Më se si duhet të marrësh me qira një apartament dhe të mos mashtrosh

Në këtë artikull ne do të shohim se si të marrësh me qira një apartament siç duhet. Sot ekzistojnë dy opsione për arritjen e këtij qëllimi, gjegjësisht: një kërkim i pavarur për një apartament ose kërkimi i ndihmës nga REALTORS profesionistë.

Opsioni i parë

Shumica prej nesh mendojnë: "Me qira ose ble një apartament në Shën Petersburg pa ndërmjetës, duke kursyer para". Dhe është kështu? Ne do ta kuptojmë. Vetë-përzgjedhja e variantit optimal të pasurive të patundshme të banimit kërkon shumë energji, forcë, vetëdije. Nëse vendosni të përdorni këtë mundësi, atëherë do të japim disa këshilla se si të marrësh me qira një apartament siç duhet.

1. Është e nevojshme që të studiohen me kujdes të gjitha propozimet në shtyp dhe internet për hapësirën e jetesës me qira.
2. Paralelisht, duhet të dorëzoni një njoftim të ngjashëm që dëshironi të merrni me qira një apartament.
3. Reklama duhet të tregojë qartë të gjitha kërkesat e tyre për banesat me qira. Për shembull, largësia nga transporti publik, numri i dhomave, versioni i preferuar i banjës (i përbashkët, i ndarë), disponueshmëria e mobiljeve, pajisjeve, për sa kohë dëshironi të merrni me qira dhe kështu me radhë.

Pas kësaj, ju duhet të prisni rezultatin: ose ju do të gjeni, ose do të gjeni strehimin optimal.

Opsioni dy

Në rast se ju nuk dini si të merrni me qira një apartament në mënyrë që të mos qëndroni me ndonjë gjë, atëherë është më e përshtatshme të shfrytëzoni ndihmën e profesionistëve. Zyrat e pasurive të paluajtshme do të kujdesen për gjithçka. Sidoqoftë, ky opsion nuk është gjithashtu ideal, pasi ju ofroheni të paguani një shumë të caktuar për disa kontakte të pronarëve, por nuk nënshkruani asnjë dokument ose marrëveshje. Kjo është, ju paguani para për shërbimet e informacionit. Dhe nëse detajet e kontaktit nuk ju ndihmojnë (për shembull, pronari i ardhshëm nuk e merr telefonin ose nuk është i disponueshëm), atëherë agjencia nuk është përgjegjëse për këtë. Kështu, për të mos dhënë para "askund", një agjenci e pasurive të paluajtshme duhet gjithashtu të zgjidhet saktë. Është më mirë të aplikoni në atë që miqtë, kolegët ose kolegët tuaj ju rekomandojnë.

Në rast se agjensia e sekserëve së pari me ju përfundon një kontratë, ku përgjegjësitë e të dy palëve janë të qarta, atëherë sigurohuni që specialistët e saj të dinë se si duhet me qira një apartament dhe do t'ju ndihmojë të zgjidhni opsionin më të mirë, të hartoheni dhe të nënshkruani një kontratë qiraje. Dhe vetëm pas kësaj do t'ju kërkohet të paguani për punën tuaj.

Rastet më të shpeshta të mashtrimit kur merrni me qira një apartament

Pavarësisht nga mënyra që ju shkoni: një mënyrë e pavarur e zgjedhjes së një apartamenti ose përmes REALTORS, i kushtoj vëmendje për sa vijon:

• Kur merrni me qira një apartament, duhet të kontrolloni me kujdes të gjitha dokumentet që duhet të konfirmojnë pronësinë. Kontrata për dhënien me qira të pasurive të patundshme banesore duhet të nënshkruhet nga pronari dhe të gjithë personat të cilët janë të regjistruar në këtë apartament. Përndryshe, pas dy ditësh mund të shihni në prag të një prej tyre, të cilët do të argumentojnë se ai nuk dha pëlqimin e tij për të marrë me qera një apartament, ai nuk mori asnjë para dhe në përgjithësi erdhi të jetonte në të.
• Nënshkrimi i qirasë, për të shmangur mosmarrëveshjet në lidhje me pagesën, është e nevojshme të transferohet transferimi i fondeve me anë të pranimit. Ka raste kur një qiramarrës paguan qiranë e banesave nën një kontratë, por pastaj del se ai ende ka për të.

Siç u tha më lart, pa REALTORS të cilët mund t'ju tregojnë se si ta merrni me qira një apartament në Moskë ose në një qytet tjetër, është e vështirë të gjesh një hapësirë të përshtatshme jetese. Por, kur kontaktoni agjencinë, studioni me kujdes kontratën, e cila duhet të përcaktojë qartë të gjitha detajet: afatin e qirasë, adresën e banesës, koston, mënyrën dhe rendin e pagesës, si dhe rregullimin e çështjes së pagesës për telefon, strehim dhe shërbime komunale dhe më shumë. Gjithashtu, duhet të rishikoni kushtet e përshkruara nën të cilat mund të përfundoni me kohë kontratën.