Periudha e kthimit: formula. Attachment dhe fitim

Formula kompensim është një tregues i rëndësishëm gjatë vlerësimit. Periudha shpagim për investitorët është themelore. Ai përshkruan se si i tërë është i projekteve të lëngshme dhe të gjenerojnë të ardhura. Për përcaktimin e drejtë të investimeve optimale, është e rëndësishme për të kuptuar se si del dhe llogaritet indeksi.

Kuptimi i llogaritjes

Një nga treguesit më të rëndësishëm gjatë përcaktimit të efektivitetit të investimeve - periudhë shpagim. Formula tregon se për çfarë periudhe kohore të ardhurat nga projekti do të mbulojë të gjitha shpenzimet jo-të përsëritura për të. Metoda e bën të mundur për të llogaritur kohën e rimbursimit, i cili pastaj lidhet investitori me afat të saj kosto-efektive dhe të pranueshme.

Analiza ekonomike përfshin përdorimin e metodave të ndryshme për llogaritjen e metrics tha. Ajo është përdorur, nëse kryhet një analizë krahasuese për të përcaktuar projektin më fitimprurës. Është e rëndësishme në këtë rast se nuk është përdorur si kryesore dhe opsioni i vetëm, dhe është llogaritur dhe analizuar në lidhje me tjetrin, duke treguar efektivitetin e një opsion të veçantë të investimeve.

Llogaritja e afatit të shlyerjes së fondeve si komponent kryesor mund të përdoren, në qoftë se kompania synon një kthim të shpejtë të investimit. Për shembull, kur zgjedh rrugët e përmirësimit.

paribus ceteris marra për zbatimin e projektit, i cili ka periudhën më të vogël të shlyerjes.

Kthimi në investim - një formulë që tregon numrin e periudhave (muaj apo vite) për të cilat investitori do të kthehen investimet tuaja në mënyrë të plotë. Me fjalë të tjera, kjo periudhë e shlyerjes. Ajo duhet të mbahet mend se periudha e quajtur duhet të jetë më e shkurtër se gjatësia e kohës gjatë së cilës përdorimi i kredive të jashtme.

Çfarë është e nevojshme për llogaritjen e

Periudha shpagim (formula e përdorur atë) presupozon njohjen e këtyre treguesve:

• kostot e projektit - Kjo përfshin të gjitha investimet e bëra që nga fillimi i saj;
• të ardhurat neto në vit - një fitim nga realizimi i projektit për vitin, por net e gjitha shpenzimet, përfshirë tatimet;
• Zhvlerësimi për periudhën (viti) - shumën e fondeve që janë shpenzuar në përmirësimin e projektimit dhe metodat e zbatimit të tij (modernizimi dhe riparimin e pajisjeve, përmirësimin e teknologjisë, etj);
• Shpenzimet Kohëzgjatja (që do të thotë investim).

Dhe për të llogaritur periudhën e zbritur e kthimit të investimeve, është e rëndësishme të marrin në konsideratë:

• ardhja e të gjitha fondeve të bëra gjatë periudhës së raportimit;
• norma e skontimit;
• Periudha për të cilën zbritje;
• shuma fillestare e investimeve.

Formula për kalkulimin e shpagim

Përcaktimi i periudhës së kthimit të investimeve që po ndodh në lidhje me natyrën e marrjes së të ardhurave neto për projektin. Nëse kuptohet se flukset e mjeteve monetare janë të pranuar në mënyrë uniforme në të gjithë kohën e projektit running, periudha e kthimit, formula e cila është treguar më poshtë, mund të llogaritet si më poshtë:

T = D / W

Ku T - periudha e kthimit të investimit;

Dhe - Investimet;

D - shuma e plotë e fitimit.

Në këtë rast, shuma e plotë e të ardhurave përbëhet nga të ardhurat neto dhe amortizimin.

Për të kuptuar se si projekti në fjalë është e përshtatshme, kur duke përdorur këtë teknikë ndihmon që vlera rezulton e kapitalit të periudhës investuar kthimit duhet të jetë më pak se ajo që ishte specifikuar nga investitori.

Në kushte reale të projektit, investitori refuzon atë, në qoftë se periudha e kthimit të investimit mbi vlerat kufi dhënë atyre. Ose ai është duke kërkuar metoda për të reduktuar periudhën shpagim.

Për shembull, një investitor investon në projekt 100 mijë. Rub. Të ardhurat nga projekti:

• në muajin e parë arritën në 25 mijë fshij..;
• në muajin e dytë - 35 mijë rubla.;.
• në muajin e tretë - 45 mijë rubla ..

projekti nuk paguan off në dy muajt e parë, që prej 25 + 35 = 60 mijë. fshij., e cila është më e ulët se shuma e investimeve. Kështu, ne mund të kuptojmë se projekti paguar për veten e saj në tre muaj, si 60 + 45 = 105 mijë. Fshij.

Përparësitë e metodës

Përparësitë e metodës së mësipërme janë:

1. Thjeshtësia e llogaritjes.
2. Shikimit.
3. Aftësia për të kryer klasifikimin e investimeve në lidhje me vlerën e paracaktuar nga investitori.

Në përgjithësi, ky tregues është e mundur për të llogaritur rrezikun e investimit, pasi nuk është një marrëdhënie e anasjelltë: në qoftë se periudha shpagim, formula e përmendura më lart, është reduktuar, dhe të reduktuar rreziqet e projektit. Në anën tjetër, me rritjen e pritjeve jetësore të kthimit të investimeve, rritje të rrezikut - investime mund të bëhen të pariparueshme.

kufizimet

Nëse ne flasim për të metat e metodës, në mesin e shquar: llogaritja pasaktësi për shkak të faktit se në llogaritjen e saj nuk merr parasysh faktorin kohë.

Në fakt, të ardhurat që do të marrë kthimin gjatë jashtë vendit, jo në asnjë mënyrë të ndikojë në jetën e tij.

Në mënyrë që të kryejë llogaritjen e treguesit, është e rëndësishme për të kuptuar kostot për investime në formimin, rindërtimin dhe përmirësimin e aseteve fikse. Si pasojë, efekti i tyre nuk mund të vijnë imtësisht.

Investitori, kur të investuar në përmirësimin e çdo drejtim që kërkohet për të kuptuar faktin se vetëm pas një kohe, ai do të marrë një vlerë jo-negativ të rrjedhës së parasë së kapitalit. Për shkak të kësaj, është e rëndësishme për të përdorur në llogaritjen e metodave dinamike që të skontuar flukset, duke rezultuar në çmimin e para për një moment të vetëm në kohë.

Nevoja për llogaritje të tilla komplekse, për shkak të faktit se çmimi i parave në datën e investimeve nuk është e njëjtë me vlerën e parave në fund të projektit.

Metoda e llogaritjes Discount

koha shpagim, formula e të cilit është paraqitur më poshtë, përfshin duke marrë parasysh faktorin kohë. Kjo llogaritje e NPV - vlera aktuale neto. Llogaritja kryhet sipas formules:

T = IC / FV,

ku T - periudha e pagesën;

IC - investimi në projekt;

FV - planifikuar të ardhurat e projektit.

Kjo merr parasysh koston e ardhshëm të holla dhe, për këtë arsye, të ardhurat e planifikuara u skontuar duke përdorur normën e skontimit. Kjo normë përfshin rreziqet e projektit. Midis tyre janë ato kryesore:

• rreziqet e inflacionit;
• Rreziqet e vendit ;
• rreziqet e jo-fitime.

Të gjithë ata janë të përcaktuar si përqindje dhe kumulative. Norma e skontimit përcaktohet më pas si vijon: Norma pa rrezik e të gjitha rreziqeve të projektit të kthimit +.

Nëse rrjedha e parave të pabarabartë

Nëse të ardhurat nga projekti janë të ndryshme çdo vit, mbulimi i kostos, formula e cila është e mbuluar në këtë artikull do të përcaktohet në disa hapa.

1. Së pari, ju duhet të përcaktojë numrin e periudhave (dhe, ajo duhet të jetë një numër të plotë) kur shuma e fitimit në baza akruale do të jetë afër me shumën e investimeve.
2. Atëherë mbetja ishte e nevojshme për të përcaktuar: shuma e investimeve të zbres vlerën e akumuluar madhësi për të ardhurat e projektit.
3. Pas kësaj, vlera e mbetjes paveshura është e ndarë nga shuma e parave slot degëve herën tjetër. Treguesi kryesor ekonomik në këtë rast - norma e skontimit, e cila është përcaktuar në njësinë ose në aksione përqindje në vit.

Gjetjet

Koha Payback, formula e të cilit është shqyrtuar më lartë, kjo tregon për çdo gjatësinë e kohës do një kthim të plotë në investime, dhe momenti do të vijë kur projekti fillon të gjeneruar të ardhura. Zgjedhur investimet opsion, të cilat kthehen periudhë është më i vogël.

Për të llogaritur duke përdorur disa metoda që kanë karakteristikat e tyre. Më e thjeshtë - një ndarje nga shuma e kostos së shumës së të ardhurave vjetore, e cila sjell projektin e financuar.