Legalizimi i pasurive të patundshme ose një kadastër të pasurive të patundshme?

Deri më sot, regjistrimi i pasurive të patundshme në regjistrin kadastral për qytetarët e Rusisë - procedura është fakultative. Por si udhëheqësit kadastrale Dhoma argumentuar më parë pothuajse të gjithë në vend domosdoshmërisht duhet të jenë të formalizojnë pronat e tyre. Por, para se të flasim për legalizimin e pasurive të patundshme, ne konsiderojmë se një regjistër të tillë, dhe që plotëson Dhomën Federale Kadastrale?

Vini re se kadastrën e patundshmërive - regjistrin e dokumenteve, e cila mban informacion në lidhje me gjendjen dhe vlerën e pronës. Gjithashtu, nuk janë të varieteteve të inventarit, të tilla si: toka, pyje, kadastër të ujit, etj

Duhet të theksohet se inventari kryhet në çdo vend në botë. Me fjalë të tjera, të kontabilitetit ose vlerësimit, tokës ose pasurive të patundshme. Ky grup i dokumenteve, të cilat përmbajnë informacion në lidhje me pronarin e pronës, të cilësisë së tokës, vendndodhjen dhe më shumë.

Kadastra e pasurisë së patundshme të kontrolluara nga legjislacioni aktual të vendit. Çdo pronë duhet të përfshihen në regjistrin e shtetit, por, për fat të keq, shumë shtëpitë e vendit, dhe kështu që nuk përfshin.

BTI - organet që janë duke vëzhguar dhe zbatimin e kadastrës së patundshmërive. Ata kanë të gjitha informatat në një apartament apo shtëpi, e statusit, vendndodhja, kosto, konfigurimit dhe pronar. BTI lëshuar një certifikatë mbi gjendjen teknike të pronës.

Të gjitha transaksionet me blerjen dhe shitjen e pasurive të patundshme, pa dyshim, të kalojë përmes BTI. Regjistrimi gjithashtu ka mbajtur dhe kontrata për strehim me qira.

fusha të rëndësishme të punës së Dhomës kadastrale

Para së gjithash, ne vërejmë se Dhoma Federal Kadastrale - është një (jo-fitimprurëse) institucioni publik që kryen funksionet e regjistrimit dhe të kontrollit teknik të ndërtimit të kapitalit. Key features:

- vendosjen e objekteve në regjistrimin kadastral;

- formimi i punëve ;

- dhënien e informacionit nga inventari;

- ruajtja e dokumenteve;

- ruajtjen e hartave kadastrale.

Sot, Dhoma kadastrale publik ka zgjeruar listën e rasteve, dhe ata janë bërë më specifike. Institucioni prodhon dokumente të tilla si:

- reference kadastrale;

- ekstrakt kadastrale ;

- pasaportë kadastrale ;

- Plani kadastral.

Me ardhjen e risive në ligjin e shfaq adresën e mbajtësit të të drejtave të kontabilitetit. Nëse në tokë ngjitur do të kryhet ristrukturimin, Topografi ose veprime të tjera, pronari do të paralajmëruar paraprakisht për çdo ndryshim në tokë ngjitur.

Ne përgjigjet në pyetjen shqetësuese nëse Procedura e regjistrimit të pasurive të patundshme duhet të bëjë të detyrueshme? Sigurisht, nga pikëpamja e ligjit, çdo pronari i pronës duhet të kuptojnë përgjegjësinë e tyre. Legalizimi i pasurive të patundshme në mënyrë të detyrueshme në vend një hap më afër standardeve evropiane. Por atëherë qeveria do të duhet të zhvillojnë një strategji për të identifikuar shkelësit dhe gjobat për ata që lënë pas dore këtë detyrë. Por në këtë moment, masat e tilla nuk janë të nevojshme. Së shpejti, të gjithë personat fizikë dhe juridikë vetë të kryejë regjistrimin kadastral pa vendosjen e detyrimit.

Në përfundim, ne vërejmë se për kadastrën shtetëror të pasurive të patundshme - në bazë të tatimit të qytetarëve, përkatësisht çdo fitim të marra në kryerjen e ndonjë transaksioni të pasurive të patundshme, nëse ajo është për shitje ose me qira të pronës (pa marrë parasysh), taksat e paguara shtetërore. E cila e rrit thesarin e shtetit dhe e bën pagesën e pensioneve, fëmijët, pagat qeveritare, kompensimet, më të fuqishme për qytetarët rusë. Në të ardhmen, ajo mund të përmirësojë ndjeshëm standardin e jetesës në vend.