Art. 7 të RF LC. Përbërja e tokës në Federatën Ruse. Toka bujqësore. tokat pyjore. vendbanimet Earth

Legjislacioni përcakton përbërjen e tokës në Federatën Ruse. burimet e vendit përfshijnë shtatë grupe. Secili prej tyre ka qëllimin e vet.

Art. 7 të Kodit të tokës

Paragrafi i parë i këtij grupi rregull përcaktohen për qëllimin e synuar. Këto përfshijnë:

1. tokat pyjore.
2. Zonë për zhvillimin e banimit.
3. Toka bujqësore. Këto zona priren të jenë të vendosura jashtë vendbanimeve.
4. Parcelat e përdorur bimët industriale, të komunikimit, transportit, të transmetimit, të teknologjisë së informacionit, të energjisë, hapësirë, mbrojtjes, sigurisë dhe qëllime të tjera të veçanta.
5. Toka e territoreve të mbrojtura posaçërisht natyrore dhe objekteve.
6. Stock.
7. Shumë e fondit të ujit.

regjimi ligjor

Ajo është e përcaktuar në përputhje me fushat që i përkasin një kategori ose në një tjetër. Përbërja e tokës është e vendosur brenda zonimit. Parimet e saj të përgjithshme dhe rregullat e zbatimit janë të përcaktuara nga ligji federal. Si pjesë e zonimit përcakton edhe përdorimin e lejuar të tokës. Çdo të llojeve të saj mund të zgjidhen në mënyrë të pavarur, pa procedura të mëtutjeshme të miratimit. Përdorimi i lejuar përcaktohet nga klasifikues. Rregullorja e miratuar nga organi i autorizuar i pushtetit ekzekutiv.

faktor i rëndësishëm

Më vete, legjislacioni përcakton përbërjen e tokës në vendet e banimit dhe mirëmbajtjen e aktiviteteve tradicionale ekonomike të popujve indigjenë dhe komunitetet etnike. Në rastet e përcaktuara me akte normative të regjimit të veçantë juridik mund të sigurohet për ta. Vendimet përkatëse janë bërë organet rajonale dhe territoriale të autorizuar. Kjo merr parasysh specifikat e zonës.

shpjegime

Ndarja në grupe sipas qëllimit të tyre me qëllim konsiderohet tradicionale për legjislacionin e brendshëm. Përbërja e tokës është vendosur dhe kodet e mëparshme. Vetëm të ndryshojë emrin e secilit prej tyre. Një shembull mund të jetë një kategori e tokës "të tokës vendbanimet". Përdorimi i lejuar mbetur e njëjtë, por emri i grupit u ndryshua dy herë. Në fillim ajo ishte aq, ajo që përdoret sot. Në Kodin e ri futur "zgjidhje e tokës" kategori është përdorur. Megjithatë, pas pesë viteve të këtij përcaktim u hoq.

Qëllimi qëllim

Përbërja e tokës në bazë të rregullave të përcaktuara në kodin e ndryshme. Për shembull, sipas nenit 87, zona industriale të destinuara për funksionimin e prodhimit, përpunimin, dhe ndërmarrjet e tjera. Ligji parashikon një regjim të veçantë për vendet individuale. Për shembull, toka pyjore janë rritur mbrojtje. Regjimi i veçantë dhënë për burimet ujore, historike dhe monumentet e kulturës.

Specifikat e zonimit

Ndarja e territoreve të rregulluara nga Kodi i Planifikimit Urban. Zonimi ka për qëllim të përcaktojë fushat, të cilat do të veprojë në rregulloret përkatëse. Në artikullin 37 kategori GrK themeluar lejuar përdorimin e tokës. Klasifikimi i përgjithshëm përfshin tri grupe. Ato janë: lloje themelore, lejuar dhe mbështetje kushtimisht. lejohet të fundit vetëm si një shtesë.

nuanca

Llojet ndihmëse dhe kryesore të përdorimit të lejuar të tokës dhe objekteve të pronarëve të ndërtimit të kapitalit mund të zgjidhen në mënyrë të pavarur. Ligji nuk kërkon dokumente shtesë dhe marrëveshjen e zbatimit. Megjithatë, jo për të gjithë mbajtësit e të drejtave të vlefshme që sundojnë. Përjashtimet janë organe shtetërore, strukturat rajonale dhe vendore të energjisë, komunale dhe ndërmarrjet shtetërore, duke përfshirë unitare. Sa për autorizimin kushtëzuar të, pastaj për të zgjedhur është e nevojshme për të marrë një dokument mbi rregullat e 39-të nenit QRK. Legjislacioni lejon ndryshimin e një lloji në një tjetër. Në këtë rast duhet të jetë në përputhje me kërkesat e këtyre rregullave. Nëse ndonjë nga vende të ndryshme, rregulloret teknike nuk zbatohen, ndryshimi i përdorimit të kryhet në mënyrën e përcaktuar nga ligji federal.

popujve të vegjël

ka zona në vend, në shtëpi të popullsisë vendase. Në veçanti, çështja e Lindjes së Largët, Siberi dhe në Jug. Në këto zona ka qenë historikisht aktiviteti ekonomik i njerëzve. Në mënyrë tipike, kjo industri tradicionale (peshkimi, gjuetia dhe kështu me radhë.). Për të siguruar kafshë të egra territoret respektive duke pasur parasysh statusin e mbrojtur posaçërisht. Ligji mund të parashikojë për një regjim të veçantë ligjor për vende të tjera në fushat e akomodimit dhe aktiviteteve të bashkësive etnike dhe popujve indigjenë. Në veçanti, këto dispozita paraqesin në Nenin 10 të Ligjit Federal №101. Sipas normës, tokë bujqësore, të vendosura në pronën komunale apo shtetërore, mund të transmetohet në komunitetet për të ruajtur dhe zhvilluar mënyrën e tyre tradicionale të jetës. Megjithatë, legjislacioni përcakton se heqja e lokaleve me qira nuk është e lejuar. Në Sec. 6 i të njëjtit nen përcakton gjithashtu se parcelave bujqësore tokës, të cilat janë të vendosura në renë dhe kullotave në veri, të vendosura në pronën komunale apo shtetërore mund të transferohen në organizatat dhe individët për të paktën 5 vjet. autoritetet rajonale, duke pasur parasysh specifikat e zonës, të vendosë rregulla shtesë për mbrojtjen e këtyre zonave.

Objektivat rregullatore

Kërkesa e përgjithshme për përdorimin e tokës në përputhje me nenet e saj qëllimin e synuar të përforcuara 46, 45, 40, 42 dhe të tjerët. Kjo është realizuar nëpërmjet vendosjes së kufizimeve për ndryshimin një lloj në një tjetër. Parimi i ndarjes së zonave është plotësuar me një qasje të diferencuara për futjen e një regjimi ligjor. Sipas këtyre të fundit, duhet të merren parasysh faktorët ekonomike, mjedisore, sociale dhe të tjera. Regjimi ligjor është një procedurë e veçantë për veprimet rregulluese të marrëdhënieve pjesëmarrësve. Ajo është e shprehur në një kombinim të mjeteve të ndryshme ligjore që synojnë:

1. Sigurimin e përdorimin racional të burimeve dhe mbrojtjen e interesit publik. Kur kjo merret si bazë e pozitës së tokës, si një element thelbësor të natyrës.
2. Krijimin e kushteve për marrjen, zbatimin dhe mbrojtjen e të drejtave të organizatave dhe qytetarëve, subjekteve publike.

Për më shumë informacion,

Vlen të përmendet se për herë të parë koncepti i "lejuar përdorimin" e përmendur në aneksin e letrës Roskomzema №1-16 / 2096. Disa specie janë të pranishme në librat reference dhe classifiers përfshira në koleksionet e sistemit të automatizuar të Kadastër Shtetit, të miratuar me urdhër të Rusisë Real Estate në vitin 2006. Përveç kësaj, kategoritë e përmendura në Udhëzimet për vlerësimin e gjendjes së tokës, të miratuara nga dekreti Ministria e Zhvillimit Ekonomik në vitin 2007. Në bazë të rregullave të përgjithshme, llojet e përcaktohet në lidhje me ato zona të cilat janë të nënshtruar për të zonimit. Kjo procedurë, nga ana tjetër, disa toka është e detyrueshme (për shembull, për vendbanimet). Si analiza e dispozitave të legjislacionit të planifikimit të qytetit, një lloj i veçantë mund të ketë zona të caktuar në zona të ndryshme. Në këtë rast, përfshirja e tyre në një grup apo një tjetër nuk varet nga kategoria, në qoftë se ata janë brenda rretheve të qytetit ose zona të tjera, ku është supozuar të ndërtimit. Ky përfundim është konfirmuar nga dispozita të tjera që rregullojnë marrëdhëniet përkatëse. Një shembull është Neni 40-42 ZK.

kërkesat rregullatore për mbajtësit e

Në përputhje me ligjin, subjektet mund të veprojë tokën vetëm në përputhje me përdorimet e autorizuara. Individët mund të kryejë kullimit, ujitjes dhe aktivitete të tjera rikuperimit në mënyrë të vendosur. Lloji i përdorimit të lejuar përfshin përcaktimin e një operacion të qartë objektiv të faqes. Kjo duhet të marrë parasysh kufizimet e mundshme, duke përfshirë ato që lidhen me fiksimin e llojeve të veçanta të aktiviteteve që mund të çojnë franchisor. Kur zgjedh një lloj të veçantë të përdorimit të pranueshëm duhet të marrë parasysh se në raste të përgjithshme nuk është e nevojshme të marrin leje apo miratimin e organeve mbikëqyrëse kompetente. Megjithatë, lokale, federale, qeveria, ndërmarrjet unitare, institucionet nuk janë subjekt i këtij rregulli. Këto subjekte duhet të kalojnë nëpër të gjitha hapat dhe të kryejnë të gjitha procedurat e parapara me ligj.