Periudha shpagim Zbritur

Zbritur periudha e kthimit - kjo është gjatësia e kohës nga fillimi i investimit para shpagim tyre me skontimit. që do të thotë metodë është skontuar të gjitha flukset e mjeteve monetare të krijuara nga projekti, dhe përmbledhje e tyre në mënyrë kronologjike për aq kohë sa ata nuk mbulojnë kostot fillestare të investimit.

Në terma të përgjithshme, formula zbritje përcakton vlerën aktuale të flukseve që të lidhen me periudhat e ardhshme, dhe tregon të ardhurat të ardhmen e përcaktuar në këtë moment. Për të bërë një vlerësim të saktë të të ardhurave në të ardhmen, duhet të jenë të vetëdijshëm për vlerat e parashikimit të të ardhurave, kostove të investimeve, vlerën e mbetur e aseteve, norma e skontimit, strukturën e kapitalit.

Periudha zbritur shpagim reflekton një karakteristikat më objektive dhe më konservative të vlerësimit të projektit se sa në periudhën e zakonshme shpagim. Ky tregues merr parasysh rreziqet e pjesshme e natyrshme në këtë projekt, të cilat përfshijnë rritjen e kostove, të ardhurat reduktuar, shfaqjen e mundësive të lartë-japin alternative të investimeve.

Norma e skontimit është shuma e normës pa rrezik të investimeve dhe ndryshimeve të caktuara rreziqet specifike të projektit. Në rastin e dytë, ky tregues pasqyron brendshme normën e kthimit të një rreziku të ngjashëm të një projekti alternativ.

Përveç kësaj ka metodat e mëposhtme për përcaktimin e periudhës zbritur shpagim dhe një normë skontimi.

Llogaritjet janë bërë mbi bazën e kostos mesatare të ponderuar të kapitalit, duke përdorur investimet e veta. Kjo metodë ka dy avantazhe dhe disavantazhe. Aspektet pozitive përfshijnë faktin se kostoja e kapitalit mund të llogaritet saktësisht dhe pastaj për të identifikuar opsionet e mundshme për përdorim alternativ të burimeve. Disavantazhi është se llogaritjet janë bërë në bazë të dividendëve dhe interesit mbi fondet e marra hua, megjithatë, këto kritere përfshijnë rregullimin e rrezikut që skonton janë marrë parasysh kur të përcaktuar interesin e përbërë, e cila shkakton edhe të rrisë rrezikun e kohës mbi-.

Periudha zbritur shpagim dhe norma është llogaritur mbi bazën e interesit të kapitalit të huazuar. Në këtë rast, ai i referohet normës së interesit në të cilën tani mund të marrë pasuritë e ndërmarrjes. Nëse është e mundur investimi apo kthimin e huadhënësit të kapitalit, norma e interesit për huamarrje do të jetë e barabartë me koston oportune të kapitalit. Duhet të theksohet se për përcaktimin e normës së skontimit duhet të përdoret vetëm nga efektiv norma e interesit ndryshon nga nominale, që nga periudha e kapitalizimit mund të ndryshojnë.

Llogaritjet janë bërë në bazë të normës së sigurisë të investimeve, ajo konsiderohet edhe si koston oportune të fondeve. Metoda e mëposhtme përfshin të njëjtin ritëm, por të përshtatura për një sërë faktorësh të rrezikut - mundësinë e marrjes së më pak të ardhurat e parashikuara nga projekti, pasigurinë e pjesëmarrësve të projektit, rrezikut të vendit.

Norma e skontimit dhe periudha e pastaj zbritur shpagim përcaktohet duke marrë parasysh koston e borxhit dhe rrezikun e ndryshimeve. Si rezultat, leveling dallimi në mes rreziqet e projekteve të investimeve të kompanisë. Një qasje e mundshme është skontimin e flukseve të mjeteve monetare në një normë që pasqyron vetëm rrezikun e projektit dhe nuk ka llogari për efektin e financimit.

Për të përcaktuar normën e skontimit duke përdorur alternative vlerën e parave, për të cilat të pranuar norma margjinale e brendshme të kthimit të pranuar dhe projektet e papranuar. Disavantazhi është vështirësia praktike në përcaktimin e kësaj vlere, për më tepër, nuk ka konfuzion në llogaritjet për shkak të normave të ndryshme të interesit në projekte.