Leasing. Çfarë është ajo? aspekte të ndryshme

Çdo CFO di konceptin e "leasing". Çfarë është ajo, dhe kur nuk ishte ky operacion? Në praktikën ndërkombëtare, nuk ka kuptim të përbashkët të afatit. Besohet se ata treguan një afat-gjatë me qira pajisje të shtrenjta në kushte të caktuara (qiraja është e ndryshme nga, për shembull, me qira ose me qira afat-shkurtër). Supozohet se marrëdhënia e parë e tillë u shfaq në Sumer lashtë, por zhvillimi është në formën e leasing-ut operacionet kanë marrë në SHBA dhe Evropë në gjysmën e dytë të shekullit të njëzetë.

Në legjislacionin rus termi "leasing" u shënua edhe në mes të viteve 1990. Çfarë është ajo nga pikëpamja e Kodit Civil, i miratuar në vitin 1996? Sipas numrit të nenit 665 të pjesës së dytë të Kodit Civil të financiare me qera (leasing) njohu një grup të marrëdhënieve në të cilën qiradhënësi në drejtimin e qiramarrësit ose blerjet diskrecionale aseteve të caktuara, të cilat më pas transferon të qiramarrësit në posedim dhe përdorim për një periudhë të caktuar kohore.

A të gjitha sendet mund të blihen në bazë të skemës, e cila përfshirë lizingun? Çfarë është ajo nga pikëpamja e transaksionit subjektit? Në përputhje me numrin e nenit 666 të Kodit Civil në qira financiare mund të transferohen vetëm me zërat që amortizohen gjatë periudhave të gjata kohore (Zërat jo-harxhuese), të tilla si pasuri të patundshme, pajisje, makineri. Përjashtimet janë formacione natyrore, tokës dhe objekteve, qarkullimi i të cilave është i kufizuar nga ligjet.

Çfarë akteve normative ende qeveriset nga një qira? Çfarë është kjo, ju gjithashtu mund të mësojnë nga ligji federal № 164-FZ (miratuar në vitin 1998, 29 tetor). Këtu japim një trajtim, të ngjashme me të Kodit Civil, dhe ofroi formulimin e detajuar për të gjithë rendit të operacioneve. Për shembull, në numrin Neni 4 i ligjit thotë se shitësi i pasurisë me qira, qiradhënësi ose qiramarrësi mund të jetë një banor ruse dhe jo-rezident.

Kontrata leasing është e detyrueshme me shkrim ndërmjet qiradhënësit dhe qiramarrësit. Megjithatë, në skemat e këtij lloji janë subjekte të tjera mjaft të zakonshme - kompanitë e sigurimit dhe bankat. angazhuar i parë në minimizimin e rreziqeve të ndryshme që lidhen me shpërndarjen dhe funksionimin e pajisjes. Dhe pjesa e dytë janë themeluesit e leasing-ut kompanitë që marrin fonde nga bankat për të kryer operacione në formën e kredive me norma të favorshme të interesit. Kontrata mund të ofrojë një version të përfundimit të marrëdhënieve, kur qiramarrësi fiton pronësinë e pronës pas skadimit të afatit të kontratës dhe përmbushjes së kushteve të caktuara (të gjithë shumën e kostos së pajisjeve të paguar në formën e pagesave të qirasë, etj ..).

Blej leasing objekte mund të jetë i shtrenjtë në tregjet e brendshme dhe të jashtme. Për këtë rast, caktojë llojet e duhura të qirasë financiare. Nëse të gjitha palët në kontratë janë banorë, atëherë leasing njihet brendshme dhe jo-rezident, nëse një nga palët - të jashtëm.