Njohja e të drejtave të pronësisë të tokës. Një kërkesë për njohjen e pronësisë së tokës nën shtëpi

Njohja e të drejtave të pronësisë të tokës - një proces që është me interes për shumë njerëz. Kjo ju lejon të menaxhuar plotësisht vendin në një shkallë apo një tjetër. Dhe askush nuk mund të marr me vete e tokës nga qytetarët. Kjo është veçanërisht e vërtetë në rastet kur zona ka ndërtuar shtëpinë, të përshtatshme për të jetuar. Nëse ju lënë tokën e askujt, atëherë ju mund të ndikohen seriozisht. Për shembull, në qoftë se qeveria do të prezantuar pikërisht këtë pjesë në veprim. Për të kjo nuk ndodhi, është e nevojshme të paraqesë një kërkesë për njohjen e pronësisë së tokës. Ky është një proces shumë i vështirë që është i mbushur me shumë karakteristika. Çfarë duhet unë i kushtoj vëmendje?

Privatizimi ose ransom

Pika e parë që ka nevojë për sqarim - kjo është për një regjistrim të të drejtave të pronës pretendon qytetar. Ka dy versione të ngjarjeve - një shpërblim apo blerjen e lirë të pronës përmes privatizimit.

Aktualisht ajo luan një rol të rëndësishëm. Sidomos kur paraqitjen e kërkesës. Në varësi të situatës, lista do të ndryshojë dokumentet që janë të nevojshme për të siguruar autoritetet gjyqësore.

Gjithashtu, ndryshe nga pretendimi do të jetë vetë. Në rastin e parë, ka paraqitur një kërkesë për shlyerjen e ngastrës së tokës me njohjen e mëvonshme të të drejtave pronësore të saj. Në fakt, ai dëshiron për të blerë tokë dhe të bëhet pronari i saj. Në rastin e dytë ne po flasim për padinë mbi pronësinë e tokës. Përkrah zbatimin në një situatë të caktuar është më e vështirë se sa duket.

Dokumentet-bazë

Faza tjetër - një koleksion i dokumenteve. Roli i madh i luajtur nga baza e njohjes së të drejtave të pronësisë për tokën. Pa ata ju nuk mund të bëjë. Nëse një qytetar nuk ka dokumente që mund të shërbejnë si bazë për kënaqësinë e kërkesës, ne nuk mund të shpresojmë për sukses. Çfarë mund të jetë kjo ajo?

E gjitha varet nga situata. Prandaj, ju duhet të shqyrtojë me kujdes origjinale, mbi ç'baza po ndodh, ose ndryshe përdorni faqen e internetit. Njohja e pronësisë së tokës nën shtëpi ose ndonjë pronë tjetër zakonisht zhvillohet pa ndonjë problem. Sepse në këtë rast ka baza të - kjo është posedimi i ndërtimit, i cili është i lidhur ngushtë me komplot. Për pretendim ishte i kënaqur, është e mundur, si baza për të siguruar:

• Certifikata e të drejtave të pronësisë për ndërtesat dhe ndërtesave, të bëra në vend;
• një qira të tokës / shtëpi / garazh;
• blerje dhe Marrëveshja e shitjes (si toka dhe ndërtesat në të);
• Certifikata e ligjit të trashëgimisë (Dhjata e përfshirë).

Prandaj, prania e këtyre letrave me vlerë mund të konsiderohet për të drejtat legjitime të një qytetari të vendit. Shpesh ndodh që ka një dokument të pronësisë në shtëpi, por ajo nuk tregon ndonjë informacion në lidhje me tokën. Si të jetë në këtë situatë?

pa specifikuar

Njohja e pronësisë së tokës nën garazh apo shtëpi - kjo është më e thjeshtë. Dhe në gjykatë, dhe pa atë. Nëse ka dokumentat që vërtetojnë blerje të tokës, ju mund të bëni pa lutjeve. Por, çfarë nëse një qytetar ka vetëm një vërtetim i të drejtave të vet ndërtimin në një territor të caktuar?

Shumë besojnë se gjykata do të duhet për të mbrojtur mendimin e tyre për një kohë të gjatë. Në fakt, publiku duhet të dini - Neni 35 i Kodit Toka shpejt do të zgjidhë problemin. Është thënë se nëse dokumentet e shtëpisë dhe arsyet, në qoftë se në vend nuk ka përditësime, i gjithë territori në ndërtim e sipër, automatikisht njeh pronën e paditësit.

Por me vendin fqinj do të duhet të provoni. Njohin të drejtën e kjo është shumë problematike. Disa preferojnë të thjesht të blerë vendin, dhe jo për t'u shqetësuar. Kjo është një zgjidhje e mirë, por kjo nuk do të përshtaten shumë.

ku të shkojnë

Ku mund të paraqesë një kërkesë për njohjen e pronësisë së tokës? Kjo pyetje shqetëson shumë. Në fund të fundit, qytetarët nuk kthehet shpesh aty ku duhet. Dhe kështu procesi i aplikimit është i komplikuar.

Në këtë rast kërkesa është në gjykatat e ligjit. Ose duhet të kontaktoni qytet apo Gjykatën e Qarkut. Por jo më shumë. Nuk ka arbitrazhit gjykatave. Në Supreme gjithashtu mund të harrohet.

Një kërkesë për njohjen e pronësisë së tokës aplikuar për vendndodhjen e komplotit. Për shembull, në qoftë se paditësi është e vendosur në Shën Petersburg, dhe pasurive të patundshme në Moskë, ju do të duhet të aplikojë në gjykatën e rrethit të Moskës, e cila zotëron tokën dhe ndërtesat në të.

kostoja e

Herën tjetër - kjo është çështja kosto. Gjë është, se dorëzimi i kërkesës - kjo nuk është gjithmonë proces i lirë. Njohja e pronësisë së tokës do të kërkonte pagesën e tarifës shtetërore për kryerjen e takimit përkatës. Sa shumë do të duhet të paguajë shtetit?

E gjitha varet se çfarë lloj të një padi është ngritur. Kur vjen puna për të tokës në njohjen e pronës në privatizimin e lirë, është e nevojshme për të paguar vetëm 350 rubla. Kjo është aq shumë me vlerë në 2016 dorëzimin e një kërkesë të rrethit ose të qytetit në gjykatë.

Por, kur është fjala për-foreclosure para, është e nevojshme për të kuptuar koston e saktë të tarifës shtetërore. Gjë është se në këtë situatë do të duhet për të llogaritur të tregut dhe vlerës kadastrale të tokës. Dhe në bazë të saj të paguajnë një përqindje të caktuar. Sa më e lartë vlera, aq më i lartë pagesës. Prandaj, shuma e saktë do të kërkohet të raportojnë në vlerësimin e faqes.

Kur të shkojë në gjykatë

Në total, ka disa skenarë ku njohja e pronësisë së tokës është kryer advantageously jashtë me rekurs në gjykata. Pas të gjitha, zakonisht në prani të dokumenteve-bazave mund të shpërndahen lutjet. Kur është e mirë për të mbrojtur të drejtat e tyre në organet përkatëse? Alokimi rrethanat e mëposhtme:

1. Mungesa e dokumenteve të paditësit mbi pronësinë e tokës.
2. Refuzimi i privatizimit ose në regjistrimin e të drejtave të pronësisë, përdorimit dhe asgjësimin e shtetit.
3. Nëse ju nuk do të lejojë asnjë arsye për të blerë tokën qytetarin.
4. Kur gjyqi do të lejojë për të marrë tokë në pronësi në krahasim me blerjen e saj nga shteti.

Pjesa tjetër është marrë zakonisht shpërndarë me seancën. Por si të paraqesë një kërkesë për njohjen e pronësisë së tokës? Çfarë karakteristika të tjera të këtij procesi duhet të jetë i vetëdijshëm për paditësit?

përmbajtje

Për shembull, në përmbajtjen e deklaratës së kërkesës. Ajo duhet të përbëhet nga një model të caktuar. Wrong padia - një shtyrje të seancës. Prandaj, ju duhet të kuptojnë qartë se çfarë të dhënat duhet të raportohet në një deklaratë. "Kërkesa" për njohjen e pronësisë së tokës të detyruar pasqyron:

• emrin e gjykatës, e cila është arrihen;
• të dhënat e kontaktit të paditësit dhe të paditurit;
• Emri i plotë dhe të dhënat personale në lidhje me palët;
• Përshkrimi i tokës dhe objekteve të cilat janë të vendosura në të;
• rrethanat në të cilat ka një nevojë në padi;
• kërkesa për njohjen e të drejtave të tokës;
• shkaqet për të cilat një qytetar fotografi një padi;
• data e dorëzimit të aplikimit me nënshkrimin e paditësit.

E gjithë kjo duhet-shih destinacion e kërkesës. Pa to, kërkesa për njohjen e pronësisë së tokës nuk do të pranohen në të gjitha. Por kjo nuk është e mjaftueshme. Çfarë tjetër është e nevojshme për të hyrë në gjykatën e qarkut?

Dokumentet për qarkullim

E gjitha varet nga situata specifike. Duhet të theksohet se kërkesa - nuk është një dokument i vetëm i kërkuar nga autoritetet përkatëse për debatin gjyqësor. Paditësi do të duhet të përpiqen dhe të bashkëngjitni për zbatimin listën e mëposhtme të letrave me vlerë të mëtejshëm:

• informacion pasaportë (personal, kopje pasaportës);
• dokumente, arsyet për njohjen e të drejtave të pronësisë mbi tokën;
• marrja e pagesës së detyrës shtetërore;
• pasaportë kadastrale të pronës të caktuar në padi.

Kushtet

Kështu, qytetari apelohet në gjykatë. Njohja e pronësisë së tokës do të bëhet në qoftë se ka një arsye legjitime për këtë akt. Por sa kohë për të pritur për rezultatin e ekzekutimit?

Shumë pretendojnë për gjykatat e qarkut duhet të konsiderohet brenda një muaji (ose më saktë, 30 ditë) nga dita e dorëzimit të tij. Nëse një qytetar të përdorin postën për ide, atëherë kjo periudhë llogaritet kur një autoritet relevant ka pranuar kërkesën.

Gjykata njohu të drejtën e pronësisë në terren - kjo nuk është një dukuri e pazakontë. Përveç se periudha kufizimi në këtë rast është 3 vjet. Pra, jo gjithmonë takohen pas qytetar aplikimit mund të relaksoheni. Gjatë tre viteve të para të shtetit ose organizatës ka të drejtë të apelojë aktgjykimin.

pas gjykimit,

Padia prapa. Ka pasur një njohje të së drejtës për të tokës pronësisë. Praktika gjyqësore është përballur shpesh me fenomene të tilla. Dhe shpesh pretendimet janë përmbushur në mënyrë të plotë, dhe mohojnë tyre shumë problematike.

Pas përfundimit të seancës nuk mund të quhet njohjen e të drejtave të pronësisë në këtë faqe interneti përfunduar. Qytetar do të duhet të bëjë diçka. Sa më shpejt që aplikimi do të konsiderohet në gjykatë, paditësi do të jepet një dokument - Përfundim ligjore. Ajo do të jetë në dispozicion më vonë.

Ajo tani mbetet për të marrë një certifikatë të pronësisë së tokës. Për ta bërë këtë, ju duhet të aplikoni për Regjistrimin Dhome ose Rosreestr. Ish-kërkuesi duhet të paraqesë një numër të dokumenteve që ka lëshuar certifikatën përkatëse (ekstrakt nga regjistri Shtetëror Unifikuar tani hapat pakufizuar). Me një nevojë për të sjellë:

• opinion ligjor;
• Dokumentet-bazat në terren, të cilat janë paraqitur në gjykatë;
• Qytetar Card Identifikimi (RF pasaportë);
• një kërkesë për regjistrimin e të drejtave pronësore;
• pasaportë kadastrale.

Pas një qytetar do të lëshohet një deklaratë, të cilat tregojnë datën e marrjes së certifikatës së pronësisë. Përveç kësaj, një person mund të jetë e nevojshme për të:

• ekstrakt nga BTI;
• Rezultatet e sondazhit;
• rezultatet e punëve gjeodezike.

Çfarë vijon është vetëm të presim datën e caktuar. Dhe pas Rosreestr vijnë në për vërtetimin e pronësisë. Kjo do të kërkojë për të paraqitur një pasaportë. Vetëm tani mund të quhet një proces i njohjes së të drejtave të tokës janë zbatuar plotësisht. Nga rruga, përveç Dhomën e Regjistrimit dhe Regjistrin ruse mund të aplikojnë për regjistrimin e dokumenteve në MFC. Vetëm atëherë do të marrin certifikatën e duhur të marrë më shumë kohë - të hartuar ajo merr rreth 45 ditë.

Gjetjet

Cilat përfundime mund të nxirren nga lart? Njohja e pronësisë së tokës nën shtëpi apo afër - procesi nuk është se e vështirë. Me trajnimin e duhur do të jetë në gjendje për të përkthyer idetë në praktikë lehtësisht. Gjëja kryesore - mos harroni pasi gjykata të lëshojë një certifikatë.

Herë pas here kur gjykata qëndron në anën e të pandehurit në këtë situatë. Sidomos në qoftë se një qytetar vendosur për të blerë një ngastër të tokës. Prandaj, ne mund të shpresojmë për të fituar. E gjithë kjo është e nevojshme nga një qytetar - një e drejtë për të padisë dhe për të bërë të gjitha dokumentet relevante.

Por, kur ju bëni një certifikatë e pronësisë së tokës në këtë situatë është aplikuar më tej një faturë, që konfirmon faktin e komplotit shpengimit. Ky është i vetmi detaj që është e nevojshme për të marrë në konsideratë.