Inspektimi teknik i ndërtesave dhe strukturave

Inspektimi i ndërtesave dhe strukturave është një procedurë për kontrollimin harton për gjendjen aktuale teknike dhe ruajtjen e pronave operacionale. Vlerësimi është kryer për të monitoruar gjendjen dhe të përcaktojë nevojën për riparim apo rindërtim.

Çfarë është dallimi në mes të shqyrtimit dhe inspektimit

A nuk e ngatërruar inspektimin teknik të ndërtesave dhe strukturave me ekspertizën industriale sigurisë së ndërtesave. mbajtur e kaluar në objektet që lidhen me prodhimin e rrezikshme dhe duhet të regjistrohen në Rostekhnadzor. Zbatojë atë organizatë mund specializuar vetëm me licencën e duhur për të kryer këto vepra, të lëshuara nga Rostekhnadzor, dhe në përputhje me dokumente të caktuara procedurale. Këto kryesisht përfshijnë ligjit federal "Për sigurinë industriale e objekteve të rrezikshme të prodhimit". Edicioni i ri i rregullave të provimit hyri në fuqi më 1 janar 2014. Rezultatet ekspertizë teknike duhet të jenë të regjistruar në Rostehnadzor. Mbikëqyrësit kërkojë për të kryer kontrollin teknik të objekteve industriale çdo 5 vjet.

Inspektimi i ndërtesave është një auditim i pavarur i strukturave shtetërore dhe sistemeve inxhinierike, të kryera mbi baza vullnetare. Në fakt, ajo është një koleksion i informacionit për gjendjen teknike të ndërtimeve në këtë moment për të përcaktuar nevojën për servisim, mundësinë e rindërtimit ose të vlerësojnë vlerën e tregut të pronës.

Kur është e nevojshme për të kryer inspektimin e ndërtesave

Nevoja për anketën mund të ndodhë për arsye të ndryshme. Blerja e një ndërtese në pronë kërkon investimin e shumave të mëdha. Një studim paraprak i ndërtesës do të merrni një kuptim objektiv të gjendjes së saj teknike dhe të mbrojtur kundër shpenzimet shtesë të kohës dhe parave në të ardhmen.

Është e mundur për të përcaktuar shkallën e përkeqësimit fizike të ndërtesës ose komponentët individuale, dhe të vendosur vlerën aktuale e objektit.

Ekzaminimi papërfunduar ose të prekur nga zjarri i objektit

Kur të blesh një objekt papërfunduar e këshillueshme për të kryer një studim të plotë të ndërtesës për të përcaktuar të ardhmen e punës së përparme. Pas auditimit është e paqartë nëse ndërtesa ka nevojë për riparim dhe deri në çfarë mase, në qoftë se rindërtimi, apo më e lirë dhe më e lehtë për të gris atë poshtë dhe për të ndërtuar një nevojë të re.

Kontrollin e statusit të ndërtimit do të lejojë për të vlerësuar në mënyrë adekuate mundësinë dhe nevojën për rregullim apo riparim. Për shembull, një praktikë mjaft e zakonshme e blerjes së shtëpisë pas zjarrit në disa raste mund të kërkojnë një studim kusht ndërtesë për të përcaktuar çmimin e duhur dhe mundësinë e punës së rindërtimit.

inspektimi teknik i ndërtesave dhe strukturave do të ndihmojë në planifikimin e rindërtimit të një papërfunduar ose të dëmtuar nga objekti zjarri. Ajo do të japë një vlerësim objektiv të gjendjes së strukturave mbajtëse dhe burimet e tyre mbështetëse dhe qëndrueshmërinë.

Ekzaminimi para riparimin ose rikonstruksionin

Kur planifikoni rindërtimin dhe modernizimin e ndërtesës ose një rregullim të madh ajo është e rekomanduar për të kryer një studim të strukturave të ndërtimit. Domosdoshmëria e kësaj procedure është diktuar nga veçantitë e hartimit të këtyre punimeve.

Projektimi një ndërtesë të re - një detyrë më të lehtë se sa duke planifikuar punën me një objekt ekzistues. Në këtë rast, inspektimi dhe teknik inspektimin e ndërtesave dhe strukturave kryhet për të përcaktuar cilat komponentët e ndërtesës duhet të zëvendësohet ose të forcohet, çfarë ndryshimesh do të bëhen në planifikimin e ndërtesave.

Kur ju jeni dizajnimin mund të ndryshojë funksionalitetin e objektit, për të zgjeruar ose zvogëluar një sipërfaqe, varësisht nga dëshirat e pronarit. inspektimi teknik i ndërtesave do të bëjë të mundur për të përcaktuar nivelin e rritjes ngarkesa të pranueshme në strukturat mbështetëse gjatë rizhvillimit ose superstrukturës e ndërtesës.

Rifillimin e ndërtimit dhe punës së kuvendit, pas një ndërprerjeje të gjatë, gjithashtu, kërkon një studim paraprak për të përcaktuar gjendjen aktuale të ndërtesës dhe për të përcaktuar nëse për të vazhduar punën.

Deformim dhe dëme të strukturave - një shkak për inspektim

Shfaqja e defekteve apo dëme në strukturat, ndodhja e ndryshimeve deformim gjatë operacionit të ndërtimit të një themel për një ekzaminim të plotë.

Inspektimi Ndërtimi i objekteve kryhet për të identifikuar të metat e dizajnit, shkelje të kodeve të ndërtimit dhe të punës me cilësi të dobët. Është e mundur për të zbuluar martesën, defekte të fshehta, incidente të materialit nën standart.

Sondazhi do të ndihmojë për të identifikuar autorët shkaktuara ndërtesave dëme. Dëmi mund të ndodhë në se projektimit ose punimet e ndërtimit janë kryer në mënyrë të shkujdesur ose të gabuar, ka pasur një zjarr apo përmbytje në një dhomë ngjitur ose ndërtimit të mbajtur punën globale rindërtimit që çoi për shembull për të subgrade deformim. Cilësore kryer një sondazh do të ofrojë një mundësi për të identifikuar shkallën e dëmtimit, të rimarrë paratë përmes gjykatave, për të përcaktuar mundësinë e përdorimit të mëtejshëm të ndërtesës.

Kryerjen e një studimi është e nevojshme në lidhje me ndërtesat u dëmtuan gjatë natyrore ose fatkeqësive të bëra nga njeriu. Ajo do të ofrojë një mundësi për të vlerësuar gjendjen e strukturës, mundësinë e përdorimit të saj të ardhshëm, nevojën për dhe shuma e riparimit dhe rindërtimit punimeve.

Inspektimi i ndërtesave - fazat e

inspektimin e plotë të ndërtesave dhe strukturave përfshin tri faza të ndërlidhura: Përgatitja, inspektim vizual dhe ekzaminime më të hollësishme. Në disa raste, kjo është e mjaftueshme për dy fazat e para, pasi kjo e fundit përfshin përdorimin e pajisjeve të veçanta dhe kostot kështu shtesë. Nevoja për ekzaminim të detajuar përcaktohet nga një specialist, dhe është caktuar, në qoftë se inspektimi vizual nuk mund të identifikojë plotësisht të gjitha problemet.

Për të shqyrtuar strukturën më me kujdes dhe me efikasitet të përdorin imager termike - një pajisje të veçantë diagnostike, të zbuluar ndryshimet në nivelin e temperaturës. Kjo mund të ju ndihmojë të gjeni të fshehur nga sytë e defekteve për të analizuar gabimet në strukturën e ndërtimit. Veprimi i kësaj pajisje është e bazuar në imazhin e fiksimit infra të kuqe.

Përgatitja për anketën strukturore

Gjatë përgatitjes së një eksperti për të shqyrtuar vetë objektin, projektin dhe dokumentacionin ekzekutiv dhe të gjitha të dhënat në dispozicion rreth kryhet para riparimit ose rinovimin, si dhe sondazhet e mëparshme. Dokumentet e studimit jep informacion në lidhje me kohën e projektimit dhe të ndërtimit, teknikat e ndërtimit, materialet e përdorura, devijimet e mundshme dhe ndryshimet në projekt, të dhëna për kushtet dhe do të shfaqet në rrjedhën e defekteve dhe dëme të saj. Në mungesë të dokumentacionit të kërkuar janë kryer matjet, dhe për të krijuar një vizatim. Në bazë të marra programit detyrë teknik i përbërë nga veprat.

Ekzaminimi paraprak dhe një studim i detajuar

Turneu Visual inspektimi i të gjithë ndërtesën dhe komponenteve individuale. Ajo përdor instrumente matëse dhe mjetet. Kjo është një përshkrim i problemeve të identifikuara me rekomandimet për t'i adresuar ato.

Nëse gjatë inspektimit vizual zbuloi dëme të konsiderueshme, duke reduktuar fuqinë e strukturave dhe elementeve të veçanta, ose paaftësia për të përfunduar harton studimit, ajo rekomanduar një ekzaminim të hollësishëm. Për të, pajisje speciale, materialeve të ndërtimit, mostrat janë marrë për ekzaminim laboratorik.

Kur inspektimi teknik i ndërtesave përfunduar, përpiluar raportin teknik i cili përmban të gjitha të dhënat dhe rezultatet e anketës, rekomandimet për të trajtuar problemet e identifikuara, opsionet e mundshme për ndërtimin e përforcim.