në diskrecionin e saj e vetme (por harrojmë për dispozitat e legjislacionit ruse për këtë çështje, gjithashtu, nuk është e vlefshme).
• Përveç kësaj, apartament është tani në gjendje të shërbejnë si kolateral për kredi hipotekare.
• Privatizimi i banesave jep një siguri të pronarit. Për shembull, në qoftë se ai nuk është i gatshëm të paguajnë për riparime dhe mirëmbajtje të shtëpisë, askush nuk ka të drejtën e tij të dëbimit nga banesa.

Tani për të këqijat.

• Kohët e fundit, ajo ishte e mundur për të kryer këtë proces pa pasur nevojë të shqetësuar në lidhje me anën financiare të çështjes. Megjithatë, ligji federal shpalli ndërprerjen e privatizimit të lirë në pranverën e vitit 2013. Përveç kësaj, ajo është e nevojshme për të paguar një taksë të veçantë për çdo vit.
• Ligji për privatizimin e banesave merr një qira pak më të lartë.
• Nëse strehim publik, janë në gjendje të keqe, do të jetë e mundur në të ardhmen të zëvendësohet nga një variant me një zonë më të madhe, apartamente atëherë privatizuara, ky ligj nuk zbatohet për: REALTORS do të marrë disa norma të përcaktuara zonë qytetarët (dhe kjo është 18 m ^2).

Natyrisht, aspektet pozitive më shumë. Dhe në qoftë se ju ende vendosni se çfarë për privatizimin e banesës është me vlerë, ju duhet të dini atë që e merr.

Privatizimi i banesave. Dokumentet që ju do të duhet

• detajet e pasaportës e të gjithë atyre që janë të regjistruar në apartament (nga të miturit do të duhet një kopje të certifikatës së lindjes) ;
• kopjet e dokumenteve që përcaktojnë të drejtën për të privatizuar një ose më shumë qytetarë, dhe, në përputhje me rrethanat, një certifikatë e mospjesëmarrjes në privatizim, si dhe një dokument i heqjes dorë të noterizuara me shkrim të anëtarit të rritur të familjes;
• kopjet e certifikatave të vdekjes së qytetarëve që jetojnë në apartament;
• origjinale në dokumentacionin e banesës;
• Certifikata e rizhvillimit, në qoftë se ajo ishte vendi që të jetë;
• një ekstrakt nga regjistri shtëpi, e cila përmban informacion në lidhje me të gjitha vendet e banimit në vitin 1991 (nëse ka);
• kopjet e faturave, duke raportuar mbi pagesën e banorëve të shërbimeve komunale gjatë tre muajve të fundit.

Për privatizimin e banesave apo jo - një çështje private. Megjithatë, shumica e avokatëve shprehu mbështetjen për këtë veprim.