Atraktivitetin e investimeve të ndërmarrjes dhe parashikimi i aktivitetit të investimit të ndërmarrjeve të industrisë së ndërtimit

Ndërmarrja e industrisë së ndërtimit - një prodhim kompleks dhe sistemi ekonomik karakterizohet nga një kombinim i pronave, në mënyrë të pazgjidhshme të lidhura me karakteristikat e tij të brendshme. Këto përfshijnë: besueshmërinë, fleksibilitet, lëvizshmëri, përshtatshmëria, qëndrueshmërinë, konkurrencën, risi sensibilitet, aktivitetin e investimeve, e cila është reflektuar në dinamikën e intensitetit të investimeve, shkallë, fokus dhe efektivitetin e investimeve të saj, ankesën e investimeve të ndërmarrjes në tërësi.

Në kushte bashkëkohore, të përcaktuara nga konkurrenca e lartë në industrinë dhe ngopjes së llojeve tradicionale të produkteve (shërbimeve), përparësi u jepet atyre kompanive të ndërtimit që kanë vlerë relativisht të lartë të tregut, rritja e të cilit nuk mund të arrihet pa burime shtesë të investimeve për përfundimin e aseteve fikse dhe aktuale, për zbatimin e masave për të përmirësuar konkurrencën e produktit, zhvillimin e ndërmarrjeve dhe përmirësimin e atraktivitetin e investimeve.

Rritjen e atraktivitetin e investimeve të kompanisë merr menaxhimin e investimeve aktivitet, i cili padyshim është parametri më i rëndësishëm i një firme ndërtimi.

Sistemi i funksioneve të menaxhimit të aktivitetit të investimit thekson planifikimit, duke i lejuar në bazë të të dhënave të parashikuara për të përcaktuar objektivat strategjike të veprimtarisë investuese e subjektit të menaxhimit, mënyra dhe mjetet e arritjes së tyre. tërheqja e investimeve të ndërmarrjes në planin strategjik synon të rrisë aktivitetin e investimeve dhe ruajtjen e nivelit të saj optimal.

Kufijtë planifikimi aktivitetit të investimit janë krijuar në procesin e parashikimit rezultati i të cilës janë vlera sasiore parashikuese e indeksit të aktivitetit të investimit (treguesve strukturorë) në të ardhmen, niveli kritik i aktivitetit të investimit të ndërmarrjes ndërtimit, arritja e të cilave çon në ndryshime cilësore në vlerën e saj të tregut. Duke pasur parasysh se tërheqja e investimeve të ndërmarrjes kërkon një opinion të balancuar, kompleksiteti i procesit të parashikimit dhe kërkesat për cilësinë e rezultateve, është e mundur për të vlerësuar vlerën parashikuese e treguesve të aktivitetit të investimit duke përdorur disa metoda.

Duke marrë parasysh një numër faktorësh: specifikën e objektit parashikim (atraktivitetin e investimeve të kompanisë, veprimtarinë e saj dhe treguesit e saj strukturore), disponueshmërinë e informacionit statistikor në lidhje me objektin, në periudhën afatmesme e pritje, është e këshillueshme për të përdorur në procesin e aktivitetit të investimit të metodave të ndërmarrjeve të ndërtimit parashikimit ekstrapolimit. parakusht i arsyeshëm i aplikimit të këtyre metodave është një shkallë të caktuar të inercisë në dinamikën e aktivitetit të investimit të ndërmarrjeve të ndërtimit në afat të shkurtër dhe të mesëm.

metodat ekstrapolim bazuar në paraftyrimet, gjatë të cilit formoi objekt dinamik modelin Parashikim: indeksin e aktivitetit të investimit të ndërmarrjes ndërtesës, parametrat e saj strukturore dhe trendet e shpërndarjes në treguesit në periudhën retrospektiv për të ardhmen.

Studimet kanë treguar se për të përcaktuar vlerën paralajmërues e treguesve të aktivitetit të ndërmarrjeve të industrisë e ndërtimit premtuese është përdorimi i metodave të mëposhtme:

• shtrirjes analitike;

• zbutjen Simple eksponenciale;

• eksponenciale Smoothing Holt-Winters;

• zbutjen eksponenciale Brown.

Të gjitha këto metoda janë të bazuara në pikëpamjen se të tillë e investimeve ankesës së ndërmarrjes dhe nivelet e dinamike në varësi të një sërë treguesish të aktiviteteve të saj të investimeve në faktorët kohë.