Vija e kuqe e rrugës - kjo është një vijë e kuqe në rrugët ...: distanca, gjerësi, dhe kufiri

Në planifikimin urban për disa shekuj rrënjosur një gjë të tillë si një vijë e kuqe në rrugë. Ky përkufizim është gjetur shpesh sot në përgatitjen e dokumenteve të drejtën e pronës apo ndërtesë. Prandaj, për të kuptuar thelbin e vijat e kuqe të rrugëve, si dhe atë që bëjnë ata, të jetë dikush i cili ka vendosur të bëjë ndërtimin ose regjistrimin e të drejtave të tokës, blerjen e pronës.

përkufizimi

Vija e kuqe e rrugës, apo drejtime - një territor që përcakton kufijtë e parcelave ekzistuese ose të planifikuara të tokës publike. Ato mund të organizohet në linjat e energjisë, komunikimit, komunikimi (tuba, kabllo strukturat lineare), si dhe një autostradë, rrugë, hekurudhë dhe objekte të tjera të ngjashme.

Përbërja dhe madhësia e profilin kryq mund të jenë të ndryshme për të njëjtën kategori të rrugëve apo rrugëve. elementet themelore të vende publike (karrexhata dhe përkatësisë to korsi për biçikleta, tramvaje, shirita ndarëse, vendkalimet e këmbësorëve), dhe vlera e tyre varet nga trafiku në rrugë dhe intensitetin e saj. Ky faktor është quajtur edhe Bandwidth. Kufijtë e vijës së kuqe të rrugës e ndarë nga zona publike të parcelave të tokës të ndara për ndërtimin e individëve privatë. Ky funksion ndan rrugët, rrugicat, pasazhe nga zonat e banuara urbane.

Vijat e kuqe dhe legjislacioni

Vijat e kuqe të rrugëve dhe rrugëve përcakton Kodin e Urbanistikës e Federatës Ruse (RF QRK). Sipas nënparagrafit 11 të nenit 1 të këtij dokumenti, në kufijtë të ngjashme duhet të kuptojnë vijën që përcakton territorin, të vendosura në gëzimin e publikut të gjerë. Kjo mund të jetë sheshet, rrugët, driveways, sheshet, pritave, rrugët, dhe kështu me radhë. D.

Vija e kuqe e rrugës - një ngastër të tokës, një pjesë e zonës së planifikimit dokumentar (kapitulli 5 i RF DPD). Ajo është gjetur në planet e përgjithshme, diagrameve dhe hartave të kufijve aktuale dhe të planifikuara të zonave të qytetit.

Gjerësia e vijave të kuqe të rrugëve përcakton konfigurimin e kufijve tokësore të objekteve. Ajo përcakton paragrafin 7 të nenit 36 të Kodit Toka e Federatës Ruse (RF LC).

Distanca e këtyre rrugëve gardhet përcakton Udhëzim për procedurën e projektimit dhe krijimit të vijat e kuqe në qytetet dhe vendbanimet e tjera të Federatës Ruse. Ajo operon në bazë të deklaratës së Dekretin e Komitetit Shtetëror RF Ndërtimi i 06.04.1998, numri 18-30, nuk e kundërshton ruse QRK.

parametrat e ndërtimit

Vija e kuqe e rrugës, distanca e të cilit është e rregulluar Snip RK 3.01-01-2008 "Zhvillimi Urban", përcakton zhvillimin treguesit e zonave të banimit, publike dhe të biznesit. Në këtë dokument thuhet se strukturat pritëse dhe ndërtesat duhet të caktohet në ndërtimin e duhur të territoreve. Ata janë jashtë vijave të kuqe, respektivisht, me projektet e vendbanimeve.

Dispozita e linjave të kuqe bëhet me qëllim që të sigurohet kalimin e lirë të kamionëve zjarri, rrjetet e shërbimeve në bazat dhe objekteve të tjera.

ndërtesa banimi dhe publike kanë prerë nga zona të caktuara. Gjerësia e rrugëve në linjat e kuqe përcaktohet duke marrë parasysh vulë e të cilave jo më pak se 6 m për rrugët dhe të paktën 3 m për zonat e banuara.

Në që ndikojnë në vijat e kuqe

Sipas dokumenteve të paraqitura më lart, prona e paluajtshme nuk duhet të tejkalojë kufijtë e treguara nga vija të kuqe dhe të mos kalojnë ato.

Nëse një ndërtesë apo një ngastër të tokës ende kaluar vijën, ai është në territorin për përdorim publik.

Sipas paragrafit 12 të nenit 85 të Kodit të Tokës RF, përdorimi i faqet e sociale nuk janë subjekt i privatizimit. Për këtë arsye, pronari i ndërtesës ose tokës nuk ka të drejtë për të privatizuar atë.

Zona të tilla mund të merren vetëm nga qiraja. Por pronësia e tokës, e cila formon vijën e kuqe, nuk do të jetë në gjendje për të lëvizur. Dhe për të apeluar vendimin e autoriteteve lokale nuk do të jetë e mundur. Jurisprudenca ekzistues ka provuar në mënyrë të përsëritur atë.

Kur ajo është e rëndësishme që të jetë i vetëdijshëm për vija të kuqe

Çfarë është vija e kuqe rrugët dhe makinës, ju duhet të dini qytetarëve të planifikuar ndërtimin ose rindërtimin e objekteve të ndryshme. Prandaj, ndërmarrjet e tilla duhet të kryhen në përputhje me set-up të kufijve të tilla.

Duke e bërë ndërtimin e një objekti të ri (me disa përjashtime), ju duhet menjëherë të llogaritur paraqitjen e ndërtesës apo strukturës në mënyrë që ata janë në çdo rast nuk e kalojnë vijën e kuqe. Dhe shpesh ata kanë nevojë për të devijojnë nga këto zona të caktuara.

Për të shmangur problemet në të ardhmen, designers, zhvilluesve dhe të gjithë ata që janë të përfshirë në ndërtimin apo rindërtimin e objektit duhet të jetë qasja më serioze për këtë çështje.

Si mund të dini në lidhje me kalimin e vijës së kuqe

Kur planifikoni ndërtimin apo rindërtimin e objektit, duhet të jenë të njohur me vijat e kuqe ekzistuese, shtrirë në zonën e menjëhershme të punës. Për ta bërë këtë, ju keni nevojë për të marrë vëmendjen e Sistemit të Informacionit për zhvillimin urban (ISOGD).

Vija e kuqe e rrugës - një linjë që ka të drejtë të dinë të gjithë. Prandaj, kur drejtimi i kërkesës përkatëse në ISOGD, kushdo ka të drejtë të marrë informacion në lidhje me gjetjen e vijat e kuqe në zonën e caktuar.

një operacion i tillë mund të bëhet online. Për ta bërë këtë, plotësoni formularin përkatës e aplikimit dhe të paguajnë tarifë për informacionin e dhënë. Për këtë qëllim, aplikanti dhënë hollësitë përkatëse të pagesës.

Kur vija e kuqe kalon ndërtesën

Rastet kur ngritur më shumë se 20 vjet më parë, ndërtesa me pronësinë regjistruar ende kalon vijën e kuqe. Kjo situatë është vërejtur në rrugët qendrore të qytetit dhe territoreve përgatitur për të zgjeruar.

Në raste të tilla, prania e vijës së kuqe në territorin e seksionit të pasurive të patundshme mund të shkaktojë një dështim të privatizimit të saj. Praktika gjyqësore tregon atë pozicion dhe mbështet të drejtën për të blerë ose shitur një pronë të ngjashme.

Në disa qytete, nuk ka miratuar dokumentacionit të planifikimit. Prandaj, pronarët e të drejtave nuk mund të shkelen në parim.

marrëveshje korrigjim

Në teori është e mundur për të rregulluar vendndodhjen e kufijve të tilla. Linjat e kuqe e rrugëve dhe rrugëve është shumë e vështirë për të shpërngulur. Kjo është një procedurë e shtrenjtë, rezultati i të cilave varet vetëm nga vendimet e autoriteteve komunale apo shtetërore.

Ka mundësi të tjera për të marrë pronësinë e pronës. Dokumenti për rregullimin e linjave të kuqe duhet të publikohet zyrtarisht. Kjo vlen edhe për hartat. Në praktikë, ka raste kur botimi është kryer vetëm pjesërisht. Për shembull, publiku i gjerë duhet të jepet vetëm tekstin e një instrumenti ligjor pa vizatimet dhe hartat. Kjo ndodh gjithashtu se materialet topografike shtypur, pas një periudhe të gjatë kohore ose në sasinë e duhur.

Raste të tilla të ofrojë një mundësi për të sfiduar ligjshmërinë e refuzimit të pronësisë së pronës. publikimi jo të plotë të informacionit në mënyrë të paligjshme kufizon gamën e gjerë të njerëzve mundësinë për t'u njohur me vendin e kalimit të linjave të kuqe.

Duke njoftuar me dispozitat e paraqitura më sipër, ne mund të konkludojmë se vija e kuqe rrugët - ky është një fakt shumë i rëndësishëm në hartimin dhe privatizimi i pronës. Njohuri në lidhje me vendndodhjen e tyre për të ndihmuar pronarët të shmangur shumë probleme në të ardhmen.