I cili është më i mirë: një vullnet apo vepër e dhuratë? Ajo që është e ndryshme nga vepra e dhuratës së vullnetit se ajo është më e lirë dhe më e lirë?

I cili është më i mirë: një vullnet apo vepër e dhuratë? Për t'iu përgjigjur kësaj pyetjeje është të marrin në konsideratë një shumë nuanca. Për fat të keq, një qytetar që nuk e di intricacies e ligjit, shpesh i ngatërrojnë këto koncepte të ngjashme. Incidentet që askush tjetër nuk lindin, ne kemi vendosur të marrin në konsideratë këto dy kushte.

amanet

Duhet të theksohet se ligji lejon që të të lë trashëgim pronën për çdo person, qoftë një të afërm, mik apo fqinj. Dhjata - është në dispozicion për të qytetarit, në të cilën ajo përcakton fatin e pronës së tyre në rast të vdekjes. Në këtë rast, pronës, apo gjëra të tjera që një person synon të kalojë në, natyrisht, duhet të takojnë atij me të drejtën e pronësisë.

Vullneti i fundit i trashëgimlënësit duhet domosdoshmërisht të jenë të noterizuara. Përjashtim nga ky rregull mund të jetë vetëm një gjë - në qoftë se trashëgimlënësi është në një situatë që kërcënon jetën e tij dhe për shkak të kësaj situate, ai nuk është në gjendje për të siguruar dispozicion të tyre. Në këtë rast, vullneti i tij mund të bëhet me shkrim formular të thjeshtë.

Për të kuptuar se më mirë, një vullnet apo vepër e dhuratë, ju duhet të merren me fuqi të qytetarëve që do të lëshojë dokumentin. Është e njohur se pronari i pronës ka të drejtë të përcaktojë proporcionin e pasardhësve, dhe lë trashëgim pa specifikuar një arsye. Vlen të përmendet se testatori mund të ushtrojë të drejtën për të ashtuquajturën "trashëgimi". Kjo është, ajo ka aftësinë për të detyrojë individët të veçantë për të kryer disa veprime. Për shembull, trashëgimlënësi dëshiron për të transferuar në trashëgimtarit shtëpinë e Ivanov, por me kusht që ai do të japë Sidorov drejtën për jetën që jetojnë në këtë shtëpi.

Përveç kësaj, një vullnet - një dokument që nuk mund të zhbëhet. Të ndaluar veprimin e vetë mund të trashëgimlënësit, duke shkruar një rend të ri me një përmbajtje të ndryshme. Ose ajo mund të përfundojë edhe tërësisht një instrument të tillë. Prandaj, të anulojë ose të ndryshojë një urdhër për transferimin e pronës mund të jetë çdo numër, por vetëm me kërkesë të trashëgimlënësit.

avantazhet e vullneteve

Nëse ne flasim për atë që është më e mirë, një vullnet apo vepër e dhuratë, ia vlen të përmendet se varianti i parë ka avantazhe të pamohueshme për pronarin e pronës. Më e rëndësishme e tyre - pas marrjes një do një person nuk pushon të jetë pronar i ligjshëm i banesës tuaj, shtëpi, etj Trashëgimtarët do të jetë në gjendje të ri-regjistrohen mbi pronësinë vetëm pas vdekjes së tij.

Përveç kësaj, liria e vullnetit është në gjendje të jetë i kufizuar për disa dispozitave të ligjit. Pra, në qoftë se trashëgimlënësi janë fëmijë me aftësi të kufizuara apo të vogla, në varësi ose në shtëpi prindërit, gruaja (burri), atëherë një person i tillë (pavarësisht nga përmbajtja e vullnetit) të marrin pjesën e detyrueshëm të pasurisë së të ndjerit, e cila do të kishte qenë për shkak të atyre me ligj.

Gjithashtu, ajo duhet të mbahet mend - nëse në kohën urdhrat e personit është regjistruar në drogës dhe spital psikiatrik, ajo është vullneti në të ardhmen mund të kundërshtohen në gjykatë nga të afërmit e tij. Nëse gjykata konstaton vullneti i pavlefshëm, janë, natyrisht, nuk do të zbatohen dispozitat e saj. Prona pastaj do të ndahen vetëm në mes të trashëgimtarëve ligjorë.

Çfarë është certifikatë dhuratë?

Ajo që është e ndryshme nga certifikatë dhuratë do? Për të kuptuar dallimet e tyre, ne kemi nevojë për të gjetur se pari, çfarë është vepër e dhuratë. një transaksion i tillë sugjeron se çdo gjë e transfertave pa pronari i pronës e tij një personi tjetër (ai që merr dhuratën). Për të dëshmuar një transferim të tillë është e barabartë me sjelljen e dhuratës me shkrim një formular të thjeshtë. Pas kësaj, transferimi i pronësisë të regjistruar në Rosreestra.

Dallimi thelbësor në mes të vullnetit dhe përkushtimit është se në rast se dokumenti i dytë, personi bëhet pronar i plotë i makinave, cottages, shtëpi dhe kështu me radhë. E. Menjëherë pas regjistrimit të kontratës. Prezantuesja, respektivisht, pushon të jetë pronar i pronës së tij.

Në zgjedhjen e merr dhuratën nuk ka kufij. Dorëzimi për strehim të lirë, të biznesit dhe transportit mund të jetë dikush - gruaja e tij, nipërit, fëmijët, apo edhe një krejtësisht të huaj. Kjo mund të jetë një qytetar i Rusisë, si dhe një person pa shtetësi ose i huaj.

Për të përfituar nga vepra e dhuratës?

Ashtu si ai apo jo, por për pronarin e marrëveshjes dhurimin e pronës ajo është më pak e preferuar. Rastet kur Përfituesit marrin pronën si një dhuratë, filloi vetëm në rrugë të pronarëve të mëparshëm.

Ndryshe dhurimin e vullneteve është se ky i fundit është gjithmonë e lehtë për të anulluar, por i pari për të thyer kontratën mund të jetë vetëm në gjykatë. Dedikimi ka kufizime të tjera. Për shembull, kur është fjala për pasuritë e akumuluara gjatë martesës, ajo është në çdo rast konsiderohet pasurisë bashkëshortore dhe transferimin e saj vetëm me pëlqimin e gruas apo burrit.

aspekt i rëndësishëm

Ia vlen të përmendet se në qoftë se ka një vullnet, atëherë të gjithë i mirë e fituar nga të vdekurit shkojnë në trashëgimtarëve në bazë të ligjit. Kategoria e parë janë pasardhës nga bashkëshortët, fëmijët dhe prindërit. Në total janë më shumë si tetë shkallareve trashëgimtarë. Nëse nuk ka të afërm të fazës së parë, prona do të marrë pasardhësin e dytë, përveç nëse të tilla do të - e treta, etj Nuk mund të jetë situata ku e drejta e tyre për pronën vendosjen e të afërmit e të ndjerit të cilët nuk janë të dyshuar edhe.

Për të hyrë në trashëgimi, ju duhet të kalojnë nëpër disa hapa të detyrueshme - kjo është më shumë se një certifikatë dhuratë ndryshon nga vullneti. Pronës është pranuar gjashtë muaj pas vdekjes së trashëgimlënësit. Pas kësaj ju duhet për të mbledhur një paketë mbresëlënëse e dokumenteve: një certifikatë nga BTI, Regjistrin ruse, tatimore dhe gazeta të tjera. Dhe vetëm pas marrjes së një certifikatë e pronësisë së objekteve që lënë trashëgim ndjeri fillon regjistrimin e pronarit të ri.

Ana financiare

Ju nuk mund të anullojë koston financiare. Le të gjetur se: a do të ose vepër e dhuratë - e cila është më e lirë?

Nëse një shumën e kontratës donacion me ndihmën e avokatëve, ajo do të kushtojë nga 2 deri në 5 mijë. Rubla. Nëse dëshironi transaksionin noterizuar, të jenë të përgatitur për të predhë nga 0,5-1% të vlerës së pronës për vlerësimin e BTI. Shkojnë drejtë për pronën në Rosreestra mund të siguroj si në mënyrë të pavarur dhe me real estate agent i cili do të duhet të paguajnë rreth 5 mijë. Rubla. Gjithashtu paguar detyrë pullë në shumën prej 1.000 rubla, dhe të njëjtën gjë për regjistrimin e të drejtave pronësore.

Për më tepër, ai që merr dhuratën do të duhet të paguajnë tatimin mbi të ardhurat personale në shumën prej 13% të vlerësimit BTI. Megjithatë, nga një taksë e tillë liruara të afërmve të donatorit.

kostot trashëgim

Të vendosë se cili është më i mirë, një vullnet apo vepër e dhuratë, dhe tani analizuar shpenzimet e dokumentit të parë. Pasardhësi për ekzekutimin e do të duhet të shpenzojë rreth 1 mijë. Rubla, dhe të njëjtën sasi të detyrës shtetërore. Dhe gjithashtu:

• 0.3% e aseteve të fituara, por jo më shumë se 100 mijë fëmijë, bashkëshortët, prindërit, vëllezërit dhe motrat .;
• 0.6% e trashëguar "të mira", por jo më shumë se 1 milion rubla për kategoritë e tjera të trashëgimtarëve.

Nëse dëshironi për të kryer këtë procedurë me ndihmën e REALTORS, ju do të duhet të kalojnë të paktën 5 mijë. Rubla.

Rezultatet. Çfarë është më e dobishme: a do të ose vepër e dhuratë?

Ajo rezulton se për të afërmit e ngushtë të lirë për të dalë aktin e dhuratës. Nëse ne flasim për të tjerët (të afërmit të largëta apo miqtë), atëherë është më mirë për të nxjerrë një vullnet.