SU-155, "Kamenka". Kompania e ndërtimit SU-155

grup industriale dhe ndërtimin e shoqërive SU-155 është ndërtuar në territorin e 50 qyteteve ruse dhe katolikësh. Ajo - lider në këtë fushë. SU-155 degët - një 32 ndërmarrje që prodhojnë materiale ndërtimi, minerale jo-metalike minuara 6 dhe 6 makina të prodhuar. Ata të punësojë 45 mijë. Man. Gjatë vitit, kompania ndërton rreth një vit e gjysmë milionë metra katrorë të objekteve të ndryshme. Qarkullimi ZAO SU-155 në vitin 2013 - 115 miliardë rubla.

SU-155 Adresa: Rr. Vsevolod Vishnevsky, 13, St Petersburg, Russia, 197022.

Aksioneri kryesor Mikhail Balakin është në hapin e 52-të të klasifikimit Russian Forbes. Megjithatë, kompania është vazhdimisht i akuzuar për evazion fiskal , dhe pretendonte për të njohur të saj falimentuar. Por ajo vazhdon të punojë dhe për të ndërtuar shtëpi. Apartamente ndërtuar Su-155, janë me kosto të ulët.

Objektet e SU-155 në Shën Petersburg

Në tregun e Shën Petersburg, në vitin 2000 dhe 2013, kompania ka ndërtuar dhe vënë në veprim 28 shtëpi. Në vitin 2013, kemi filluar për të ndërtuar një kompleks banimi "Kamenka". Ajo është e vendosur në tremujorin e rreth 75A Novoorlovskogo Forest Park. Lënë ndërtesa në operacion zhvillohet në kohë. Banesa SU-155 "Kamenka" kanë çmimin më të ulët në krahasim me ndërtesa të tjera të reja në Shën Petersburg.

Për planin e 2015 për të ndërtuar 12 katër-seksionin e ndërtesave të banimit në 19 kate, është shitur tashmë në nëntë apartamente. Disa burime tregojnë afat - në vitin 2017 të qëndrojnë në shtëpi duke u përfunduar në vitin 2015. Disa prej tyre do të ketë vetëm një dhe apartamente me dy dhoma gjumi. Disa do dhe dhoma gjumi. Ky kompleks është quajtur "New Kamenka". Ajo mund të konsiderohet si një vazhdimësi e të njëjtit grup me emrin, në fazën e ardhshme të zhvillimit të saj.

Përveç kompleksit të banesave SU-155 "Kamenka", përfunduar dhe projekte të tjera të kompanisë në Shën Petersburg.

mbrojtjes sociale

SU-155 krahason të favorshme me atë vëmendje shumë për sferën sociale e lagjeve të ndërtuara. Kështu, në rrethin e LCD "Kamenka" ndërtuar 2 çerdhe, një shkollë dhe një qendër shëndetësore është duke u ndërtuar për fëmijët. Zona është i shpejt duke u përmirësuar dhe zgjidh.

Zhvilluesi premton për të pajisur në territorin e sipërfaqeve të gjelbra, shtretër lule dhe lawns. Katin e parë e çdo shtëpi do të jenë të vendosura objektet e infrastrukturës sociale. Rrugët mbajtur dhe komunikimit. komplot ndërtesë e vendosur shumë mirë për lidhjet e transportit. Ajo që do të mbahen në përputhje zonën e metro. Në ndërkohë, ju mund të merrni në vendin e duhur me autobus. Pranë ka dy stacionet e autobusëve. Në 20 minuta ju mund të arrijnë në stacionin e metrosë më të afërt.

parking

lot 2 parking nga pesë kate që do të ndërtohet. Përveç kësaj, pothuajse pranë çdo shtëpi do të ketë shumë e saj recessed pjesërisht parkimi. Ajo është nën tokë, por të ndara nga shtëpia. Ajo nuk mund të shkojnë poshtë në ashensor, në parkim nëntokë.

Zakonisht parking të heqë dorë kompaninë e gjashtë muaj para dorëzimit në shtëpi. Kosto e hapësirave të parkimit nga 300 deri në 350 mijë. Rubla. Çmimi varet nga zbritje, të cilat janë praktikuar në punën e kompanisë SU-155. shumë bosh parkimi shumë, dhe kjo nuk duhet të jetë e habitshme. Pronarët e apartamenteve lirë, jo të gjithë kanë makina, dhe madje edhe më shumë para në parkim tyre.

Metoda e ndërtimit të ndërtesave

Zhvilluesi SU-155 ngritur LCD "Kamenka" nga panelet sanduiç tre-shtresa. Ato janë prodhuar në ZAO "DSK Voiskovitsy". Vetëm ndërtojnë shtëpi dhe "sobë Re." vetë panelet cilësisë. Shtresa e sipërme ka një trashësi prej 6 cm, e brendshme - 9 cm trashësia e izolimit-plastik -.. 20 cm Kjo lejon të shëndoshë dhe të ngrohjes normal izolim.

Lartësia banesa SU-155 "Kamenka" ka arritur 2 m 80 cm. Apartamentet e reja do të ketë qenë lartësia e 2 metra 60 centimetra.

dy dritare me xham në kompleksin e apartamenteve "Kamenka" janë dy dhoma. Në shtëpitë e kompleksit rezidencial "New Kamenka" premtim për të krijuar një kamera të vetme. Këto paketa janë të instaluar nga një fazë panel trillim. Në procesin e transportit dhe instalimit, ata janë të deformuara. Nuk mbulohen shpatet dhe sills. Por qiramarrësit janë kryesisht duke ndryshuar dritaren menjëherë pas zgjidhjes, kështu që ata janë pak të shqetësuar në lidhje me të.

Në secilin nga hyrjet e shtëpive të reja premtimin për të vendosur dy ashensorë: për të transportuar njerëzit dhe ngarkesave. Ata premtojnë se input do të jetë një portier. Por më tepër ajo do të vendoset nga të gjithë qiramarrësve pas zgjidhjen e shtëpisë.

Layout apartament

Shtëpi SU-155 "Kamenka" përbëhet nga studiot, një, dy dhe tre-dhoma gjumi apartamente. Ata do të jetë e pajisur me loggias ose ballkone. Studios mund të jetë e pajisur në bazë të kërkesës së klientit. Sipërfaqja e përgjithshme e këtij apartament - 28 m ^2. Residential - 20 m ^2.

Një dhomë gjumi apartamente në ndërtesa të ndryshme kanë sipërfaqe të pabarabartë. Banjë janë të kombinuara. Nuk është një ballkon.

Apartament banimi komplekse "New Kamenka" SU-155 do të ketë një plan urbanistik të përmirësuar, në krahasim me atë që ishte në "Kamenka". Zona Room - nga 38 deri në 57 metra katror, rrit madhësinë e kuzhinë dhe banjo. Një dhomë do të ketë një sallë hyrje me hapësirë për veshjet. Të jetosh me të tjerët do të poluerkerami. Nuk do të ketë dhoma shëtitje-përmes. Apartamentet do të kanë ballkone të mëdha.

Hall, 12 metra katrorë, do të vendosë në një apartament me tre dhoma kabinete dy qoshe, racks dhe varëse rrobash.

Dhoma madhësive e formave të suksesshme dhe pamjet. Kjo është për të ardhur keq se kuzhinë dy dhoma gjumi apartament do të ketë një formë trekëndëshi, dhe madje edhe dritare e vogël është i vogël. Size dritare e vogël në dhomë gjumi kuzhinë do të jetë edhe më i vogël, por në vendin fqinj është një ballkon.

Si për të blerë

Sale SU-155 apartamente është nëpërmjet kontratave të kapitalit.

E meta kryesore e procesit është mungesa e pagesës me këste, kredidhënies hipotekore ofron vetëm një bankë. Në qoftë se banesa është blerë me kredi, zbritje në blerjen e saj do të anulohet.

Për të bërë një blerje të një banese, është e nevojshme për të përfunduar një marrëveshje pjesëmarrje (DDU). Kjo është bërë në zyrën e pronarit të ardhshëm të pasaportës për një orë. Mortgage, nëse është e nevojshme, të bëjë për veten tuaj.

Gjatë tre ditëve të ardhshme për të paguar koston e banesës ose të shumës së parë, nëse ju merrni një kredi hipoteke. Pastaj ju duhet të nënshkruajë një kontratë. Në të njëjtën kohë ju paguani për regjistrimin e UM-ve në shumën prej një për qind të çmimit të banesës.

Pastaj ju duhet të prisni në mes katër dhe gjashtë muaj, do të zhvillohet deri në procesin e regjistrimit.

Kur ju bëni një shitje ka disa gjëra jo mjaft ligjore. Nuk është imponimi i disa shërbimeve të tarifës-bazë. Pra, kërkesa DDU pagesa regjistrimi i mungonte një bazë ligjore. Dhe kërkesa për të paguar para për regjistrimin e kontratës në mënyrë të papërshtatshme. Por, drejtuesit e kompanisë shpjegojnë këtë duke thënë se ata janë të frikësuar e mospagesës. Në çdo rast, blerësi vendos nëse kushtet e saj të kënaqur apo jo.

çmimet

Çmimi për metër katror të kompleksit të banesave "Novaya Kamenka" rritur me 8 mijë. Rubla, në krahasim me çmimet fillestare "Kamenka". Por në të njëjtën kohë ajo është një nga më të lirë. Kështu, studio shitur për 72800-75700 rubla. per sq. m Apartament - me një çmim prej 50.000 deri 69.200 rubla. per sq. m. Kompania shpesh shet apartamente zbritje. Ata fillimisht e vlefshme për dy javë, por më pas shpesh zgjat.

Marrja e një kredi, të marrë në konsideratë shumën e pa zbritje. Pas të gjitha, ata mund të anulohet.

Forum LCD "Kamenka"

Vetë Kompleksi ka vend emrin.

Të gjitha informatat e nevojshme është në dispozicion për blerësit në faqen e kompanisë. Aty mund të gjeni planin e ndërtimit të "New heaters." Nuk është një mundësi për t'u njohur me paraqitjen e apartamenteve të ndryshme dhe çmimet për to. Ka edhe informacion në lidhje me disponueshmërinë e apartamenteve për shitje.

Blerësit besojnë se mënyra e zgjedhjes së banesës dëshiruar nuk është shumë i përshtatshëm. Opsioni për të parë listën e apartamenteve, në vend se çdo organ i përshtatur vete gabimisht.

cilësinë e shërbimit

Kjo është edhe më keq se në cilësinë e nyjeve tjegull. Duket se apartamentet janë shitur SU-155 në dritën e aktiviteteve të menaxherëve të shitjes. Ata nuk tregojnë interes për konsumatorin. Ofrojnë pak informacion. Ndoshta, çmimi luan një rol vendimtar.

Shqyrtime

Reputacioni përzier ka një kompani ndërtimi SU-155. Shqyrtime sugjerojnë se cilësia e dobët shpesh ndërtuar shtëpi, ka një dështim i kushteve të projekteve të komisioneve.

Shumë ankesa për cilësinë e ndërtimit në banimi komplekse "Kamenka" SU-155. Kjo mungesë e ujit për një kohë të gjatë pas vendosjes së shtëpisë. dritaret cilësi të dobët. instaluar crookedly paketa, të çara në korniza. Shumë pronarë të shtëpive të reja janë të ballafaquar me nevojën për të zëvendësuar jo vetëm dritaret, por edhe dyert e hyrjes dhe radiatorëve.

Problemi i madh ishte cilësia e seams midis paneleve. Ata thithin lagështi për shkak të nënshkrimit të dobët. Banorët ankohen zhvilluesi i saj. Ai dërgon alpinistë që suvatojnë për ata me mastikë. Për një pagesë, mund të ngrohtë joints. Edhe pse menaxhimin e kompanisë argumentuar se kjo procedurë është e lirë. njerëz të arsyeshëm veten pse izolim nuk është bërë me kohë.

Blerësit vëreni se SU-155 nuk projektit shkallët ngrohje. Kjo është bërë me qëllim për të kursyer para.

Ato raportojnë se ata zakonisht ndërtojnë SU-155 shtëpi është shtyrë për një vit ose dy. Një objekt me qira pa verifikim të duhur, si kompani pe dhe mund të negociojë me anëtarët e komisionit. Sepse drita nuk është në shtëpi të re, e ujit.

Blerësit vënë fotot me të çara dhe vija në apartamente ndërtesa. Ata nuk besojnë çmim të ulët të apartamenteve arsyen e cilësisë së dobët. Është thënë se për ndërtimin e përdorimin e cilësi të dobët dhe materiale për këtë arsye të lirë. Siguri se dritaret në shtëpitë e energji të reja efikase mbulesë të veshura - nuk është e vërtetë. Kjo xhami e thjeshtë të vetme. Blerësit thonë se banesa në të ftohtë të dimrit, temperatura nuk i kalon 9? C. Nevojshme për të përdorur ngrohje.

Disa janë të lumtur edhe nëse disa banesave dhe të mblidhen të gjitha të metat xhirim. Pas të gjitha, që nga koha sovjetike të gjithë ata që merr një apartament, menjëherë filloi të rindërtuar muret, të zëvendësojë dritaret dhe dyert. Ato raportojnë se shtëpia e tyre është duke u ndërtuar në mënyrë aktive. Shpresohet në kohë për të hyrë në apartament. Ata janë të kënaqur që së bashku me apartament ata do të kenë një kopësht, një shkollë, një farmaci dhe infrastruktura të tjera. Është e arsyeshme të thuhet se pak që fushata është e angazhuar në zonat e zhvendosjes.

Disa konsumatorë thonë se prania e ndërtesave të reja pranë landfillit, nga të cilat bartin scents e duhura. Të tjerë shkuan në mënyrë specifike për të parë në shtëpi dhe nuk e vëreni ndonjë erë.

besueshmërinë e kompanisë është vlerësuar në 4 pikë nga 10.