Përdorimi i tokës dhe zhvillimi në Rusi

Përdorimi i tokës dhe zhvillimi - një dokument i cili dikton rendin e shfrytëzimit dhe zhvillimit të tokës. Ajo është përpiluar në përputhje me zonimin. Zonimi - kjo ndarje e qytetit në zona dhe krijimin për ta një të vetme për të gjitha rregulloret e planifikimit urban. Ky rregullim ka kohë që janë përdorur në shumicën e qyteteve ruse. Drafti thekson se të përdorimit të tokës dhe zhvillimit rregullat e vendosur për zhvillim të qëndrueshëm urban dhe për të përmirësuar mjedisin. Ajo siguron sigurinë e objekteve të kulturës dhe të drejtat e njerëzve. Për çdo qytet është një projekt i veçantë.

Në Shën Petersburg,

Për shembull, në Shën Petersburg autoritetet kishin për të zhvilluar një përdorim të tokës dhe rregullat e zhvillimit në 1998, por jo në një nxitim me këtë. Meqë dokumenti nuk ishte, në përputhje me rrethanat, ka rregulla dhe Zhvillimit Urban. Autoritetet shpërndarë parcelat e tokës në diskrecionin e saj. Si rezultat, në këtë qytet ka pasur një pyetje të korrupsionit dhe janë bërë shkelur të drejtat e banorëve. Në lidhje me ndërtesat nënshkrimin, qyteti filluan të shfaqen konfliktet që me kalimin e kohës kanë fituar një karakter masiv. Banorët janë ende duke pritur për këtë dokument.

mangësitë ekzistuese

shfrytëzimin e tokës dhe rregullat e zhvillimit duhet të japë një përgjigje për pyetjen se ku për të ndërtuar një shtëpi, dhe ku jo. Projekti ekzistues hartuar analfabetë dhe nuk mbulon shumë fusha. Ajo nuk jep rregullat e ndërtimit në periferi, qendra historike dhe zonat e mesit të ndërtimit. Të gjitha ligjet janë shumë lakonike dhe nuk ka punuar në detaje, e gjithë kjo unleashes zyrtarët. Pengesë kryesore qëndron në faktin se përdorimi i tokës dhe zhvillimi nuk plotësojnë Planin Master në qytetin e Shën Petersburg. Autorët e këtij dokumenti, madje u përpoq për të ndryshuar disa nën-artikujt e Master Planit. Si rezultat, ekziston një konflikt i këtyre dy ligjeve, e cila kontribuon në pamundësinë e ekzekutimit të tyre. Për shkak të performancës së dobët të ligjeve të zonimit ka probleme të mëdha. Ligjet ekzistuese nuk mund edhe të konsiderohet si një dokument ligjor, pasi ajo në mënyrë të qartë nuk mund të interpretohet. All përdorimit të tokës dhe zhvillimi është plotësisht në kundërshtim me kërkesat e Kodit të Urbanistikës të Rusisë.

në Moskë

E njëjta situatë në qytete të tjera ruse. Përdorimi i tokës dhe zhvillimi në Moskë janë gjithashtu në zhvillim. Autoritetet e qytetit janë duke punuar mbi ta dhe të bëjë korrigjime të vazhdueshme. Duma shtetërore Zëvendës Mikhail Moskvin tha se të gjitha rregullat e mëparshme mund të kontribuojnë në compaction të gjithë zonën. Ai shtoi se rregullat e reja të ndërtimit dhe përdorimit të tokës do të adresohen në vitin e ardhshëm. Përndryshe, çështja e dokumentacionit të planifikimit urban do të pezullohet. Në qoftë se një situatë e tillë ekziston në shumicën e qyteteve të mëdha të Rusisë, atëherë çfarë të flasim për të vogla? Mund të konkludohet se të përdorimit të tokës dhe zhvillimit rregullat e nuk janë të rregulluara në të gjithë vendin, dhe ajo kërcënon ngjeshjen panevojshme të gjithë.