Analiza e projekteve të investimeve: udhëzime

Çdo njeri që ka një (shumë i madh) sasi të caktuar të fondeve përkohësisht të lira, dëshiron që ata jo vetëm vë në anën e tani, ngadalë devaluing e veprimit pamëshirshme "zonjë" e inflacionit, dhe janë investuar në biznes fitimprurës, për këtë arsye, është vazhdimisht në rritje. Megjithatë, në mënyrë që të mos djegur kur të investuar paratë, është e nevojshme për të bërë analizën e projekteve të investimeve. Rreth tij dhe të flasin në këtë artikull.

Analiza e projekteve të investimit - një kontroll realitetin e zbatimit të tyre, si dhe identifikimin e të gjitha rreziqet e mundshme të projektit dhe mundësia e shfaqjes së tyre, të kryera në mënyrë që të marrë një vendim të duhur mbi investimin e kapitalit ose jo-mbivendosur në një kompani të veçantë. Analiza e detajuar do të ndihmojë në ruajtjen e kapitalit në dispozicion nga projekte të padobishëm, dhe për të rritur atë sa më shumë të jetë e mundur, për të investuar në sipërmarrje, e cila do të sjellë fitim maksimal me rrezik minimal. Zhvillimi dhe analiza e projekteve të investimeve janë të lidhura ngushtë, sepse personi që zhvillon një apo një tjetër projekt, e kupton se investitori do të jenë të interesuar në atë se si për të zgjedhur ofertën më të dobishme për veten e tyre. Aty qëndron kapur - disa biznesmenë të pandershëm në mënyrë specifike "rregulluar" të dhënat e projektit të tyre të biznesit për ata që duan të shohin një investitor, edhe pse ato ndryshojnë nga vërtetë. Kjo është arsyeja pse investitori i cili dëshiron për të fituar para, ju duhet të jetë në gjendje për të në mënyrë të pavarur të kryer një analizë e efikasitetit të investimeve projekteve në mënyrë që të mos bëhet një viktimë mashtrues.

Teknika, e cila është përdorur në analizën e shumicës së planeve të biznesit. Për shumicën e investitorëve, faktor përcaktues në marrjen e vendimeve për investimet është i ashtuquajturi vlera e ardhshme e investimeve të tyre, që është, në fakt, shuma e fondeve që ata mund të merrni në fund të investimit. Ky tregues është llogaritur bazuar në normën e skontimit (në fakt, rentabilitetin e projektit), si dhe faktori i inflacionit, i cili në mënyrë të pashmangshme zhvlerëson të gjitha të bashkëngjitni skedarë. Nëse indeksin e vlerës së ardhshme të një kostum të investitorëve, ai e vë para në kompani.

Megjithatë, më shpesh në një prezantim të biznesit të projektit të vlerës së ardhshme të investimeve të bërë tashmë publike. Atëherë ju keni nevojë për të llogaritur indeksin e kthimit - vlerën aktuale (edhe nganjëherë referuar pranishëm si neto). Qëllimi i tij është për të kuptuar se sa të holla ju duhet të investojë sot për të marrë shumën e premtuar në të ardhmen.

Nëpërmjet analizës së investimeve projekteve, sipërmarrësit duhet të fokusohet në një bazë të caktuar të krahasimit për të realizuar ky projekt është fitimprurës në kushtet e tregut ose pa të dhëna. Në mënyrë tipike, baza e krahasimit në favor të normës së interesit të bankës për depozitat. Pse është kjo? Po, sepse fondet në dispozicion një investitor gjithmonë mund të investojë në bankë, ndërsa sigurimin e një rrezikshmërinë minimale për shkak të faktit se kontributet janë siguruar zakonisht. Kështu, në mënyrë që të shkojnë në më shumë rrezik, biznesmen duhet të jenë të vetëdijshëm se më e rrezikshme në afat të gjatë, projekti do të sjellë një shumë të holla, në vend se thjesht duke vendosur një depozitë. Vetëm në këtë rast, ju mund të presin për të marrë një përgjigje pozitive nga investitorët - sepse kush nuk pajtohet për të marrë rreziqe - që nuk mund të shohin rrugën e llak shampanjë në xhami e tij kristal!

Ne shkurtimisht përshkruani se si dhe pse është e nevojshme për të kryer analizën e projekteve të investimeve. Natyrisht, në mënyrë që të bëhet një ekspert i njohur i investimeve, është e nevojshme për të lexuar një shumë të letërsisë, por disa ide të përgjithshme të lexuesit tashmë kanë. Investimi i suksesshëm dhe fitime të mëdha për ju, i dashur e biznesit!